Меню Меню
Закрити

Пошук по номеру присвоювання

Особняк, Urbanizacion Pillagua, Cerca del Colegio Menor

170157 Quito, Cumbaya

Розкішний будинок на продаж в Піллагуа, Кумбая...

Ексклюзивна резиденція, розташована в урбанізації Піллагуа, одному з найпрестижніших та консолідованих житлових районів Кумбая, Кіто.

Цей розкішний незалежний будинок розташований на великій ділянці площею 1149 м² і пропонує 785,74 м² критої конструкції, з щедрими внутрішніми просторами, соціальною зоною та ідеальним розподілом для великих сімей, керівників вищих керівників або міжнародних покупців, які шукають конфіденційність, безпеку та високі будівельні стандарти в Еквадорі.

У власності є 4 спальні, усі з окремими ванними кімнатами, 6 повноцінними ванними кімнатами, 2 напівванними кімнатами, закритою та просторою кухнею, чотирма основними кімнатами, вітальнею, кабінетом/домашнім офісом, терасами та зонами повного обслуговування. У ньому також є тренажерний зал, зона для барбекю, майстерня, склади та місткість до 8 автомобілів.

Розташований у приватному житловому районі з цілодобовою охороною та контролем доступу, в оточенні зелених насаджень та садів, у тихому та безпечному житловому середовищі.

Його стратегічне розташування пропонує швидкий доступ до проспекту Освальдо Гуаясамін, відмінне сполучення з проспектом Ruta Viva та Simon Bolivar Avenue, а також близькість до університету Кіто Сан-Франциско (USFQ), торгових центрів, ресторанів, супермаркетів, медичних центрів та приватних та міжнародних шкіл.

Ця нерухомість являє собою солідну інвестиційну можливість в одному з районів з найвищим попитом та оцінкою Кумбая, ідеально підходить як сімейне місце проживання високого класу, житло для емігрантів, довгострокові інвестиції або потенційний преміальний корпоративний дохід.

Нерухомість, якою керує Innova Real Estate Еквадор, спеціалісти з нерухомості преміум-класу.

Додаткова інформація та приватні візити за попереднім записом.

Ціна
851 000 USD (731 440 EUR)
Кімнати
4
Спальні
4
Ванні кімнати
8
Житлова площа
785.7 м²

Основні відомості

Номер позиції 671622
Ціна 851 000 USD (731 440 EUR)
Кімнати 4
Спальні 4
Ванні кімнати 8
Туалети 8
Ванні кімнати з туалетом 8
Житлова площа 785.7 м²
Загальна площа 1149 м²
Площа інших приміщень 363.3 м²
Опис житлових приміщень The residence offers generous and well-distributed living spaces across two levels. The main floor features multiple formal and informal living rooms, a spacious dining area, a closed kitchen with excellent natural light, a home office, and three bedrooms, each with a private en-suite bathroom. The upper level is dedicated to privacy and comfort, featuring a family lounge, terrace, and a master suite with walk-in closet and private bathroom. The layout prioritizes spaciousness, functionality, and natural ventilation throughout the home.
Опис інших площ Additional spaces include a service bedroom with bathroom, storage rooms, machine room, gym area, workshop, BBQ area, and multiple parking spaces. The property also features terraces and outdoor areas that complement the indoor living spaces, providing flexibility for entertainment, leisure, and practical use.
Опис площі The property sits on a large private plot and offers extensive built areas designed for high-end residential use. The combination of generous interior spaces and functional outdoor areas makes this residence ideal for large families, executive living, or long-term investment.
Виміри перевірено Немає
Виміри базовані на Витяг з кадастру
Поверх 1
Житлові поверхи 2
Стан Хороший
Вакансія від Доступно негайно
Стоянка Гараж, Гараж-стоянка
Знаходитися на рівні землі Так
Розташований на верхньому поверсі Так
Характеристика Система безпеки
Вид Подвір'я, Сад, Гори, Природа, Парк
Склади Кабінет, Гардеробна, Кладовка / кладовки
Телекомунікації Телебачення, Кабельне телебачення, Інтернет, Волоконно-оптичний інтернет
Поверхня підлоги Плитка, Керамічна плитка, Дерев'яна підлога
Поверхні стін Бетон, Фарба
Поверхня ванної кімнати Плитка, Керамічна плитка
Кухонне обладнання Кухонна витяжка, Підключення пральної машини
Обладнання ванної кімнати Душ, Ванна, Шафа, Раковина, Унітаз, Бойлер, Дзеркальна шафа
Підсобне приміщення Підключення пральної машинки, Раковина
Опис Високоякісна незалежна резиденція в приватному житловому комплексі в Піллагуа, Кумбая. Велика земля, цілодобова охорона та стратегічне розташування в одному з найексклюзивніших районів Кіто.
Додаткова інформація Нерухомість високого класу, розташована в приватному житловому районі з цілодобовою охороною, ідеально підходить для національних та міжнародних покупців, які шукають ексклюзивності, простору та юридичної підтримки в Еквадорі.

Будівництво та нерухомість докладніше

Рік будівництва 2000
Вхід в експлуатацію 2000
Поверхи 2
Ліфт Немає
Тип даху Плоский дах
Вентиляція Природна вентиляція
Фундамент Залізобетон
Reinforced concrete foundation designed for long-term structural stability and seismic resistance.
Категорія сертифікату енергії A
Будівельні матеріали Деревина, Бетон
Покрівельні матеріали Листовий метал, Бетонна черепиця, Фіброцемент, Мідь, Дерев'яна черепиця
Фасадні матеріали Бетон, Штукатурка, скло
Facade finished with high-quality materials, combining solid construction and timeless architectural design.
Місця загального використання Гараж, Стоянка
Кадастровий номер об'єкта нерухомості 9644311
Обтяження The property is free of liens, mortgages or legal encumbrances. Title is clear and suitable for transfer.
Тягарі The property is free of liens, mortgages or legal encumbrances. Title is clear and suitable for transfer.
Менеджер Marcos Ortega
Контактні дані менеджера 593963930390
Технічне обслуговування 120
Територія ділянки 1149 м²
Кількість місць для паркування 8
Кількість будівель 2
Місцевість Квартира
Дорога Так
Земельна власність Оренда
Планувальна ситуація Генеральний план
Consolidated private residential development with approved residential zoning and full municipal services.
Комунальні послуги Водопостачання, Каналізація, Електрика
Property connected to public water, sewage and electricity networks, with full municipal infrastructure in place.
Інструкція водіння Easy access via Oswaldo Guayasamín Avenue, with direct connection to Ruta Viva and Simón Bolívar Avenue. Located within a private gated community in Cumbayá.

Щомісячна плата

Плата за обслуговування будинку 120 $ / місяць (103,14 €) (оцінка)
Monthly maintenance fee that covers 24/7 security, maintenance of common areas and services within the private urbanization. Amount shown is an estimated monthly value.
Водопостачання 25 $ / місяць (21,49 €) (оцінка)
The property has an independent water meter. The indicated amount is an estimate and is billed monthly according to the actual consumption of the residents.
Електрика 45 $ / місяць (38,68 €) (оцінка)
Electricity consumption is individually metered. The indicated amount is an estimate and is billed monthly according to actual usage.

Витрати на придбання

Податок на грошові перекази за кордон 1 % (Оцінка)
Estimated property transfer tax (Alcabala) according to Ecuadorian regulations. Final amount may vary depending on municipal assessment and official valuation.
Нотаріус 2 000 USD (1 719 EUR) (Оцінка)
Estimated notary fees according to Ecuadorian regulations.

Так починається покупка Вашої нерухомості

  1. Заповніть коротку форму і ми домовимось про зустріч
  2. Наш представник негайно зв'яжеться з вами та домовиться про зустріч.

Ви хотіли би дізнатися більше про цю нерухомість?

Виникла помилка під час спроби відправити контактний запит. Будь ласка спробуйте ще раз.

Завантаження

Дякуємо Вам за Ваш контактний запит. Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом!