Особняк, Balabán utca
2300 Ráckeve
В одному з найбільш ексклюзивних і природно захоплюючих місць Рачкеве, на вершині острова Балабан, ми з гордістю представляємо унікальну, високоякісну сімейну садибу на березі моря, яку плекала та зберегла одна сім'я протягом чотирьох поколінь.
Оточений водою з трьох сторін і доступний на автомобілі, відкривається захоплюючий панорамний вид на гілку Рацкеве річки Дунай.
Вся берегова лінія армована та бетонована, має два приватні пірси та прямий доступ до води - ідеально підходить для тих, хто любить спосіб життя на березі річки, катання на човні чи риболовлі.
Мебльована, повністю обладнана цілорічна резиденція була побудована за допомогою глибокої фундаментної інженерії, щоб забезпечити довговічність та вічну стабільність. Зовнішня мармурова облицювання, теплоізоляція та дерев'яні двері та вікна ручної роботи забезпечують як елегантність, так і чудову енергоефективність.
Вітальня з відкритим балком із стелею собору та широкими скляними панелями вітає природне світло протягом дня, а камін додає тепла та інтимності.
Спальні розташовані в окремому крилі будинку, забезпечуючи конфіденційність, а головний люкс має власну ванну кімнату - ідеально підходить для великих сімей або кількох поколінь.
Розташований у захищеній зоні Natura 2000, цей маєток є справжнім святилищем спокою та природи.
Ніжні звуки річки, спів птахів і шелест дерев створюють симфонію гармонії.
До центру Рацкеве всього 10 хвилин їзди на байдарці або каное, ідеально врівноважуючи активне дозвілля та спокійне життя.
Це більше, ніж просто власність - це спосіб життя, позачасовий відпочинок та рідкісна можливість жити в гармонії з природою.
Один раз у житті шанс володіти справжньою перлиною набережної в самому серці Дунаю.
Ціна
389 000 000 HUF (1 011 400 EUR)Кімнати
5Спальні
4Ванні кімнати
2Житлова площа
168 м²Основні відомості
| Номер позиції | 670971 |
|---|---|
| Ціна | 389 000 000 HUF (1 011 400 EUR) |
| Кімнати | 5 |
| Спальні | 4 |
| Ванні кімнати | 2 |
| Туалети | 3 |
| Ванні кімнати з туалетом | 2 |
| Житлова площа | 168 м² |
| Виміри перевірено | Немає |
| Виміри базовані на | Статут компанії |
| Поверх | 1 |
| Житлові поверхи | 1 |
| Стан | Новий |
| Стоянка | Паркувальне місце, Стоянка у дворі, Стоянка на вулиці |
| Підходить для осіб з обмеженими можливостями | Так |
| Дім перестарілих | Так |
| Житловий будинок з медичними послугами | Так |
| Житло для проведення вільного часу | Так |
| Характеристика | Мебльований, Кондиціонування повітря , Система безпеки, Подвійний склопакет, Камін |
| Вид | Подвір'я, Сад, Місто, Озеро, Природа, Річка, Парк |
| Склади | Кабінет, Шафа, Кладовка / кладовки, Відкритий склад |
| Телекомунікації | Телебачення, Кабельне телебачення, Інтернет, Волоконно-оптичний інтернет |
| Поверхня підлоги | Паркет, Керамічна плитка |
| Поверхні стін | Керамічна плитка, Фарба |
| Поверхня ванної кімнати | Керамічна плитка |
| Кухонне обладнання | Електрична плитка, Духовка, Керамічна плитка, Індукційна плита, Холодильник, Холодильник з морозильною камерою, Кухонні шафи, Посудомийна машина, Мікрохвильова піч, Пральна машина, Підключення пральної машини |
| Обладнання ванної кімнати | Душ, Ванна, Пральна машинка, Підключення пральної машинки, Підігрів підлоги, Шафа, Раковина, Душова стінка, Унітаз, Бойлер, Дзеркало, Дзеркальна шафа |
| Інспекції | Оцінка технічного стану (8 лист. 2025 р.), Pictures are accurate and made on the 8th of November 2025. |
Будівництво та нерухомість докладніше
| Рік будівництва | 2005 |
|---|---|
| Вхід в експлуатацію | 2005 |
| Поверхи | 1 |
| Ліфт | Немає |
| Фундамент | Свайно-бетонний фундамент |
| Категорія сертифікату енергії | D |
| Опалення | Електричне опалення, Центральне водяне опалення, Газове опалення, Камінне або топкове опалення, Радіатор, Підігрів підлоги, Повітряне опалення |
| Будівельні матеріали | Цегла, Бетон |
| Фасадні матеріали | Камінь |
| Місця загального використання | Склад для зберігання інвентаря , Склад, Технічне приміщення, Сушильна кімната, Склад для велосипедів, Клубна кімната, Клубний будинок, Басейн, Стоянка, Пральня |
| Територія ділянки | 1079 м² |
| Кількість місць для паркування | 8 |
| Кількість будівель | 1 |
| Місцевість | Квартира |
| Водна місцевість | Власний берег / пляж |
| Дорога | Так |
| Земельна власність | Власний |
| Планувальна ситуація | Генеральний план |
| Комунальні послуги | Водопостачання, Каналізація, Електрика, Газ |
Категорія сертифікату енергії
Послуги
| Торговий центр |
1.5 км https://www.lidl.hu/ |
|---|---|
| Центр міста |
45 км, Budapest https://budapest.hu/ |
| Центр міста |
2.5 км, Ráckeve |
| Інші |
55 км, Airport |
| Ресторан | 3 км |
| Школа | 3 км |
Щомісячна плата
Витрати на придбання
Так починається покупка Вашої нерухомості
- Заповніть коротку форму і ми домовимось про зустріч
- Наш представник негайно зв'яжеться з вами та домовиться про зустріч.
Ви хотіли би дізнатися більше про цю нерухомість?
Дякуємо Вам за Ваш контактний запит. Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом!