Дача, Duseli

Ексклюзивна інвестиційна пропозиція на 5,22 га...

Рідкісна можливість придбати стратегічно розташовану нерухомість на березі озера Бабіте, що поєднує негайний дохід із видатним потенціалом розвитку. Це не просто земля — це масштабована інвестиційна платформа з кількома стратегіями виходу.

Нерухомість складається з трьох земельних ділянок загальною площею 5,22 гектари. Вона включає розвинену територію площею 1,88 га з шістьма сучасними будівлями, зону площею 1,89 га, готову до забудови, ідеальну для житлових або туристичних проектів, а також мальовничу ділянку площею 1,48 га з великим ландшафтним ставком, що підвищує загальну привабливість і вартість.

Розташована всього за 22 км від центру Риги, за 15 км від міжнародного аеропорту та лише за 850 метрів від автомагістралі A9, локація пропонує відмінну доступність, зберігаючи при цьому приватність і природне оточення. Прямий доступ до озера з приватним причалом значно підвищує якість життя та вартість перепродажу для будь-якого майбутнього розвитку.

Зонування (DzS3) дозволяє поділ на ділянки площею від 5 000 м² без необхідності детального плану розвитку — що робить його дуже привабливим для інвесторів, які планують низькоплотне селище біля озера або преміальний житловий комплекс.

Вже працює усталений сезонний туристичний бізнес, що забезпечує негайний грошовий потік і знижує інвестиційні ризики. З більш ніж 10-річною історією роботи та лояльною клієнтською базою бізнес включає послуги з розміщення, прокат човнів і SUP-дошок, а також зимові види діяльності. У продаж входить все обладнання: 20 веслових човнів, 18 SUP-дошок і 20 комплектів для лижних прогулянок.

Існуючі будівлі — це високоякісні модульні будинки з терасами, повністю обладнані кухнями, спальними зонами, ванними кімнатами, кондиціонерами, панорамними вікнами і розраховані на цілорічне викорис...