Кондомініум, Aldeamento Turistico do Gramacho, Presa de Moura
8400-080 Gramacho, Lagoa
Ця світла та повітряна квартира в скандинавському стилі - таунхаус - на верхньому поверсі запрошує насолодитися ідеальним поєднанням комфорту та розкоші, розташованому в приватному закритому гольф-курорті Gramacho, Лагоа. Цей красиво доглянутий, добре відремонтований будинок може похвалитися привабливим входом та просторою та комфортною зоною вітальні з каміном та заскленим затишним балконом, щоб насолодитися відкритим видом на великий загальний басейн з підігрівом та пишні сади. У будинку є повністю обладнана, обладнана відкрита кухня з великою кількістю природного світла, 2 ванні кімнати з підігрівом підлоги, одна з добре провітрюваною та розробленою сауною з плитою Harvia для здорового способу життя та комфорту. 2 спальні, одна з окремою ванною кімнатою з балконом, а інша в даний час використовується як гостьова спальня/кабінет з великими вбудованими шафами. Нерухомість отримує нещодавній повний ремонт з новими прокладками, новими ізоляціями та склопакетами, потужним інвертором кондиціонера для опалення та охолодження. Шафа для зберігання всередині і зовні. Нерухомість продається мебльована та готова до переїзду. Тут ви просто біля гольфу Pestana Gramacho та 5-зіркове поле для гольфу, а також продуктовий магазин, клубний будинок, басейни та ресторан. Цей будинок має ліцензію на проживання і підходить для постійного проживання, відпочинку чи оренди. Відчуйте найкраще з регіону Алгарве Португалії з його золотими пляжами, м'яким кліматом та багатою культурою.
Ціна
398 000 EURКімнати
3Спальні
2Ванні кімнати
2Житлова площа
99.1 м²Основні відомості
| Номер позиції | 672536 |
|---|---|
| Ціна | 398 000 EUR |
| Кімнати | 3 |
| Спальні | 2 |
| Ванні кімнати | 2 |
| Туалети | 2 |
| Ванні кімнати з туалетом | 2 |
| Житлова площа | 99.1 м² |
| Загальна площа | 113.3 м² |
| Площа інших приміщень | 14.2 м² |
| Опис інших площ | Several private- no marked - parking spaces available few steps away. Communal heated outdoor pool & lush communal gardens. Golf Course, club house, restaurant/bar, supermarket, security all on site for perfect days to live relaxed life. |
| Виміри перевірено | Немає |
| Виміри базовані на | Витяг з кадастру |
| Поверх | 1 |
| Житлові поверхи | 1 |
| Стан | Хороший |
| Стоянка | Паркувальне місце, Стоянка у дворі, Стоянка на вулиці |
| Розташований на верхньому поверсі | Так |
| Характеристика | Мебльований, Кондиціонування повітря , Система безпеки, Подвійний склопакет, Тепловий насос-кондиціонер, Камін, Котел |
| Вид | Подвір'я, Задній двір, Передній двір, Внутрішній двір, Сад, Сільська місцевість, Гори, Природа, Басейн |
| Склади | Кабінет, Шафа, Кладовка / кладовки, Відкритий склад |
| Телекомунікації | Цифрове телебачення, Супутникове телебачення, Інтернет, Волоконно-оптичний інтернет |
| Поверхня підлоги | Ламінат, Керамічна плитка |
| Поверхня ванної кімнати | Керамічна плитка |
| Кухонне обладнання | Духовка, Індукційна плита, Холодильник з морозильною камерою, Кухонні шафи, Кухонна витяжка, Посудомийна машина |
| Обладнання ванної кімнати | Душ, Пральна машинка, Підключення пральної машинки, Підігрів підлоги, Підігрів підлоги з водною циркуляцією, Біде душ, Шафа, Раковина, Унітаз, Дзеркало, Дзеркальна шафа |
| Опис | 2-кімнатна квартира з загальним басейном з підігрівом у відмінних умовах розташована біля поля для гольфу Gramacho з пишними садами та чудовими зручностями. |
Будівництво та нерухомість докладніше
| Рік будівництва | 2001 |
|---|---|
| Вхід в експлуатацію | 2001 |
| Поверхи | 1 |
| Ліфт | Немає |
| Категорія сертифікату енергії | D |
| Опалення | Підігрів підлоги з водяною циркуляцією, Повітряно-тепловий насос-кондиціонер |
| Будівельні матеріали | Цегла, Бетон |
| Ремонти |
Водопровідні труби 2020 (Виконано) Електропостачання 2020 (Виконано), Mostly renoved. Partly new wiring and lightning, new sockets, new sockets to kitchen areas, new socket to the balcony. Інше 2020 (Виконано), New kitchen ( 2020) with appliances.Fridge / Freezer Ikea 2023, induction hob Eletrolux 2023, oven Ikea 2018. Diswasher ( Bosch ).Quartz working tops and wine cabinet ( Anton Oliver ) Двері 2020 (Виконано), Doors are painted Інше 2020 (Виконано), Floors 12 mm. laminate with insulation foam, air cap approx. 25mm. Вентиляція 2020 (Виконано), Electromechanical ventilations in the bathrooms. Опалення 2020 (Виконано), New, economical A/C Invenverter machines HTW ( 24,000BTU and 9,000BTU) Опалення 2020 (Виконано), Water boiler Ariston ( 100ltr. ) with Smart functions |
| Місця загального використання | Склад, Сауна, Клубна кімната, Клубний будинок, Приміщення для сміття, Басейн, Ресторан, Тераса на даху |
| Місцевість | Квартира |
| Дорога | Так |
| Земельна власність | Власний |
| Планувальна ситуація | Генеральний план |
| Комунальні послуги | Водопостачання, Каналізація, Електрика, Газ |
Категорія сертифікату енергії
Послуги
| Гольф |
Gramacho Golf |
|---|---|
| Продовольчий магазин | 0.2 км |
| Ресторан | 0.2 км |
| Теніс | 0.3 км |
| Плавальний зал |
0.3 км, Gramacho club house pool |
| пляж |
3.5 км, Praia dos Caneiros, Praia do Pintadonho |
| Стоянка для яхт |
6 км, Portimao marina |
| Гольф |
1 км, Vale Da Pinta Golf course |
| Торговий центр | 2 км |
| Центр міста | 5 км |
| Школа | 5 км |
Доступ громадського транспорту
| Аеропорт |
60 км, Faro International Airport |
|---|
Щомісячна плата
| Плата за обслуговування будинку |
300 € / місяць
(оцінка)
Property maintenance & Resort maintenance and administration service contract. |
|---|---|
| Податок на нерухомість |
638,34 € / рік
IMI ( yearly property tax) |
Витрати на придбання
Так починається покупка Вашої нерухомості
- Заповніть коротку форму і ми домовимось про зустріч
- Наш представник негайно зв'яжеться з вами та домовиться про зустріч.
Ви хотіли би дізнатися більше про цю нерухомість?
Дякуємо Вам за Ваш контактний запит. Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом!