Пошук по номеру присвоювання
Дача, C. San Juan Bosco 53-59
11690 Olvera, Cádiz
Чарівний заміський готель з рестораном — Іспанія
Відкрийте для себе красу Андалусії в готелі Fuente del Pino - унікальна можливість придбати діючий сільський готель з рестораном, розташований у спокійній обстановці поблизу Ольвера, Кадіс.
Маючи велику землю, існуючу клієнтську базу та простір для подальшого розвитку (спа-центр, басейн або майданчик), ця нерухомість ідеально підходить для інвесторів, операторів бутик-готелів або покупців стилю життя, які шукають прибутковий бізнес у найбільш автентичному регіоні Іспанії.
Ознайомтеся з красою Андалусії в готелі Fuente del Pino: унікальна можливість придбати сільський готель, який працює з рестораном, у тихому середовищі неподалік від Ольвера (Кадіс).
З широким майданчиком, стабільним клієнтом та можливістю розширення (спа-центр, басейн або доріжка) ідеально підходить для інверторів, операторів бутиків або покупців, які шукають орендний бізнес в одній з найбільш авторитетних зон Іспанії.
Ціна
7 500 000 EUR
Кімнати
52
Спальні
52
Ванні кімнати
52
Житлова площа
4986 м²Основні відомості
| Номер позиції | 670129 |
|---|---|
| Ціна | 7 500 000 EUR |
| Кімнати | 52 |
| Спальні | 52 |
| Ванні кімнати | 52 |
| Житлова площа | 4986 м² |
| Загальна площа | 15000 м² |
| Площа інших приміщень | 13000 м² |
| Опис площі | Perched high on a rugged hill in the heart of the Sierra de Cádiz, Olvera glimmers under the Andalusian sun — a whitewashed village where history, landscape, and life intertwine. Its winding streets climb toward a majestic Moorish castle and a grand neoclassical church, both watching over an endless sea of olive groves. Here, the rhythm of life moves slowly, marked by the laughter echoing from shaded plazas and the scent of fresh bread carried through narrow lanes. Olvera isn’t just a place to visit — it’s a feeling. A sense of authenticity, of roots and heritage preserved in every stone and smile. For travelers seeking the real Andalucía, Olvera offers both tranquility and discovery. It’s a place to wander without hurry, to watch the sunset from the castle walls, and to let the soft golden light of the south seep into your soul. This is where tradition meets beauty — and where every journey becomes a story worth telling. |
| Виміри перевірено | Немає |
| Виміри базовані на | Інформація, надана власником |
| Поверх | 3 |
| Житлові поверхи | 1 |
| Стан | Хороший |
| Вакансія від |
1 лист. 2025 р.
Доступно негайно. Продаж включає землю, будівлі та операційний бізнес (за умови належної перевірки). Доступний нещодавно. Продаж включає землю, будівлі та справний бізнес (за умови належної перевірки). |
| Стоянка | Паркувальне місце, Стоянка у дворі |
| Вид | Подвір'я, Задній двір, Передній двір, Вулиця, Сільська місцевість, Місто, Гори, Басейн |
| Опис | Добре зарекомендував себе сільський готель та ресторан, оточений оливковими гаями, що пропонує справжній андалузький шарм, стабільну ділову діяльність та чудовий потенціал для розширення чи ребренд... |
| Додаткова інформація | Додаткова інформація/Додаткова інформація Розмір ділянки: приблизно 15 000—22 000 м² (за умови підтвердження Catastro) Площа забудови: приблизно 4,000—5500 м² Операційний готель з рестораном та житлом Сукупність доходів: приблизно 70% ресторану/30% проживання Потенціал розширення: оздоровчий центр, басейн, будиночки для глемпінгу або місце проведення заходів Енергетичний сертифікат: запитується у власника Структура власності: корпоративна (Fuente del Pino Olvera 92 S.L.) Документи P&L та належної перевірки, доступні кваліфікованим покупцям після LOI/NDA. |
| Посилання |
Будівництво та нерухомість докладніше
| Будівництво почалося | 1989 |
|---|---|
| Рік будівництва | 1991 |
| Вхід в експлуатацію | 1991 |
| Поверхи | 3 |
| Ліфт | Так |
| Тип даху | Шатровий дах |
| Вентиляція | Природна вентиляція |
| Категорія сертифікату енергії | У процесі |
| Місця загального використання | Склад, Вестибюль, Басейн, Ресторан, Тераса на даху, Пральня |
| Кадастровий номер об'єкта нерухомості | DIR00001 |
| Податок на нерухомість в рік | 9 873 € |
| Територія ділянки | 13000 м² |
| Кількість місць для паркування | 30 |
| Кількість будівель | 1 |
| Місцевість | Гористий |
| Водна місцевість | Право на використання загальної водойми |
| Берегова лінія | 83 м |
| Дорога | Так |
| Земельна власність | Власний |
| Планувальна ситуація | Детальний план |
| Права на будівництво | 4986 м² |
| Комунальні послуги | Водопостачання, Каналізація, Електрика, Газ |
Послуги
| Центр міста |
2 км, Olvera Spain https://andaluciainmypocket.com/the-best-things-to-do-in-olvera-andalucia-spain/ |
|---|---|
| пляж |
83 км, Playa de San Pedro de Alcántara https://www.spainmadesimple.com/costa-del-sol/san-pedro-de-alcantara/ |
| Гольф |
75 км, Arcos Gardens Golf Club https://arcosgardensgolf.com/ |
| Гольф |
72 км, Club De Golf La Zagaleta https://www.clubdecampolazagaleta.com/en/ |
| Медичний центр |
2 км, Junta de Andalucia https://www.juntadeandalucia.es/ |
| Медичний центр |
2 км, Olve Medic Health Center https://olvemedic.com/ |
| Продовольчий магазин |
2 км, Mercadona https://www.mercadona.es/ |
Щомісячна плата
| Податок на нерухомість |
9 872 € / рік
(оцінка)
Property Tax |
|---|
Витрати на придбання
| Податок на грошові перекази за кордон |
7 %
(Оцінка) Transfer Tax |
|---|
Так починається покупка Вашої нерухомості
- Заповніть коротку форму і ми домовимось про зустріч
- Наш представник негайно зв'яжеться з вами та домовиться про зустріч.
Ви хотіли би дізнатися більше про цю нерухомість?
Дякуємо Вам за Ваш контактний запит. Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом!