Двосімейний будинок, Simongát utca 8
1164 Budapest, Cinkota
В одному з найбільш спокійних приміських районів 16-го району Будапешта, в Чінкоті, ми пропонуємо на продаж сімейний будинок преміум-класу 224 кв.м, розташований на красиво озелененій ділянці площею 868 кв.м.
Готель ідеально поєднує сучасні технології з стійкою розкішшю, що відрізняється низькими витратами на обслуговування.
Добре продумане планування включає 2 вітальні, 4 спальні, кабінет, гардеробну кімнату та 3 ванні кімнати, що робить його придатним навіть для проживання кількох поколінь. Комфорт посилюється оздоровчим центром (фінська сауна, масажна ванна), критою терасою з опаленням/охолодженням та літньою кухнею.
За останні роки будинок зазнав значних модернізацій, серед яких:
• 15 см графітова ізоляція
• Сонячна система 6 кВт
• кілька блоків кондиціонування
• сучасні утеплені вікна та двері
• нова високоякісна покрівля
Ретельно спроектований сад є справжнім оазисом, який включає:
• басейн з підігрівом
• декоративний ставок
• альтанка і зона барбекю
• автоматична система поливу
• навколишнє садове освітлення
До послуг гостей також 2 гаражі та додаткові криті місця для паркування.
Транспортне сполучення відмінне, за декілька хвилин можна дістатися до автомагістралі M0, приміської залізниці (HÉV) та автобусних ліній.
Цей будинок є ідеальним вибором для тих, хто шукає високоякісну нерухомість, готову до заселення, у тихому, але добре пов'язаному місці.
Доступний для заселення протягом короткого часу.
Для перегляду або додаткової інформації, будь ласка, зв'яжіться з нами.
Ціна
270 000 000 HUF (691 740 EUR)Кімнати
6Спальні
4Ванні кімнати
3Житлова площа
224 м²Основні відомості
| Номер позиції | 673789 |
|---|---|
| Ціна | 270 000 000 HUF (691 740 EUR) |
| Кімнати | 6 |
| Спальні | 4 |
| Ванні кімнати | 3 |
| Туалети | 2 |
| Ванні кімнати з туалетом | 1 |
| Ванні кімнати без туалету | 2 |
| Житлова площа | 224 м² |
| Виміри перевірено | Немає |
| Виміри базовані на | Інформація, надана власником |
| Поверх | 3 |
| Житлові поверхи | 1 |
| Стан | Хороший |
| Вакансія від | Згідно з контрактом |
| Стоянка | Паркувальне місце, Стоянка у дворі, Навіс, Гараж, Гараж-стоянка, Стоянка на вулиці |
| Житло для проведення вільного часу | Так |
| Характеристика | Мебльований, Кондиціонування повітря , Система безпеки, Подвійний склопакет, Камін, Сонячне нагрівання води |
| Вид | Подвір'я, Задній двір, Передній двір, Внутрішній двір, Приватний двір, Сад, Басейн |
| Склади | Кабінет, Шафа, Гардеробна, Кладовка / кладовки, Відкритий склад |
| Телекомунікації | Телебачення, Інтернет |
| Поверхня підлоги | Ламінат, Плитка |
| Поверхні стін | Керамічна плитка, Фарба |
| Поверхня ванної кімнати | Керамічна плитка |
| Кухонне обладнання | Електрична плитка, Духовка, Індукційна плита, Холодильник, Холодильник з морозильною камерою, Кухонні шафи, Кухонна витяжка, Посудомийна машина, Окрема духовка, Мікрохвильова піч, Пральна машина |
| Обладнання ванної кімнати | Душ, Ванна, Пральна машинка, Джакузі, Шафа, Раковина, Душова стінка, Унітаз, Бойлер, Дзеркало, Дзеркальна шафа, Душова кабінка |
| Інспекції | Оцінка технічного стану (22 бер. 2026 р.), conditions are like on the pictures, well maintained property with lot of potential. |
Будівництво та нерухомість докладніше
| Рік будівництва | 1979 |
|---|---|
| Вхід в експлуатацію | 1979 |
| Поверхи | 3 |
| Ліфт | Немає |
| Фундамент | Бетонний |
| Категорія сертифікату енергії | A |
| Опалення | Електричне опалення, Центральне водяне опалення, Газове опалення, Сонячне опалення, Опалення дровами та гранулами, Радіатор |
| Будівельні матеріали | Цегла |
| Покрівельні матеріали | Листовий метал |
| Місця загального використання | Склад для зберігання інвентаря , Склад, Сауна, Сушильна кімната, Склад для велосипедів, Клубний будинок, Вестибюль, Басейн, Гараж, Стоянка, Пральня |
| Територія ділянки | 868 м² |
| Кількість місць для паркування | 7 |
| Кількість будівель | 1 |
| Місцевість | Квартира |
| Водна місцевість | Власний берег / пляж |
| Дорога | Так |
| Земельна власність | Власний |
| Планувальна ситуація | Генеральний план |
| Комунальні послуги | Водопостачання, Каналізація, Електрика, Газ |
Категорія сертифікату енергії
Послуги
| Верхова їзда |
0.5 км, Cinkotai Lovasudvar |
|---|---|
| Дитячий садок |
0.6 км, Cinkotai Waldorf Óvoda |
| Центр міста |
8 км, Örs vezér tere |
| Школа |
0.7 км, Szerb Antal High School |
| Школа |
1 км, Ilona Batthyány Primary School |
| Продовольчий магазин | 1 км |
| Фітнес клуб | 1 км |
| Інші |
8 км, Örs vezér tere |
Доступ громадського транспорту
| Трамвай |
1.6 км, Cinkota |
|---|---|
| Автобус |
0.1 км, Nagytarcsai út |
| Метро |
8 км, Örs vezér tere |
Щомісячна плата
Витрати на придбання
| Податки | 4 % |
|---|---|
| Довіреність | 1 % |
Так починається покупка Вашої нерухомості
- Заповніть коротку форму і ми домовимось про зустріч
- Наш представник негайно зв'яжеться з вами та домовиться про зустріч.
Ви хотіли би дізнатися більше про цю нерухомість?
Дякуємо Вам за Ваш контактний запит. Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом!