Пошук по номеру присвоювання
Особняк
22202 Ražanj, Rogoznica
Будинок першого ряду, Разань, без доріг попереду
Чарівний приморський будинок для відпочинку з трьох квартир на продаж у прекрасному туристичному селищі Ражань, недалеко від Рогозниці, розташованому в першому ряду біля моря, з культивованим пляжем всього в п'яти метрах від входу в сад.
Цей окремий будинок розташований на піднесеному місці, що забезпечує виняткову конфіденційність, пропонуючи приголомшливий вид через сосни на затоку та відкрите море.
Нерухомість загальною площею 357 м² розташована в самому центрі затоки Ражань, приблизно в 70 метрах від набережної і в 50 метрах від маяка.
Ціна
690 000 EUR
Кімнати
5
Спальні
4
Ванні кімнати
3
Житлова площа
85 м²Основні відомості
| Номер позиції | 671448 |
|---|---|
| Ціна | 690 000 EUR |
| Кімнати | 5 |
| Спальні | 4 |
| Ванні кімнати | 3 |
| Ванні кімнати з туалетом | 3 |
| Житлова площа | 85 м² |
| Площа інших приміщень | 10 м² |
| Опис житлових приміщень | The house offers 85 m² of net living space spread over two floors and contains three separate residential units, each with a sea view. On the lower level, there is one unit of 20 m² with a kitchen and dining area, bedroom, bathroom, and a terrace of approximately 16 m². The upper level features two air-conditioned apartments: a larger one of 43 m² with a kitchen, dining and living area, two bedrooms, and a bathroom, and a smaller one of 22 m² with a kitchenette, bedroom with dining space, and a bathroom. Both share an upper terrace of about 14 m². The attic offers an additional 65 m² of potential space. |
| Опис інших площ | Utilities include electricity, water, and a septic tank with a capacity of over 20 m³, as well as a large cistern for rainwater collection. The house was originally built in 1980 and extended in the late 1980s. The living spaces were partially or completely renovated in 2019 and 2020. The lower floor is built from authentic Benkovac stone, adding to the property’s Mediterranean charm. The house comes with full documentation and clear ownership without encumbrances. |
| Опис площі | The surrounding garden is filled with Mediterranean plants and shaded pine trees, with natural rock formations preserved in the landscape, creating a truly unique outdoor environment. Only a few steps from the sea and accessible via a pedestrian walkway with no vehicle traffic, this property offers peace, privacy, and a genuine sense of seaside relaxation — an ideal retreat for those seeking an authentic Adriatic escape. |
| Виміри перевірено | Немає |
| Виміри базовані на | Статут компанії |
| Поверх | 2 |
| Житлові поверхи | 1 |
| Стан | Потребує ремонту |
| Стоянка | Parking space |
| Вид | Yard, Backyard, Front yard, Inner courtyard, Private courtyard, Garden, Sea |
| Опис | Унікальна інвестиційна нерухомість |
Будівництво та нерухомість докладніше
| Рік будівництва | 1980 |
|---|---|
| Вхід в експлуатацію | 1980 |
| Поверхи | 2 |
| Ліфт | Немає |
| Категорія сертифікату енергії | A |
| Покрівельні матеріали | Concrete tile |
| Фасадні матеріали | Concrete element, Stone |
| Кадастровий номер об'єкта нерухомості | RE-LB-IRO40065 |
| Менеджер | Elena Stolz |
| Контактні дані менеджера | 091 357 30 71 |
| Територія ділянки | 357 м² |
| Кількість місць для паркування | 1 |
| Місцевість | Квартира |
| Водна місцевість | Right to use common water area |
| Берегова лінія | 20 м |
| Дорога | Так |
| Земельна власність | Власний |
| Планувальна ситуація | Detailed plan |
| Комунальні послуги | Water, Electricity |
Категорія сертифікату енергії
Щомісячна плата
Витрати на придбання
| Transfer tax | 3 % |
|---|
Так починається покупка Вашої нерухомості
- Заповніть коротку форму і ми домовимось про зустріч
- Наш представник негайно зв'яжеться з вами та домовиться про зустріч.
Ви хотіли би дізнатися більше про цю нерухомість?
Дякуємо Вам за Ваш контактний запит. Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом!