Пошук по номеру присвоювання
Односімейний будинок, Urbanizacion Villa Fontana, Cerca del Club Arrayanes
170303 Quito, Puembo
Розкішний будинок у Віллі Фонтана — Пуембо | Кіто
Розташована у Віллі Фонтана, одному з найпрестижніших та консолідованих житлових районів Пуембо, ця висококласна резиденція пропонує приватне безпечне середовище, оточене природою, перед гольф-клубом Arrayanes.
Нерухомість має 390 м² внутрішньої площі та 100 м² приватних відкритих майданчиків, розподілених на двох поверхах, з чудовим природним освітленням, якісною обробкою та розподілом, призначеним для комфорту та сімейного життя.
Він має 4 спальні, сімейну кімнату, велику вітальню та їдальню, функціональну кухню, службову спальню, відкриті зони з каміном, приватний сад та гараж для декількох транспортних засобів.
Забудова пропонує приватну охорону, клубний будинок, басейни, зелені зони та тихе житлове середовище міжнародних стандартів.
Його стратегічне розташування дозволяє швидко дістатися до Кумбаї, Ruta Viva, аеропорту, міжнародних шкіл, лікарень та корпоративних районів.
Готова до проживання нерухомість, ідеально підходить для посольств, дипломатів, багатонаціональних керівників, бізнесменів та сімей емігрантів, які шукають якість життя, конфіденційність та чудові зв'язки.
Ціна
790 000 USD (669 383 EUR)
Кімнати
4
Спальні
4
Ванні кімнати
5
Житлова площа
490 м²Основні відомості
| Номер позиції | 671559 |
|---|---|
| Ціна | 790 000 USD (669 383 EUR) |
| Кімнати | 4 |
| Спальні | 4 |
| Ванні кімнати | 5 |
| Ванні кімнати з туалетом | 5 |
| Житлова площа | 490 м² |
| Загальна площа | 700 м² |
| Площа інших приміщень | 210 м² |
| Опис житлових приміщень | Spacious and well-distributed living areas filled with abundant natural light. The residence features an elegant main living and dining area, a family room, a large fully equipped kitchen, and four comfortable bedrooms, including a master suite with a walk-in closet and a private bathroom. Designed to provide comfort, privacy, and refined everyday living. |
| Опис інших площ | Private outdoor areas include a 100 m² garden, outdoor dining spaces, and a covered terrace with a fireplace. The property also offers a laundry area, pantry, service bedroom, ample parking space, and well-designed circulation areas that enhance comfort and functionality. |
| Опис площі | Located within Villa Fontana, a consolidated private residential community in Puembo, directly facing the Arrayanes Golf Club. The area offers a quiet, green, and secure environmentle environment with easy access to Cumbayá, Ruta Viva, the airport, and nearby international schools, hospitals, and commercial areas. |
| Виміри перевірено | Так |
| Виміри базовані на | Інформація, надана власником |
| Поверх | 1 |
| Житлові поверхи | 2 |
| Стан | Новий |
| Вакансія від | доступний |
| Стоянка | Паркувальне місце, Стоянка у дворі |
| Знаходитися на рівні землі | Так |
| Розташований на верхньому поверсі | Так |
| Характеристика | Система безпеки |
| Вид | Приватний двір, Сад, Сільська місцевість, Гори, Природа |
| Склади | Гардеробна, Кладовка / кладовки |
| Телекомунікації | Телебачення, Кабельне телебачення, Супутникове телебачення, Інтернет, Волоконно-оптичний інтернет |
| Поверхня підлоги | Плитка |
| Поверхні стін | Керамічна плитка, Плитка |
| Поверхня ванної кімнати | Керамічна плитка, Мармур |
| Кухонне обладнання | Духовка, Індукційна плита, Кухонні шафи, Кухонна витяжка |
| Обладнання ванної кімнати | Душ, Ванна, Підключення пральної машинки, Шафа, Раковина, Унітаз, Бойлер, Душова кабінка |
| Опис | Ексклюзивний розкішний будинок у Віллі Фонтана, Пуембо, перед гольф-клубом Arrayanes. Великі простори, приватний сад, зелене середовище та цілодобова охорона. Ідеально підходить для керівників, дип... |
| Додаткова інформація | Нерухомість, розташована в консолідованій приватній забудові, з цілодобовою охороною та комунальними зонами. Резиденція у відмінному стані, готова до заселення. Ідеально підходить для керівників, дипломатів та сімей емігрантів. Відвідування тільки за попереднім записом. |
| Посилання |
Будівництво та нерухомість докладніше
| Будівництво почалося | 2022 |
|---|---|
| Рік будівництва | 2023 |
| Вхід в експлуатацію | 2023 |
| Поверхи | 2 |
| Ліфт | Немає |
| Тип даху | Плоский дах |
| Вентиляція | Природна вентиляція |
| Фундамент |
Залізобетон
Reinforced concrete foundation designed in compliance with seismic-resistant construction standards. |
| Категорія сертифікату енергії | A |
| Опалення | Сонячне опалення, Камінне або топкове опалення |
| Будівельні матеріали | Цегла, Бетон |
| Покрівельні матеріали | Бетонна черепиця |
| Фасадні матеріали |
Бетон, Плитка, Камінь, скло Modern façade finished with high-quality materials, including stone cladding, glass elements, and contemporary architectural details. |
| Місця загального використання | Клубний будинок, Приміщення для сміття, Басейн, Гараж, Стоянка |
| Кадастровий номер об'єкта нерухомості | 9543954 |
| Обтяження | According to the owner, the property is free of liens, mortgages or encumbrances. |
| Менеджер | Marcos Ortega |
| Контактні дані менеджера | +593963930390 |
| Технічне обслуговування | 180 |
| Територія ділянки | 700 м² |
| Кількість місць для паркування | 5 |
| Кількість будівель | 1 |
| Місцевість | Квартира |
| Дорога | Так |
| Земельна власність | Оренда |
| Планувальна ситуація |
Генеральний план
Consolidated private residential community with approved residential zoning and full municipal infrastructure. |
| Комунальні послуги |
Водопостачання, Каналізація, Електрика Full municipal infrastructure available, including water supply, sewer system and electricity. |
| Інструкція водіння | Easy access by paved roads. Located within Villa Fontana private community, Puembo, with direct access from the main road near Club de Golf Arrayanes. |
Щомісячна плата
| Плата за обслуговування будинку |
180 $ / місяць (152,52 €)
(оцінка)
Estimated monthly maintenance fee covering 24/7 private security, maintenance of common areas and general services within the residential community. |
|---|---|
| Водопостачання |
15 $ / місяць (12,71 €)
(оцінка)
The property has its own water meter. Water charges are billed monthly according to the actual consumption of the occupants. |
| Електрика |
40 $ / місяць (33,89 €)
(оцінка)
Electricity is individually metered and billed monthly according to actual consumption. |
Витрати на придбання
| Податок на грошові перекази за кордон |
1 %
(Оцінка) Estimated transfer tax (Alcabala), approximately 1% of the purchase value, payable upon property transfer in accordance with Ecuadorian municipal regulations. |
|---|
Так починається покупка Вашої нерухомості
- Заповніть коротку форму і ми домовимось про зустріч
- Наш представник негайно зв'яжеться з вами та домовиться про зустріч.
Ви хотіли би дізнатися більше про цю нерухомість?
Дякуємо Вам за Ваш контактний запит. Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом!