Пошук по номеру присвоювання
Кондомініум, Urbanizacion Jardines del Este, Cerca de la Universidad San Francisco
170902 Cumbayá, Cumbaya
Люкс на продаж біля USFQ | Приватна тераса
Сучасний люкс на продаж розташований в декількох метрах від університету Кіто Сан-Франциско (USFQ), в одному з районів з найвищим попитом на нерухомість в Кумбаї.
Нерухомість має 47 м² будівництва та приватну терасу площею 7,35 м², що пропонує функціональний дизайн, відмінне природне освітлення та сучасну обробку. Ідеально підходить для студентів університету, професіоналів, емігрантів або інвесторів, які шукають нерухомість з високим оборотом і прибутковістю.
У номері є велика спальня, американська кухня з острівцем і витяжкою запаху, сучасна ванна кімната і доступ до комунальних зон високого рівня. Будівля пропонує цілодобову охорону, коворкінги, зону барбекю, ліфт, підземний паркінг та електричний генератор. 100% електрична, ефективна та сучасна будівля.
Завдяки своєму стратегічному розташуванню поруч із USFQ, ця нерухомість ідеально підходить як для житла, так і для інвестицій у фіксований дохід або Airbnb, з відмінним прогнозом оцінки.
Ціна
110 000 USD (94 546 EUR)
Кімнати
1
Спальні
1
Ванні кімнати
1
Житлова площа
47 м²Основні відомості
| Номер позиції | 671749 |
|---|---|
| Ціна | 110 000 USD (94 546 EUR) |
| Кімнати | 1 |
| Спальні | 1 |
| Ванні кімнати | 1 |
| Ванні кімнати з туалетом | 1 |
| Житлова площа | 47 м² |
| Загальна площа | 54.4 м² |
| Площа інших приміщень | 7.4 м² |
| Опис житлових приміщень | Modern suite for sale featuring a functional layout and excellent natural light. The interior offers one spacious bedroom, one modern bathroom, and an integrated living and dining area. The open-plan kitchen includes an island, built-in cabinetry, and an extractor hood, providing a practical and contemporary living space. The layout has been designed for comfort, efficiency, and ease of use, ideal for residential living or rental purposes. |
| Опис інших площ | The property includes a private 7.35 sqm terrace with panoramic views, ideal as an outdoor space for relaxation. The building offers shared amenities such as a BBQ area, two coworking rooms, elevator access, underground parking, and a backup power generator, providing additional functionality and convenience for residents. |
| Опис площі | Located in Cumbayá, just steps from the University of San Francisco de Quito (USFQ), within a safe, well-established residential area with strong real estate demand. The neighborhood offers excellent connectivity and proximity to educational institutions, commercial services, restaurants, and main roads, making it a strategic location for both residential living and real estate investment. |
| Виміри перевірено | Так |
| Виміри базовані на | Витяг з кадастру |
| Поверх | 3 |
| Житлові поверхи | 4 |
| Стан | Непридатний для проживання |
| Вакансія від | Доступно негайно. |
| Стоянка | Паркувальне місце, Гараж, Гараж-стоянка |
| Розташований на верхньому поверсі | Так |
| Характеристика | Система безпеки |
| Вид | Сусідство, Місто |
| Склади | Кабінет, Шафа, Гардеробна, Кладовка / кладовки |
| Телекомунікації | Телебачення, Кабельне телебачення, Інтернет, Волоконно-оптичний інтернет |
| Поверхня підлоги | Плитка, Керамічна плитка |
| Поверхні стін | Керамічна плитка, Фарба |
| Поверхня ванної кімнати | Керамічна плитка |
| Кухонне обладнання | Індукційна плита, Кухонні шафи |
| Обладнання ванної кімнати | Шафа, Дзеркальна шафа, Душова кабінка |
| Опис | Продається сучасний люкс біля USFQ, з приватною терасою, сучасною будівлею та високим попитом на оренду. Ідеально підходить для іноземців та інвесторів. |
| Додаткова інформація | Ідеальна нерухомість для інвестицій в нерухомість завдяки близькості до USFQ, високому попиту на оренду та відмінній прогнозі оцінки в Кумбаї. |
| Посилання |
Будівництво та нерухомість докладніше
| Рік будівництва | 2022 |
|---|---|
| Вхід в експлуатацію | 2022 |
| Поверхи | 3 |
| Ліфт | Так |
| Тип даху | Плоский дах |
| Вентиляція | Природна вентиляція |
| Фундамент | Бетонний |
| Категорія сертифікату енергії | A |
| Будівельні матеріали | Бетон |
| Фасадні матеріали | Бетон, Штукатурка, скло |
| Місця загального використання | Стоянка |
| Кадастровий номер об'єкта нерухомості | 8972768 |
| Обтяження | The property is free of liens, mortgages, or legal encumbrances. Clear title and ready for immediate transfer. |
| Тягарі | No outstanding debts or registered charges. Full legal documentation available. |
| Технічне обслуговування | 87 |
| Кількість місць для паркування | 1 |
| Кількість будівель | 1 |
| Місцевість | Квартира |
| Дорога | Так |
| Земельна власність | Оренда |
| Планувальна ситуація |
Генеральний план
The property is located within a consolidated residential urban area of Cumbayá, governed by an approved general urban development plan. The building complies with all local zoning and land-use regulations. |
| Комунальні послуги |
Водопостачання, Каналізація, Електрика The building is connected to all municipal services, including potable water, sewage system and electricity. Infrastructure and utilities comply with local municipal standards. |
| Інструкція водіння | Access via Avenida Pampite, Cumbayá. The property is located within the Jardines del Este residential area, a few minutes from Universidad San Francisco de Quito (USFQ), with easy access from Ruta Viva and Oswaldo Guayasamín Avenue. |
Щомісячна плата
| Плата за обслуговування будинку |
87 $ / місяць (74,78 €)
The monthly maintenance fee includes the water consumption of the suite, meaning no additional water bill is required. The fee also covers the use and maintenance of the common areas. |
|---|---|
| Електрика |
20 $ / місяць (17,19 €)
(оцінка)
Electricity consumption is paid separately, according to the actual usage registered for the suite. |
Витрати на придбання
| Нотаріус |
550 USD (473 EUR) (Оцінка) Notary and deed registration costs are estimated at approximately USD 550, based on the current property value and standard notarial fees in Ecuador. |
|---|
Так починається покупка Вашої нерухомості
- Заповніть коротку форму і ми домовимось про зустріч
- Наш представник негайно зв'яжеться з вами та домовиться про зустріч.
Ви хотіли би дізнатися більше про цю нерухомість?
Дякуємо Вам за Ваш контактний запит. Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом!