Таунхаус, Ivane Meskhi
6000 Batumi
Comfort Houses від Batumi Villas — це сучасний житловий комплекс таунхаусів на 2 та 3 рівні, що будується, пропонуючи новий стандарт житлового комфорту в Батумі.
Проєкт гармонійно поєднує зовнішню архітектуру, натхненну Середземномор’ям, з інтер’єрною естетикою Скандинавії — чисті лінії, природне освітлення, висота стель 3 метри на першому та другому поверхах.
Цей конкретний таунхаус має 144 м² внутрішнього житлового простору, розподіленого на три рівні, доповнений приватним двором площею 46 м², що загалом становить приблизно 190 м² особистого житлового середовища.
Таунхаус з 3 спальнями включає:
3 спальні
2 повні ванні кімнати + 1 гостьовий туалет
Простора вітальня, об’єднана з кухнею
Приватні балкони
Приватний озеленений двір
Приватна гардеробна
Горище на третьому поверсі (не входить у вартість або житлову площу)
Закритий комплекс пропонує преміальну інфраструктуру:
Відкритий басейн, спортзал, міні-кінотеатр, кафе, баскетбольний майданчик, дитячий майданчик, альтанки для барбекю, велосипедна інфраструктура, додаткові паркувальні місця, станція зарядки електромобілів, цілодобова охорона та професійне управління об’єктом.
Стратегічне розташування:
3,5 км до моря
2,5 км до центру міста
1,5 км до Міжнародного аеропорту Батумі
4 км до великого торгового центру
6 км до Старого Батумі
0,1 км до автобусної зупинки
0,1 км до ринків
Comfort Houses ідеально підходить для постійного проживання, відпочинку або інвестицій у оренду в одному з найдинамічніших прибережних міст Чорного моря.
Ціна
144 000 USD (123 163 EUR)Кімнати
4Спальні
3Ванні кімнати
2Житлова площа
144 м²Основні відомості
| Номер позиції | 674754 |
|---|---|
| Нове будівництво | Так (У розробці) |
| Ціна | 144 000 USD (123 163 EUR) |
| Кімнати | 4 |
| Спальні | 3 |
| Ванні кімнати | 2 |
| Туалети | 1 |
| Житлова площа | 144 м² |
| Загальна площа | 190 м² |
| Площа інших приміщень | 46 м² |
| Опис житлових приміщень | Total interior Area: 144m² 1. Ground Floor –52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area with an Iceland, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second floor – 59 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. 3. Third floor - 33 m² Ceiling height: 2.6 meters up to 3.2 meters Superior bedroom with a dressing room and a bathroom gives to homeowners specious and private spaces. Space under 2.6 meters will be ready as additional storage space on the third floor, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. |
| Опис інших площ | Private Plot Area: 100 m² 46 m² Private Backyard Approx. 52–27m² Building footprint & entrance zone The 46 m² backyard offers: Private relaxation area BBQ and outdoor dining possibility Landscaping potential Safe play area for children Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: Outdoor swimming pool Gym & mini cinema Café & social spaces Basketball court Children’s playground BBQ gazebos Bicycle parking & shared bicycles Extra parking spaces EV charging station 24/7 security On-site management |
| Опис площі | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: 3.5 km to the Black Sea coastline 2.5 km to Batumi city center 1.5 km to Batumi International Airport 4.5 km to major shopping mall 7 km to Old Batumi 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Виміри перевірено | Так |
| Виміри базовані на | План будівлі |
| Поверх | 3 |
| Житлові поверхи | 1 |
| Стан | Новий |
| Стоянка | Паркувальне місце, Стоянка на вулиці, Пункт зарядки електромобілів |
| Знаходитися на рівні землі | Так |
| Житловий будинок з медичними послугами | Так |
| Характеристика | Система безпеки, Подвійний склопакет |
| Вид | Задній двір, Передній двір, Сусідство |
| Поверхня підлоги | Бетон |
| Поверхні стін | Бетон |
| Поверхня ванної кімнати | Бетон |
| Опис | Comfort Houses – середземноморський дизайн, скандинавські інтер’єри та сучасні зручності в самому серці Батумі. |
| Додаткова інформація | Купуйте будинок для проживання з інвестиційним потенціалом. Гарантія викупу: Безпечні інвестиції з гарантованою опцією перепродажу. 25% початковий внесок + 0% розстрочка до 14 місяців. Лише для одного будинку - 50% початковий внесок + 50% останній платіж. 4 умови ремонту: | Чорна коробка | Біла коробка | Відремонтований | Під ключ | |
| Посилання |
Будівництво та нерухомість докладніше
| Будівництво почалося | 2024 |
|---|---|
| Рік будівництва | 2026 |
| Вхід в експлуатацію | 2027 |
| Поверхи | 3 |
| Ліфт | Немає |
| Тип даху | Мансардний дах |
| Фундамент | Бетонний |
| Категорія сертифікату енергії | Сертифікат енергії не вимагається законом |
| Будівельні матеріали | Бетон, Газобетон |
| Покрівельні матеріали | Листовий метал |
| Фасадні матеріали | Штукатурка |
| Місця загального використання | Склад для велосипедів, Клубний будинок, Вестибюль, Спортзал, Басейн, Стоянка |
| Територія ділянки | 5052 м² |
| Кількість місць для паркування | 34 |
| Кількість будівель | 30 |
| Місцевість | Квартира |
| Дорога | Так |
| Земельна власність | Власний |
| Планувальна ситуація | Генеральний план |
| Комунальні послуги | Водопостачання, Каналізація, Електрика, Газ |
Доступ громадського транспорту
| Автобус | 0.1 км |
|---|
Щомісячна плата
| Плата за обслуговування будинку | 116 $ / місяць (99,21 €) |
|---|
Витрати на придбання
| Реєстраційні збори | 200 USD (171 EUR) (Оцінка) |
|---|
Так починається покупка Вашої нерухомості
- Заповніть коротку форму і ми домовимось про зустріч
- Наш представник негайно зв'яжеться з вами та домовиться про зустріч.
Ви хотіли би дізнатися більше про цю нерухомість?
Дякуємо Вам за Ваш контактний запит. Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом!