Меню Меню
Закрити

Пошук по номеру присвоювання

Таунхаус, Ivane Meskhi

6000 Batumi

Ваш дім мрії в Батумі з ексклюзивними зручностями

Comfort Houses від Batumi Villas — це сучасний житловий комплекс таунхаусів на 2 та 3 рівні, що будується, пропонуючи новий стандарт житлового комфорту в Батумі.

Проєкт гармонійно поєднує зовнішню архітектуру, натхненну Середземномор’ям, з інтер’єрною естетикою Скандинавії — чисті лінії, природне освітлення, висота стель 3 метри на першому та другому поверхах.

Цей конкретний таунхаус має 144 м² внутрішнього житлового простору, розподіленого на три рівні, доповнений приватним двором площею 46 м², що загалом становить приблизно 190 м² особистого житлового середовища.

Таунхаус з 3 спальнями включає:

 3 спальні

 2 повні ванні кімнати + 1 гостьовий туалет

 Простора вітальня, об’єднана з кухнею

 Приватні балкони

 Приватний озеленений двір

 Приватна гардеробна

 Горище на третьому поверсі (не входить у вартість або житлову площу)

Закритий комплекс пропонує преміальну інфраструктуру:

Відкритий басейн, спортзал, міні-кінотеатр, кафе, баскетбольний майданчик, дитячий майданчик, альтанки для барбекю, велосипедна інфраструктура, додаткові паркувальні місця, станція зарядки електромобілів, цілодобова охорона та професійне управління об’єктом.

Стратегічне розташування:

 3,5 км до моря

 2,5 км до центру міста

 1,5 км до Міжнародного аеропорту Батумі

 4 км до великого торгового центру

 6 км до Старого Батумі

 0,1 км до автобусної зупинки

 0,1 км до ринків

Comfort Houses ідеально підходить для постійного проживання, відпочинку або інвестицій у оренду в одному з найдинамічніших прибережних міст Чорного моря.

Ціна
144 000 USD (123 163 EUR)
Кімнати
4
Спальні
3
Ванні кімнати
2
Житлова площа
144 м²

Основні відомості

Номер позиції 674754
Нове будівництво Так (У розробці)
Ціна 144 000 USD (123 163 EUR)
Кімнати 4
Спальні 3
Ванні кімнати 2
Туалети 1
Житлова площа 144 м²
Загальна площа 190 м²
Площа інших приміщень 46 м²
Опис житлових приміщень Total interior Area: 144m² 1. Ground Floor –52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area with an Iceland, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second floor – 59 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. 3. Third floor - 33 m² Ceiling height: 2.6 meters up to 3.2 meters Superior bedroom with a dressing room and a bathroom gives to homeowners specious and private spaces. Space under 2.6 meters will be ready as additional storage space on the third floor, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners.
Опис інших площ Private Plot Area: 100 m²  46 m² Private Backyard  Approx. 52–27m² Building footprint & entrance zone The 46 m² backyard offers:  Private relaxation area  BBQ and outdoor dining possibility  Landscaping potential  Safe play area for children  Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from:  Outdoor swimming pool  Gym & mini cinema  Café & social spaces  Basketball court  Children’s playground  BBQ gazebos  Bicycle parking & shared bicycles  Extra parking spaces  EV charging station  24/7 security  On-site management
Опис площі The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances:  3.5 km to the Black Sea coastline  2.5 km to Batumi city center  1.5 km to Batumi International Airport  4.5 km to major shopping mall  7 km to Old Batumi  6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand.
Виміри перевірено Так
Виміри базовані на План будівлі
Поверх 3
Житлові поверхи 1
Стан Новий
Стоянка Паркувальне місце, Стоянка на вулиці, Пункт зарядки електромобілів
Знаходитися на рівні землі Так
Житловий будинок з медичними послугами Так
Характеристика Система безпеки, Подвійний склопакет
Вид Задній двір, Передній двір, Сусідство
Поверхня підлоги Бетон
Поверхні стін Бетон
Поверхня ванної кімнати Бетон
Опис Comfort Houses – середземноморський дизайн, скандинавські інтер’єри та сучасні зручності в самому серці Батумі.
Додаткова інформація Купуйте будинок для проживання з інвестиційним потенціалом.  Гарантія викупу: Безпечні інвестиції з гарантованою опцією перепродажу.  25% початковий внесок + 0% розстрочка до 14 місяців.  Лише для одного будинку - 50% початковий внесок + 50% останній платіж.  4 умови ремонту: | Чорна коробка | Біла коробка | Відремонтований | Під ключ |
Посилання

Будівництво та нерухомість докладніше

Будівництво почалося 2024
Рік будівництва 2026
Вхід в експлуатацію 2027
Поверхи 3
Ліфт Немає
Тип даху Мансардний дах
Фундамент Бетонний
Категорія сертифікату енергії Сертифікат енергії не вимагається законом
Будівельні матеріали Бетон, Газобетон
Покрівельні матеріали Листовий метал
Фасадні матеріали Штукатурка
Місця загального використання Склад для велосипедів, Клубний будинок, Вестибюль, Спортзал, Басейн, Стоянка
Територія ділянки 5052 м²
Кількість місць для паркування 34
Кількість будівель 30
Місцевість Квартира
Дорога Так
Земельна власність Власний
Планувальна ситуація Генеральний план
Комунальні послуги Водопостачання, Каналізація, Електрика, Газ

Доступ громадського транспорту

Автобус 0.1 км  

Щомісячна плата

Плата за обслуговування будинку 116 $ / місяць (99,21 €)

Витрати на придбання

Реєстраційні збори 200 USD (171 EUR) (Оцінка)

Так починається покупка Вашої нерухомості

  1. Заповніть коротку форму і ми домовимось про зустріч
  2. Наш представник негайно зв'яжеться з вами та домовиться про зустріч.

Ви хотіли би дізнатися більше про цю нерухомість?

Виникла помилка під час спроби відправити контактний запит. Будь ласка спробуйте ще раз.

Завантаження

Дякуємо Вам за Ваш контактний запит. Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом!