Кондомініум, Dubai, Dubai
Dubai, Academic City
Відчуйте втілення сучасного життя в Академічному місті Дубая, центрі знань та інновацій. Цей приголомшливий новобудований будинок має простору житлову площу 33 квадратні метри, прекрасно доповнену забудованою площею 38 квадратних метрів і додатковими кімнатами площею 5 квадратних метрів. Відкритий план поверху, великі вікна та балкони забезпечують багато природного світла та приголомшливий вид на приватний двір, сад та околиці. Насолоджуйтесь високоякісними поверхнями, функціями розумного дому та високоякісними матеріалами. З 1 спальнею, 1 ванною кімнатою та 1 туалетом, ця нерухомість ідеально підходить для одиноких або пар. Будівля має 24 поверхи, фітнес-зал, басейн, паркувальний зал і терасу на даху. Розташований недалеко від торгового центру, школи, продуктового магазину, університету, медичного центру та ресторану, у вас буде все необхідне прямо на порозі. Скористайтеся найближчою станцією метро, звідки легко дістатися до міжнародного аеропорту Дубая.
КВАРТИРИ ТА ЦІНИ:
Одинична площа (прибл.) Ціна від (€)
Номер-студіо ~ 38 кв.м
починаючи з 178,000€
1 Спальня ~ 58 м²
починаючи з 246,000€
2 Спальня ~ 93 м²
починаючи з 367,000€
(Ціни варіюються залежно від поверху, виду та наявності.)
Золота віза в Дубаї через інвестиції в нерухомість:
Інвестори можуть отримати 10-річну Золоту візу в ОАЕ, якщо вони володіють нерухомістю вартістю не менше 2 мільйонів дирхамів. Позаплановані покупки також відповідають вимогам, як тільки зареєстрований договір купівлі (Oqood).
Ціна
178 000 EURКімнати
1Спальні
1Ванні кімнати
1Житлова площа
33 м²Основні відомості
| Номер позиції | 673398 |
|---|---|
| Нове будівництво | Так (У розробці) |
| Ціна | 178 000 EUR |
| Номер дозволу на нерухомість | 0000 |
| Кімнати | 1 |
| Спальні | 1 |
| Ванні кімнати | 1 |
| Туалети | 1 |
| Житлова площа | 33 м² |
| Загальна площа | 38 м² |
| Площа інших приміщень | 5 м² |
| Опис житлових приміщень | partment Highlights: Modern, open-plan layouts. Large windows for ample natural light. Balconies or terraces. High-quality kitchens & designer bathrooms. Smart home-ready. Premium materials & high-quality finishes. |
| Опис інших площ | AMENITIES & COMMUNITY: Residents benefit from a modern facility with numerous leisure and convenience offerings: Infinity pool & sun terrace. Gym with modern equipment. Green spaces & walking paths. Children's play areas. Communal areas & lounges. 24/7 security & concierge. Underground parking & visitor parking. Retail and cafés on the ground floor. |
| Опис площі | LOCATION – Dubai Land Residence Complex: The Dubai Land Residence Complex (DLRC) is developing into one of the most sought-after residential locations for families and investors. Location Highlights: Approx. 20 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa. Quick connection to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Good access to Dubai International Airport. Proximity to Silicon Oasis and Academic City. International schools & universities in the vicinity. Supermarkets, restaurants, and cafés within walking distance. |
| Виміри перевірено | Немає |
| Виміри базовані на | Статут компанії |
| Поверх | 1 |
| Житлові поверхи | 26 |
| Стан | Новий |
| Стоянка | Паркувальне місце |
| Підходить для осіб з обмеженими можливостями | Так |
| Характеристика | Кондиціонування повітря , Система безпеки, Подвійний склопакет, Котел |
| Місця |
Спальня
(Північ) Відкрита кухня (Північ) Балкон (Північ) |
| Вид | Подвір'я, Приватний двір, Сусідство, Басейн |
| Склади | Шафа |
| Поверхня підлоги | Плитка |
| Поверхні стін | Бетон, Фарба |
| Поверхня ванної кімнати | Плитка |
| Кухонне обладнання | Газова плитка, Холодильник з морозильною камерою, Кухонні шафи, Кухонна витяжка, Посудомийна машина, Пральна машина |
| Обладнання ванної кімнати | Душ, Раковина, Душова стінка, Унітаз, Бойлер, Дзеркало, Дзеркальна шафа, Душова кабінка |
| Опис | Хороша оренда/Найкраще розташування/Висока рентабельність інвестицій |
Будівництво та нерухомість докладніше
| Будівництво почалося | 2024 |
|---|---|
| Рік будівництва | 2027 |
| Вхід в експлуатацію | 2026 |
| Поверхи | 24 |
| Ліфт | Так |
| Тип даху | Плоский дах |
| Вентиляція | Природна вентиляція |
| Фундамент | Бетонний |
| Категорія сертифікату енергії | A |
| Покрівельні матеріали | Бетонна черепиця |
| Фасадні матеріали | Бетон, Бетонний елемент, Камінь, скло |
| Місця загального використання | Вестибюль, Спортзал, Басейн, Стоянка, Тераса на даху |
| Кількість будівель | 1 |
| Місцевість | Квартира |
| Дорога | Так |
| Земельна власність | Власний |
| Планувальна ситуація | Детальний план |
| Комунальні послуги | Водопостачання, Каналізація, Електрика, Газ |
Послуги
| Торговий центр | 0.5 км |
|---|---|
| Школа | 0.5 км |
| Продовольчий магазин | 0.1 км |
| Університет | 0.4 км |
| Медичний центр | 0.3 км |
| Лікарня | 1 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Гольф | 3 км |
| Стоянка для яхт | 15 км |
| пляж | 15 км |
Доступ громадського транспорту
| Метро | 0.5 км |
|---|---|
| Аеропорт | 15 км |
Щомісячна плата
| Плата за обслуговування будинку | 300 € / місяць (оцінка) |
|---|
Витрати на придбання
| Реєстраційні збори | 1 200 EUR (Оцінка) |
|---|---|
| Інші витрати | 4 % |
Так починається покупка Вашої нерухомості
- Заповніть коротку форму і ми домовимось про зустріч
- Наш представник негайно зв'яжеться з вами та домовиться про зустріч.
Ви хотіли би дізнатися більше про цю нерухомість?
Дякуємо Вам за Ваш контактний запит. Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом!