Особняк, Balabán utca
2300 Ráckeve
У одному з найексклюзивніших і природно захоплюючих місць Ракеве, на кінці острова Балабан, ми з гордістю представляємо унікальний, преміум-якості прибережний сімейний маєток, який цінують і зберігають однією й тією ж родиною протягом чотирьох поколінь.
Оточнений водою з трьох сторін і доступний автомобілем, пропонує захоплюючий панорамний вигляд на річкову гілку Дунаю у Ракеве.
Вся берегова лінія укріплена та бетонована, має два приватних причали та прямий доступ до води — ідеально для тих, хто цінує життя біля річки, катання на човнах або риболовлю.
Обставлений меблями, повністю обладнаний житловий будинок, який функціонує цілорічно, побудований з глибоким фундаментальним інженерним підходом для забезпечення довговічності та вічної стабільності. Зовнішня мармурова облицювання, теплоізоляція та ручної роботи дерев’яні двері й вікна забезпечують як елегантність, так і високий рівень енергоефективності.
Відкрита вітальня з високим стелею та широкими скляними панелями наповнює простір природним світлом протягом усього дня, тоді як камін додає тепла та затишку.
Спальні розташовані в окремому крилі будинку, що забезпечує приватність, при цьому головна спальня має власну ванну кімнату — ідеально для великих або багатопоколінних сімей.
Знаходячись у межах охоронюваної зони Natura 2000, цей маєток є справжнім оазисом спокою та природи.
М’які звуки річки, спів птахів і шелест дерев створюють симфонію гармонії.
Центр Ракеве всього за 10 хвилин на каяку або каное, що ідеально поєднує активний відпочинок і спокійне життя.
Це більше ніж нерухомість — це стиль життя, вічне прихисток і рідкісна можливість жити у гармонії з природою.
Унікальна можливість на все життя володіти справжнім прибережним коштовним каменем у серці Дунаю.
Ціна
389 000 000 HUF (1 070 917 EUR)Кімнати
5Спальні
4Ванні кімнати
2Житлова площа
168 м²Основні відомості
| Номер позиції | 670971 |
|---|---|
| Ціна | 389 000 000 HUF (1 070 917 EUR) |
| Кімнати | 5 |
| Спальні | 4 |
| Ванні кімнати | 2 |
| Туалети | 3 |
| Ванні кімнати з туалетом | 2 |
| Житлова площа | 168 м² |
| Виміри перевірено | Немає |
| Виміри базовані на | Статут компанії |
| Поверх | 1 |
| Житлові поверхи | 1 |
| Стан | Новий |
| Стоянка | Паркувальне місце, Стоянка у дворі, Стоянка на вулиці |
| Підходить для осіб з обмеженими можливостями | Так |
| Дім перестарілих | Так |
| Житловий будинок з медичними послугами | Так |
| Житло для проведення вільного часу | Так |
| Характеристика | Мебльований, Кондиціонування повітря , Система безпеки, Подвійний склопакет, Камін |
| Вид | Подвір'я, Сад, Місто, Озеро, Природа, Річка, Парк |
| Склади | Кабінет, Шафа, Кладовка / кладовки, Відкритий склад |
| Телекомунікації | Телебачення, Кабельне телебачення, Інтернет, Волоконно-оптичний інтернет |
| Поверхня підлоги | Паркет, Керамічна плитка |
| Поверхні стін | Керамічна плитка, Фарба |
| Поверхня ванної кімнати | Керамічна плитка |
| Кухонне обладнання | Електрична плитка, Духовка, Керамічна плитка, Індукційна плита, Холодильник, Холодильник з морозильною камерою, Кухонні шафи, Посудомийна машина, Мікрохвильова піч, Пральна машина, Підключення пральної машини |
| Обладнання ванної кімнати | Душ, Ванна, Пральна машинка, Підключення пральної машинки, Підігрів підлоги, Шафа, Раковина, Душова стінка, Унітаз, Бойлер, Дзеркало, Дзеркальна шафа |
| Інспекції | Оцінка технічного стану (8 лист. 2025 р.), Pictures are accurate and made on the 8th of November 2025. |
Будівництво та нерухомість докладніше
| Рік будівництва | 2005 |
|---|---|
| Вхід в експлуатацію | 2005 |
| Поверхи | 1 |
| Ліфт | Немає |
| Фундамент | Свайно-бетонний фундамент |
| Категорія сертифікату енергії | D |
| Опалення | Електричне опалення, Центральне водяне опалення, Газове опалення, Камінне або топкове опалення, Радіатор, Підігрів підлоги, Повітряне опалення |
| Будівельні матеріали | Цегла, Бетон |
| Фасадні матеріали | Камінь |
| Місця загального використання | Склад для зберігання інвентаря , Склад, Технічне приміщення, Сушильна кімната, Склад для велосипедів, Клубна кімната, Клубний будинок, Басейн, Стоянка, Пральня |
| Територія ділянки | 1079 м² |
| Кількість місць для паркування | 8 |
| Кількість будівель | 1 |
| Місцевість | Квартира |
| Водна місцевість | Власний берег / пляж |
| Дорога | Так |
| Земельна власність | Власний |
| Планувальна ситуація | Генеральний план |
| Комунальні послуги | Водопостачання, Каналізація, Електрика, Газ |
Категорія сертифікату енергії
Послуги
| Торговий центр |
1.5 км https://www.lidl.hu/ |
|---|---|
| Центр міста |
45 км, Budapest https://budapest.hu/ |
| Центр міста |
2.5 км, Ráckeve |
| Інші |
55 км, Airport |
| Ресторан | 3 км |
| Школа | 3 км |
Щомісячна плата
Витрати на придбання
Так починається покупка Вашої нерухомості
- Заповніть коротку форму і ми домовимось про зустріч
- Наш представник негайно зв'яжеться з вами та домовиться про зустріч.
Ви хотіли би дізнатися більше про цю нерухомість?
Дякуємо Вам за Ваш контактний запит. Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом!