Особняк, Batsányi János út

Промислова та житлова нерухомість на продаж

Ми пропонуємо вам цю триповерхову промислову нерухомість на кутовій ділянці площею 975 м², придатну для використання в якості майданчика компанії, майстерні, складу або двоквартирного житлового будинку. Будівля, що повністю обслуговується, має промислову електроенергію 3×63 А та офіційний дозвіл на сайт.

Промислові/комерційні особливості

Нижчі два рівні забезпечують 400 м² майстерні та складських приміщень плюс 25 м² соціальних приміщень (роздягальня, душові кабіни, туалети).

Призначений для легкого промислового або логістичного використання, що включає:

• Варіант установки крана, мансардні куполи

• Смоляні підлоги, стіни з плитки

• Механічна + природна вентиляція, система стисненого повітря 8 бар

• Світлодіодне освітлення, сучасна електрична система

• Доступ з двох вулиць, під'їздів, зручних для вантажівок та вантажівок

Майстерня має зелений дах, відмінну ізоляцію та низьку шумоізоляцію.

Житлова/офісна зона

Верхні рівні включають дві незалежні квартири, кожна зі своїм входом:

• Квартира на першому поверсі: 85 м², 3 кімнати, повністю обладнана

• Мансардна квартира: 113 м², 3 кімнати, світла і простора

Обидва знаходяться в хорошому стані і можуть бути зайняті після незначного освіження.

Ідеально підходить для

• Підприємства, які потребують комбінованого будинку+штаб-квартира/майстерня

• Інвестори, які шукають дохід від оренди від майстерні та двох квартир

• Центр компанії, офісна будівля, сервісний майданчик

• Гнучкий макет, що пропонує рідкісний потенціал у районі XVI