Detached house, Batsányi János út
1163 Budapest, Будапешт
Ми пропонуємо вам цю триповерхову промислову нерухомість на кутовій ділянці площею 975 м², придатну для використання в якості майданчика компанії, майстерні, складу або двоквартирного житлового будинку. Будівля, що повністю обслуговується, має промислову електроенергію 3×63 А та офіційний дозвіл на сайт.
Промислові/комерційні особливості
Нижчі два рівні забезпечують 400 м² майстерні та складських приміщень плюс 25 м² соціальних приміщень (роздягальня, душові кабіни, туалети).
Призначений для легкого промислового або логістичного використання, що включає:
• Варіант установки крана, мансардні куполи
• Смоляні підлоги, стіни з плитки
• Механічна + природна вентиляція, система стисненого повітря 8 бар
• Світлодіодне освітлення, сучасна електрична система
• Доступ з двох вулиць, під'їздів, зручних для вантажівок та вантажівок
Майстерня має зелений дах, відмінну ізоляцію та низьку шумоізоляцію.
Житлова/офісна зона
Верхні рівні включають дві незалежні квартири, кожна зі своїм входом:
• Квартира на першому поверсі: 85 м², 3 кімнати, повністю обладнана
• Мансардна квартира: 113 м², 3 кімнати, світла і простора
Обидва знаходяться в хорошому стані і можуть бути зайняті після незначного освіження.
Ідеально підходить для
• Підприємства, які потребують комбінованого будинку+штаб-квартира/майстерня
• Інвестори, які шукають дохід від оренди від майстерні та двох квартир
• Центр компанії, офісна будівля, сервісний майданчик
• Гнучкий макет, що пропонує рідкісний потенціал у районі XVI
Ціна
268 000 000 HUF (702 160 EUR)Кімнати
6Спальні
4Ванні кімнати
3Житлова площа
200 м²Основні відомості
| Номер позиції | 671009 |
|---|---|
| Ціна | 268 000 000 HUF (702 160 EUR) |
| Кімнати | 6 |
| Спальні | 4 |
| Ванні кімнати | 3 |
| Туалети | 3 |
| Ванні кімнати з туалетом | 2 |
| Ванні кімнати без туалету | 1 |
| Житлова площа | 200 м² |
| Загальна площа | 400 м² |
| Площа інших приміщень | 200 м² |
| Виміри перевірено | Так |
| Виміри базовані на | Інформація, надана власником |
| Поверх | 1 |
| Житлові поверхи | 4 |
| Стан | Good |
| Вакансія від | Згідно з контрактом |
| Стоянка | Parking space, Courtyard parking, Гараж, Parking garage, Street parking |
| Характеристика | Мебльований, Air-conditioning, Double glazzed windows |
| Вид | Yard, Backyard, Front yard, Private courtyard, Garden |
| Склади | Cabinet, Wardrobe, Outdoor storage, Basement storage base |
| Телекомунікації | Cable TV, Internet |
| Поверхня підлоги | Tile |
| Поверхні стін | Tile, Paint |
| Поверхня ванної кімнати | Ceramic tile |
| Кухонне обладнання | Electric stove, Oven, Induction stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Microwave, Cold cupboard |
| Обладнання ванної кімнати | Shower, Bathtub, Washing machine, Cabinet, Sink, Toilet seat, Mirror, Mirrored cabinet |
| Підсобне приміщення | Washing machine connection, Sink |
| Інспекції | Condition assessment (16 жовт. 2025 р.), Conditions are as on the pictures |
Будівництво та нерухомість докладніше
| Рік будівництва | 1995 |
|---|---|
| Вхід в експлуатацію | 1995 |
| Поверхи | 4 |
| Ліфт | Немає |
| Категорія сертифікату енергії | D |
| Опалення | Central water heating, Gas heating, Radiator |
| Будівельні матеріали | Brick |
| Місця загального використання | Equipment storage, Storage, Technical room, Drying room, Bicycle storage, Club room, Cold cellar, Garbage shed, Garage, Parking hall, Laundry room |
| Територія ділянки | 975 м² |
| Кількість місць для паркування | 10 |
| Кількість будівель | 1 |
| Місцевість | Квартира |
| Дорога | Так |
| Земельна власність | Власний |
| Планувальна ситуація | General plan |
| Комунальні послуги | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Категорія сертифікату енергії
Послуги
| City center |
10 км https://budapest.hu/ |
|---|---|
| University |
1.8 км https://www.ceucenter.hu/ |
| Shopping center |
3 км https://www.arkadbudapest.hu/ |
| Shopping center |
3 км https://www.ikea.com/hu/hu/stores/ |
| Others |
3 км, Cinema https://sugar.hu/ |
| Gym |
3 км https://sugar.hu/ |
| Gym |
0.1 км https://www.arnoldsecret.hu/ |
| Restaurant | 1 км |
| Grocery store | 0.5 км |
| Shopping center |
Доступ громадського транспорту
| Metro |
3 км, M2 Metro |
|---|---|
| Train | 0.3 км |
| Airport |
20 км https://www.bud.hu/ |
Щомісячна плата
Витрати на придбання
Так починається покупка Вашої нерухомості
- Заповніть коротку форму і ми домовимось про зустріч
- Наш представник негайно зв'яжеться з вами та домовиться про зустріч.
Ви хотіли би дізнатися більше про цю нерухомість?
Дякуємо Вам за Ваш контактний запит. Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом!