Пошук по номеру присвоювання
Carretera Puente del Dragón, Km 1.2
41500 Alcalá de Guadaíra, Севілья
Seville’s Most Exclusive Hacienda
Location: Seville, Andalusia Spain.
Historic 16th-century olive-oil hacienda of enormous architectural and historical importance. Former property of the Jesuit Order (Colegio de San Hermenegildo) and later acquired in 1770 by the XII Duke of Alba. Fully and luxuriously restored, today one of Seville’s most exclusive wedding & event venues with active license for approx. 400 guests and realistic potential for a boutique hotel with up to 20 suites (based on 12 existing rooms + dwelling + expansions).
Основні відомості
| Номер позиції | 671732 |
|---|---|
| Ціна | 8 900 000 EUR |
| Типи | Комерційне приміщення, Виставка, Ресторан, Житло |
| Поверх | 2 |
| Кількість поверхів, відведених під комерційні приміщення | 1 |
| Загальна площа | 19642 м² |
| Опис площі | This magnificent Hacienda is one of the most important and best-preserved olive-oil haciendas in Andalusia. Its origins date back to the mid-16th century; legend says King Fernando III discovered here the image of the Virgin that would later become “Virgen de los Reyes”, patron saint of Seville. Documented history confirms ownership by Inés de Ávila (who donated it in 1638 to the Jesuit Colegio de San Hermenegildo) and later, after the expulsion of the Jesuits in 1767, its purchase in 1770 by the XII Duke of Alba for over one million maravedís. At that time the estate extended to 400 hectares and boasted four large oil mills – the four original “naves-molino” are still perfectly preserved, with authentic artifacts like buried tinajas for oil storage and the millstone for olive crushing. Once seigneurial rights were abolished, the Ducal House of Alba sold the hacienda, which passed to local bourgeoisie (e.g., 1853 Diego Fernández Montañez, 1863 Tomás de la Calzada, 1905 Rafael Méndez Palacios), gradually reducing its size. Completely restored to the highest standards over the last 15–20 years using traditional materials like tapial walls (limewashed), par y nudillo roof structures with Moorish tiles, rustic stone columns, and brick arches, the hacienda today functions as an exclusive event venue (weddings, corporate events, fairs) with five indoor halls and six breathtaking patios/gardines, all for the exclusive use of one client per day. The 1 main dwelling + 12 existing luxury suites (very spacious, all with bathroom and private lounge) plus potential expansions make the conversion into a luxury rural boutique hotel straight forward and economically very attractive. Historical references include a tile panel with the XII Duke of Alba's arms and a Jesuit anagram tile dated 1759. |
| Виміри звірені | Немає |
| Виміри базовані на | План будівлі |
| Стан | Хороший |
| Вакансія від | Upon mutual agreement |
| Опис | Seville’s Most Exclusive Hacienda |
| Посилання |
Будівництво та нерухомість докладніше
| Будівництво почалося | 1550 |
|---|---|
| Рік будівництва | 1761 |
| Вхід в експлуатацію | 1770 |
| Поверхи | 2 |
| Ліфт | Немає |
| Тип даху | Мансардний дах |
| Вентиляція | Природна вентиляція |
| Фундамент | Бетонний |
| Категорія сертифікату енергії | У процесі |
| Опалення | Електричне опалення, Камінне або топкове опалення, Повітряне опалення |
| Будівельні матеріали | Деревина, Цегла, Камінь |
| Покрівельні матеріали | Керамічна черепиця |
| Фасадні матеріали | Штукатурка, Обшивка цеглою, Камінь |
| Ремонти | Інше 2020 (Виконано), Restoration last done |
| Місця загального використання | Склад для зберігання інвентаря , Склад, Технічне приміщення, Клубна кімната, Басейн, Гараж, Стоянка, Пральня |
| Кадастровий номер об'єкта нерухомості | DIR00003 |
| Податок на нерухомість в рік | 2 500 € |
| Обтяження | no encumbrances |
| Тягарі | no encumbrances |
| Менеджер | Dean Immo Realtors |
| Контактні дані менеджера | Shane Lancaster |
| Територія ділянки | 19642 м² |
| Кількість місць для паркування | 150 |
| Кількість будівель | 1 |
| Місцевість | Квартира |
| Дорога | Так |
| Земельна власність | Власний |
| Планувальна ситуація | Генеральний план |
| Права на будівництво | 3744 м² |
| Комунальні послуги | Водопостачання, Каналізація, Електрика, Газ |
Послуги
| Продовольчий магазин |
5 км, Grocery Shopping https://www.familycash.es/ |
|---|---|
| Верхова їзда |
12 км, Real Club Pineda Seville https://rcpineda.com/ |
| Гольф |
6 км, Real Club Sevilla Golf https://sevillagolf.golfmanager.com/consumer/home |
| Торговий центр |
6 км, Los Alcores Shopping Center https://www.ccalcores.com/ |
Доступ громадського транспорту
| Поїзд |
11 км, Montequinto Train Station https://www.adif.es/-/51003-sevilla-sta.-justa |
|---|
Щомісячна плата
| Податок на нерухомість |
2 500 € / рік
(оцінка)
IBI |
|---|
Витрати на придбання
| Податок на грошові перекази за кордон |
7 %
(Оцінка) Transfer tax (ITP) |
|---|
Так починається покупка Вашої нерухомості
- Заповніть коротку форму і ми домовимось про зустріч
- Наш представник негайно зв'яжеться з вами та домовиться про зустріч.
Ви хотіли би дізнатися більше про цю нерухомість?
Дякуємо Вам за Ваш контактний запит. Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом!