Кондомініум, Palasta 10

Офісна будівля в Олдтауні Рига

Виняткова можливість придбати історичну офісну будівлю, розташовану в самому серці престижного Старого міста Риги. Цей елегантний готель, спочатку введений в експлуатацію в 1912 році, відображає архітектурний шарм початку 20 століття, пропонуючи функціональність, повністю відповідну потребам сучасного бізнесу.

Будівля розташована на земельній ділянці площею 435,5 м² і пропонує загальну площу 1 975,7 м², включаючи корисну кадастрову площу 1 609,8 м² та високоефективну чисту орендну площу 1 491,08 м². Розташований на шести поверхах, готель має дві сходи, які забезпечують зручний доступ та плавний потік орендарів, а також ліфт, розташований на центральних сходах для додаткового комфорту.

Істотною перевагою цього об'єкта є високий дохідний профіль — 99% будівлі наразі передається в оренду надійним, якісним орендарям, що забезпечує негайний і стабільний дохід від оренди нового власника. Це робить актив особливо привабливим для інвесторів, які шукають безпечну нерухомість, що приносить дохід з мінімальним ризиком вакансії.

Будівля підключена до міської центральної системи опалення з розподільним блоком опалення, розташованим у підвалі, що забезпечує ефективне та надійне опалення всього приміщення.

Поєднуючи історичний характер, чудове розташування Старого міста та чудове заселення з надійними орендарями, ця нерухомість представляє рідкісну та переконливу інвестиційну можливість в одному з найбільш затребуваних районів Риги.