Пошук по номеру присвоювання
Вілла, Saly
Saly Portudal, Saly Niakhniakhal
ВИНЯТКОВА ВІЛЛА НА БЕРЕЗІ МОРЯ НА ПРОДАЖ - SALY
Розташована на першій лінії океану, ця виняткова нерухомість втілює рідкісне поєднання абсолютної розкоші, дискретності та технічної досконалості. Побудований на 1000 м² землі в повній власності, він розвиває приблизно 2000 м² забудованих площ (включаючи плити, прибудови та господарські будівлі). Розроблена без компромісів, ця вілла орієнтована на надзвичайно вимогливу міжнародну клієнтуру, яка шукає безпечний, стійкий та під ключ актив. Власність користується перевіреною системою захисту від морської ерозії, поєднуючи: берегова лінія розбиває хвилі прямо біля стіни вілли, на пляжі; морська скельна завіса, розташована приблизно від 30 до 50 метрів у морі, виконуючи функцію розриву.
Ціна
2 000 000 EUR
Кімнати
8
Спальні
7
Ванні кімнати
7
Житлова площа
1000 м²Основні відомості
| Номер позиції | 672126 |
|---|---|
| Ціна | 2 000 000 EUR |
| Кімнати | 8 |
| Спальні | 7 |
| Ванні кімнати | 7 |
| Туалети | 8 |
| Ванні кімнати з туалетом | 7 |
| Житлова площа | 1000 м² |
| Опис житлових приміщень | Large garage / nautical hangar (boat, jet skis, quads, or 4 vehicles). Roof-mounted solar coils dedicated to pool heating. Independent staff quarters with full facilities. Landscaped inner courtyard with well and hydrophore pump. Fully equipped professional kitchen, pantry and service area. Externally secured gas storage with protective shielding. Handcrafted circular basalt fountain. Living room, lounge and veranda opening onto the garden and ocean. Secure office (embedded safe), Wi-Fi, TV – convertible into a bedroom. Massage room with bathroom & WC – convertible into a bedroom. Renovated infinity pool (18 linear meters), countercurrent swimming, solar heating and new LED lighting. Independent pool technical room. Multi-zone tropicalized sound system (garden level, veranda, gazebo). Panoramic gazebo overlooking the beach (+5 m), with maritime light beacon. Privacy-preserving outdoor areas, beach-facing shade sail. Architect-designed garden, fully lit (LED & HQI – IP65 standards). Decorative laterite stone walls, diamond-cut finish. |
| Опис площі | The villa is located in Saly Portudal, on Senegal’s Petite Côte, the country’s most established seaside resort, known for its high-end residential environment and international appeal. Less than one hour from Blaise Diagne International Airport, Saly offers a secure, well-developed setting with direct access to the ocean. The area provides all essential amenities, including luxury hotels, fine dining, marina and water sports, an 18-hole international golf course, private clinics, retail and banking services. Highly sought after by international and local high-net-worth clientele, Saly represents a prime location for both a prestigious residence and a secure oceanfront patrimonial investment. |
| Виміри перевірено | Немає |
| Виміри базовані на | План будівлі |
| Поверх | 1 |
| Житлові поверхи | 2 |
| Стан | Хороший |
| Стоянка | Паркувальне місце, Гараж |
| Характеристика | Мебльований, Кондиціонування повітря |
| Вид | Море, Басейн |
| Склади | Кабінет, Гардеробна, Кладовка / кладовки |
| Телекомунікації | Телебачення, Інтернет |
| Поверхня підлоги | Плитка |
| Поверхні стін | Фарба |
| Поверхня ванної кімнати | Плитка |
| Кухонне обладнання | Духовка, Плита, Холодильник з морозильною камерою, Морозилка, Кухонні шафи, Мікрохвильова піч |
| Обладнання ванної кімнати | Душ, Шафа, Раковина, Душова стінка, Унітаз, Бойлер, Дзеркало, Дзеркальна шафа |
| Підсобне приміщення | Підключення пральної машинки, Пральна машинка |
| Опис | Вілла з 1 незалежною квартирою (2 спальні, санвузли, туалет, умивальник), 2 окремі спальні: гардеробна кімната, ванна кімната, туалет і 1 крита тераса з видом на басейн, море та пляж. |
Будівництво та нерухомість докладніше
| Будівництво почалося | 2006 |
|---|---|
| Рік будівництва | 2007 |
| Вхід в експлуатацію | 2007 |
| Поверхи | 2 |
| Ліфт | Немає |
| Категорія сертифікату енергії | Сертифікат енергії не вимагається законом |
| Опалення | Електричне опалення, Сонячне опалення, Підігрів стелі |
| Будівельні матеріали | Деревина, Цегла, Бетон |
| Фасадні матеріали | Бетон, Деревина, Камінь |
| Місця загального використання | Склад, Технічне приміщення, Басейн, Гараж, Стоянка, Пральня |
| Місцевість | Квартира |
| Дорога | Так |
| Земельна власність | Власний |
| Планувальна ситуація | Генеральний план |
| Комунальні послуги | Водопостачання, Каналізація, Електрика |
Щомісячна плата
Витрати на придбання
| Нотаріус | 10 % (Оцінка) |
|---|
Так починається покупка Вашої нерухомості
- Заповніть коротку форму і ми домовимось про зустріч
- Наш представник негайно зв'яжеться з вами та домовиться про зустріч.
Ви хотіли би дізнатися більше про цю нерухомість?
Дякуємо Вам за Ваш контактний запит. Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом!