Особняк, Sinarades
490 84 Kastellani Mesis, Σιναραδες
This spacious and well-maintained detached residence of 270 sqm. is spread over three levels and sits on a privately owned plot of 2,800 sqm. Offering comfort, privacy, and all modern amenities, this property is ideal both as a permanent home and as a holiday retreat.
The house is arranged as follows:
The semi-basement features an independent open-plan unit with kitchen, bathroom, living area, and sleeping space—ideal for guests or rental use.
On the raised ground floor (mezzanine) there is a living room, dining area, kitchen, one bedroom, and a WC.
The upper floor consists of three bedrooms and a spacious bathroom with a jacuzzi bathtub.
The residence is equipped with autonomous oil heating, air conditioning units, a solar water heater, and double-glazed aluminum windows. It is bright, airy, and move-in ready.
The outdoor space includes ample parking, a covered seating area, a BBQ, and a small vineyard at the back of the plot. There is also the potential to add a swimming pool, which would significantly upgrade the property into a modern, high-value villa.
Strategically located, the property is surrounded by nature yet provides quick access to key destinations. The beaches of Agios Gordios and Kontogialos are only 4 km and 5 km away respectively, while the traditional village of Pelekas and the famous Kaiser’s Observatory are just 6 km away. The property is also 10 km from Corfu Airport, 13 km from the New Port, and only 12 km from Corfu Town.
This is a unique investment opportunity with strong future potential, combining excellent condition, serene natural surroundings, proximity to beaches and town, and the option to convert the property into a luxury villa suitable for either private use or tourism development.
Ціна
450 000 EURКімнати
5Спальні
4Ванні кімнати
3Житлова площа
200 м²Основні відомості
| Номер позиції | 672455 |
|---|---|
| Ціна | 450 000 EUR |
| Кімнати | 5 |
| Спальні | 4 |
| Ванні кімнати | 3 |
| Житлова площа | 200 м² |
| Загальна площа | 270 м² |
| Площа інших приміщень | 70 м² |
| Виміри перевірено | Немає |
| Виміри базовані на | План будівлі |
| Поверх | 3 |
| Житлові поверхи | 1 |
| Стан | Хороший |
| Вакансія від | Згідно з контрактом |
| Стоянка | Паркувальне місце, Стоянка у дворі |
| Розташований на верхньому поверсі | Так |
| Характеристика | Кондиціонування повітря , Камін, Котел, Сонячне нагрівання води |
| Вид | Подвір'я, Задній двір, Передній двір, Внутрішній двір, Приватний двір, Сад, Вулиця, Сільська місцевість, Гори, Природа |
| Опис | Detached house of 270sqm within a 2800sqm plot on West Corfu, just 4km from the beach |
Будівництво та нерухомість докладніше
| Рік будівництва | 1993 |
|---|---|
| Вхід в експлуатацію | 1993 |
| Поверхи | 3 |
| Ліфт | Немає |
| Тип даху | Двосхилий дах |
| Вентиляція | Природна вентиляція |
| Фундамент | Бетонний |
| Категорія сертифікату енергії | E |
| Опалення | Мазутне опалення |
| Територія ділянки | 2800 м² |
| Кількість місць для паркування | 5 |
| Кількість будівель | 1 |
| Місцевість | Квартира |
| Водна місцевість | Право на використання загальної водойми |
| Дорога | Так |
| Земельна власність | Власний |
| Планувальна ситуація | Генеральний план |
| Права на будівництво | 270 м² |
| Комунальні послуги | Водопостачання, Каналізація, Електрика |
Категорія сертифікату енергії
Послуги
| Продовольчий магазин | 1.2 км |
|---|---|
| Лікарня | 15 км |
| пляж | 4 км |
Доступ громадського транспорту
| Автобус | 0.3 км |
|---|---|
| Аеропорт | 10 км |
| Паром | 13 км |
Щомісячна плата
| Водопостачання | 40 € / місяць (оцінка) |
|---|---|
| Електрика | 150 € / місяць (оцінка) |
| Зв'язок | 40 € / місяць (оцінка) |
Витрати на придбання
| Податок на грошові перекази за кордон | 3,1 % |
|---|---|
| Нотаріус | 2,3 % (Оцінка) |
| Довіреність | 200 EUR (Оцінка) |
| Інші витрати |
2 %
(Оцінка) Attorney fees |
| Комісія |
2,48 %
Brokerage fees |
Так починається покупка Вашої нерухомості
- Заповніть коротку форму і ми домовимось про зустріч
- Наш представник негайно зв'яжеться з вами та домовиться про зустріч.
Ви хотіли би дізнатися більше про цю нерухомість?
Дякуємо Вам за Ваш контактний запит. Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом!