Пошук по номеру присвоювання
Вілла, Ivane Meskhi street N11
6000 Batumi
Будинок вашої мрії в Батумі з ексклюзивними зру...
Comfort Houses by Batumi Villas - це сучасний 2-рівневий і 3-рівневий комплекс таунхаусів, що будується, пропонує новий стандарт житлового комфорту в Батумі.
Проект гармонійно поєднує середземноморську зовнішню архітектуру зі скандинавською естетикою інтер'єру — чисті лінії, природне освітлення, 3-метрова висота стель на першому та другому поверхах.
Цей таунхаус має 144 м² внутрішньої житлової площі, розподіленої на трьох рівнях, доповненої приватним заднім двором площею 46 м², що збільшує загальну приватну площу приблизно до 190 м² особистого житлового середовища.
Триплексний таунхаус з 3 спальнями включає в себе:
• 3 спальні
• 2 повноцінні ванні кімнати + 1 гостьовий туалет
• 1 приватна гардеробна
• Простора вітальня поєднана з кухнею
• Приватні балкони
• Приватний ландшафтний двір
• Мансарда з боку мансарди (не входить у вартість або житлову площу)
• Будинок буде доставлений повністю з ремонтом без меблів і ел. приладів.
• Повністю відремонтований стан, включаючи кухонні шафи, кондиціонери та готові ванні кімнати.
Комплекс закритого типу пропонує преміальну інфраструктуру:
Відкритий басейн, тренажерний зал, міні-кінотеатр, кафе, баскетбольний майданчик, дитячий майданчик, альтанки для барбекю, велосипедна інфраструктура, додаткові місця для паркування, зарядна станція для електромобілів, цілодобова охорона та професійне управління сайтом.
Стратегічно розташовані:
• 3.5 км до моря
• 2.5 км до центру міста
• 1,5 км до міжнародного аеропорту Батумі
• 4,5 км до великого торгового центру
• 7 км до Старого Батумі
Comfort Houses ідеально підходить для постійного проживання, відпочинку або оренди інвестицій в одне з найдинамічніших прибережних міст на Чорному морі.
Ціна
201 600 USD (174 440 EUR)
Кімнати
4
Спальні
3
Ванні кімнати
2
Житлова площа
144 м²Основні відомості
| Номер позиції | 673610 |
|---|---|
| Нове будівництво | Так (У розробці) |
| Ціна | 201 600 USD (174 440 EUR) |
| Кімнати | 4 |
| Спальні | 3 |
| Ванні кімнати | 2 |
| Туалети | 1 |
| Житлова площа | 144 м² |
| Загальна площа | 190 м² |
| Площа інших приміщень | 46 м² |
| Опис житлових приміщень | Total Interior Area: 144m² • Ground Floor: 52 m² • Second Floor: 60 m² • Third floor - 32 m² Ground Floor – 52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. Second Floor – 60 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony and with one full bathroom. and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof which is is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. Third floor with mansard - 32 m² Ceiling height from 2 m to 3.2 m. One master bedroom with dressing room and bathroom. Side spaces less then 2 m is for additional storage space which is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Опис інших площ | Private Plot Area: 100 m² • 46 m² Private Backyard • Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 46 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management |
| Опис площі | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Виміри перевірено | Так |
| Виміри базовані на | План будівлі |
| Поверх | 3 |
| Житлові поверхи | 1 |
| Стан | Новий |
| Стоянка | Паркувальне місце, Стоянка на вулиці, Пункт зарядки електромобілів |
| Знаходитися на рівні землі | Так |
| Житловий будинок з медичними послугами | Так |
| Характеристика | Кондиціонування повітря , Система безпеки, Подвійний склопакет |
| Вид | Задній двір, Передній двір, Сусідство, Гори |
| Склади | Кабінет, Шафа, Мансарда |
| Телекомунікації | Телебачення, Інтернет, Волоконно-оптичний інтернет |
| Поверхня підлоги | Ламінат, Плитка, Дерев'яна підлога |
| Поверхні стін | Плитка, Фарба |
| Поверхня ванної кімнати | Плитка |
| Кухонне обладнання | Кухонні шафи |
| Обладнання ванної кімнати | Душ, Ванна, Підігрів підлоги, Місце для пральної машинки, Раковина, Душова стінка, Унітаз, Дзеркало |
| Опис | Будинки комфорту - середземноморський дизайн, скандинавські інтер'єри та сучасні зручності в самому центрі Батумі. |
| Додаткова інформація | Купити будинок для проживання з інвестиційним потенціалом. • Гарантія повернення: Безпечне інвестування з гарантованим варіантом перепродажу • 25% початковий внесок + 0% розстрочка до 20 місяців. • Тільки на один будинок - 50% знижений + 50% останній платіж. • Придбання будинку доступне в 4 стані: Чорний каркас, Білий каркас, Ремонт та під ключ. |
| Посилання |
Будівництво та нерухомість докладніше
| Будівництво почалося | 2024 |
|---|---|
| Рік будівництва | 2027 |
| Вхід в експлуатацію | 2027 |
| Поверхи | 3 |
| Ліфт | Немає |
| Тип даху | Мансардний дах |
| Фундамент | Бетонний |
| Категорія сертифікату енергії | Сертифікат енергії не вимагається законом |
| Опалення | Підігрів підлоги |
| Будівельні матеріали | Бетон, Газобетон |
| Покрівельні матеріали | Листовий метал |
| Фасадні матеріали | Штукатурка, Камінь |
| Місця загального використання | Склад для велосипедів, Клубна кімната, Клубний будинок, Вестибюль, Спортзал, Басейн, Стоянка, Ресторан |
| Територія ділянки | 5052 м² |
| Кількість місць для паркування | 34 |
| Кількість будівель | 29 |
| Місцевість | Квартира |
| Берегова лінія | 3500 м |
| Дорога | Так |
| Земельна власність | Власний |
| Планувальна ситуація | Генеральний план |
| Комунальні послуги | Водопостачання, Каналізація, Електрика |
Послуги
| Торговий центр | 4.5 км |
|---|---|
| Школа | 2 км |
| Центр міста | 2 км |
| пляж | 3.5 км |
Доступ громадського транспорту
| Автобус | 0.1 км |
|---|---|
| Аеропорт | 1 км |
Щомісячна плата
| Плата за обслуговування будинку | 216 $ / місяць (186,9 €) |
|---|
Витрати на придбання
| Реєстраційні збори | 300 USD (260 EUR) (Оцінка) |
|---|
Так починається покупка Вашої нерухомості
- Заповніть коротку форму і ми домовимось про зустріч
- Наш представник негайно зв'яжеться з вами та домовиться про зустріч.
Ви хотіли би дізнатися більше про цю нерухомість?
Дякуємо Вам за Ваш контактний запит. Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом!