Detached house, Balabán utca
2300 Ráckeve
В одному з найбільш ексклюзивних і природно захоплюючих місць Рачкеве, на вершині острова Балабан, ми з гордістю представляємо унікальну, високоякісну сімейну садибу на березі моря, яку плекала та зберегла одна сім'я протягом чотирьох поколінь.
Оточений водою з трьох сторін і доступний на автомобілі, відкривається захоплюючий панорамний вид на гілку Рацкеве річки Дунай.
Вся берегова лінія армована та бетонована, має два приватні пірси та прямий доступ до води - ідеально підходить для тих, хто любить спосіб життя на березі річки, катання на човні чи риболовлі.
Мебльована, повністю обладнана цілорічна резиденція була побудована за допомогою глибокої фундаментної інженерії, щоб забезпечити довговічність та вічну стабільність. Зовнішня мармурова облицювання, теплоізоляція та дерев'яні двері та вікна ручної роботи забезпечують як елегантність, так і чудову енергоефективність.
Вітальня з відкритим балком із стелею собору та широкими скляними панелями вітає природне світло протягом дня, а камін додає тепла та інтимності.
Спальні розташовані в окремому крилі будинку, забезпечуючи конфіденційність, а головний люкс має власну ванну кімнату - ідеально підходить для великих сімей або кількох поколінь.
Розташований у захищеній зоні Natura 2000, цей маєток є справжнім святилищем спокою та природи.
Ніжні звуки річки, спів птахів і шелест дерев створюють симфонію гармонії.
До центру Рацкеве всього 10 хвилин їзди на байдарці або каное, ідеально врівноважуючи активне дозвілля та спокійне життя.
Це більше, ніж просто власність - це спосіб життя, позачасовий відпочинок та рідкісна можливість жити в гармонії з природою.
Один раз у житті шанс володіти справжньою перлиною набережної в самому серці Дунаю.
Ціна
389 000 000 HUF (1 013 345 EUR)Кімнати
5Спальні
4Ванні кімнати
2Житлова площа
168 м²Основні відомості
| Номер позиції | 670971 |
|---|---|
| Ціна | 389 000 000 HUF (1 013 345 EUR) |
| Кімнати | 5 |
| Спальні | 4 |
| Ванні кімнати | 2 |
| Туалети | 3 |
| Ванні кімнати з туалетом | 2 |
| Житлова площа | 168 м² |
| Виміри перевірено | Немає |
| Виміри базовані на | Статут компанії |
| Поверх | 1 |
| Житлові поверхи | 1 |
| Стан | New |
| Стоянка | Parking space, Courtyard parking, Street parking |
| Підходить для осіб з обмеженими можливостями | Так |
| Дім перестарілих | Так |
| Житловий будинок з медичними послугами | Так |
| Житло для проведення вільного часу | Так |
| Характеристика | Мебльований, Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Fireplace |
| Вид | Yard, Garden, City, Lake, Nature, River, Park |
| Склади | Cabinet, Wardrobe, Closet/closets, Outdoor storage |
| Телекомунікації | TV, Cable TV, Internet, Optical fibre internet |
| Поверхня підлоги | Parquet, Ceramic tile |
| Поверхні стін | Ceramic tile, Paint |
| Поверхня ванної кімнати | Ceramic tile |
| Кухонне обладнання | Electric stove, Oven, Ceramic stove, Induction stove, Refrigerator, Freezer refrigerator, Cabinetry, Dishwasher, Microwave, Washing machine, Washing machine connection |
| Обладнання ванної кімнати | Shower, Bathtub, Washing machine, Washing machine connection, Underfloor heating, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet |
| Інспекції | Condition assessment (8 лист. 2025 р.), Pictures are accurate and made on the 8th of November 2025. |
Будівництво та нерухомість докладніше
| Рік будівництва | 2005 |
|---|---|
| Вхід в експлуатацію | 2005 |
| Поверхи | 1 |
| Ліфт | Немає |
| Фундамент | Свайно-бетонний фундамент |
| Категорія сертифікату енергії | D |
| Опалення | Electric heating, Central water heating, Gas heating, Furnace or fireplace heating, Radiator, Underfloor heating, Warm air heating |
| Будівельні матеріали | Brick, Concrete |
| Фасадні матеріали | Stone |
| Місця загального використання | Equipment storage, Storage, Technical room, Drying room, Bicycle storage, Club room, Club house, Swimming pool, Parking hall, Laundry room |
| Територія ділянки | 1079 м² |
| Кількість місць для паркування | 8 |
| Кількість будівель | 1 |
| Місцевість | Квартира |
| Водна місцевість | Власний берег / пляж |
| Дорога | Так |
| Земельна власність | Власний |
| Планувальна ситуація | General plan |
| Комунальні послуги | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Категорія сертифікату енергії
Послуги
| Shopping center |
1.5 км https://www.lidl.hu/ |
|---|---|
| City center |
45 км, Budapest https://budapest.hu/ |
| City center |
2.5 км, Ráckeve |
| Others |
55 км, Airport |
| Restaurant | 3 км |
| School | 3 км |
Щомісячна плата
Витрати на придбання
Так починається покупка Вашої нерухомості
- Заповніть коротку форму і ми домовимось про зустріч
- Наш представник негайно зв'яжеться з вами та домовиться про зустріч.
Ви хотіли би дізнатися більше про цю нерухомість?
Дякуємо Вам за Ваш контактний запит. Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом!