Пошук по номеру присвоювання
Односімейний будинок, Laulurastaantie
01450 Vantaa, Kulomäki
LR, 3 x BR, FR, K, Bath, Sauna, WC/Utility, WIC, G
Welcome to this charming home!
The spacious living room invites you to relax, with large windows offering views to a partially covered terrace and the garden area. The plot borders a park, providing a peaceful and green environment.
The house features three bedrooms and a versatile study/fireplace room. A generous bathroom with a toilet and a wood-burning sauna adds a touch of everyday luxury. The separate WC/utility room offers ample space for laundry care.
There is a storage room connected to the garage, providing convenient extra space. The heating system was upgraded in 2023 to a modern water-to-air heat pump (VILP), improving energy efficiency. The house has been inspected in 2022 and again in September 2024.
The property is located on a leased plot owned by the City of Vantaa. The buyer has the option to purchase the plot, with the next opportunity to do so in 2030.
For inquiries and viewing requests, please contact the agent – you are warmly welcome!
Демонстрація: 21 вер. 2025 р.
13:00 – 13:45
Перша демонстрація
Ціна
209 000 EUR
Кімнати
4
Спальні
3
Ванні кімнати
1
Житлова площа
128 м²Основні відомості
| Номер позиції | 669203 |
|---|---|
| Ціна | 209 000 EUR |
| Кімнати | 4 |
| Спальні | 3 |
| Ванні кімнати | 1 |
| Туалети | 1 |
| Ванні кімнати з туалетом | 1 |
| Житлова площа | 128 м² |
| Загальна площа | 158 м² |
| Площа інших приміщень | 30 м² |
| Опис житлових приміщень | Living room, three bedrooms, fireplace room/home office, kitchen, bathroom, sauna, separate toilet/utility room, walk-in closet. |
| Опис інших площ | Garage/storage, technical space |
| Опис площі | According to the owner, the living area is approximately 128 m². The garage, storage room, and technical space are approximately 30 m². There is also a separate wood storage of approximately 5 m². The area information is based on the seller’s report. The area has not been measured or marked in the building plans. Therefore, the actual apartment and living area may differ significantly from the current measurement methods. |
| Виміри перевірено | Немає |
| Виміри базовані на | Інформація, надана власником |
| Поверх | 1 |
| Житлові поверхи | 1 |
| Стан | Хороший |
| Вакансія від | 2 months from the date of the transaction or according to the contract. |
| Стоянка | Стоянка у дворі, Гараж |
| Характеристика | Тепловий насос-кондиціонер, Камін |
| Місця |
Спальня Ванна кімната Сауна Туалет Гардероб Спальня (Захід) Спальня (Схід) Вітальня (Захід) Гараж Камінний зал (Захід) Кухня (Схід) Зал (Схід) Тераса (Захід) |
| Вид | Подвір'я, Задній двір, Передній двір, Приватний двір, Сусідство, Вулиця, Місто, Природа |
| Склади | Гардеробна, Кладовка / кладовки |
| Телекомунікації | Інтернет |
| Поверхня підлоги | Ламінат |
| Поверхні стін | Шпалери, Фарба |
| Поверхня ванної кімнати | Плитка |
| Кухонне обладнання | Індукційна плита, Холодильник з морозильною камерою, Кухонні шафи, Кухонна витяжка, Посудомийна машина, Окрема духовка, Мікрохвильова піч |
| Обладнання ванної кімнати | Душ, Підігрів підлоги, Біде душ, Шафа, Раковина, Унітаз, Дзеркальна шафа |
| Інспекції |
Оцінка технічного стану
(11 вер. 2024 р.), Pre-sale condition inspection / Suomen Talokatsastus Oy Оцінка технічного стану (15 бер. 2022 р.), Pre-sale condition inspection / Insinööritoimisto Capri Oy. Оцінка технічного стану (19 бер. 2020 р.), Pre-sale condition inspection / Insinööritoimisto Capri Oy. |
| Обстеження на наявність азбесту | Будівля була побудована раніше 1994 року і обстеження на наявність азбесту не проводилось. |
| Опис | 4 rooms, fireplace room, kitchen, bathroom, sauna, separate WC/utility room, walk-in closet, garage/storage, terrace & garden area. |
Будівництво та нерухомість докладніше
| Будівництво почалося | 1973 |
|---|---|
| Рік будівництва | 1981 |
| Вхід в експлуатацію | 1975 |
| Поверхи | 1 |
| Ліфт | Немає |
| Тип даху | Двосхилий дах |
| Вентиляція | Природна вентиляція |
| Фундамент | Наземний фундамент |
| Категорія сертифікату енергії | Немає енергетичного паспорта, що вимагається за законом |
| Опалення | Радіатор, Повітряно-тепловий насос-кондиціонер , Повітряно-водяний тепловий насос |
| Будівельні матеріали | Деревина, Цегла |
| Покрівельні матеріали | Листовий метал |
| Фасадні матеріали | Обшивка цеглою |
| Ремонти |
Дах 2025 (Виконано), The roof was painted in August 2025. In 2021, the roof covering was serviced. Опалення 2023 (Виконано), The heating system was replaced with an air-to-water heat pump (VILP) on September 20, 2023. Вентиляція 2023 (Виконано), The air source heat pump in the master bedroom was serviced on September 20, 2023. In 2022: Ventilation was repaired and/or added in all three bedrooms and the living room. Інше 2023 (Виконано), The oil tank was emptied, cleaned, inspected, and decommissioned on September 22, 2023, and filled with sand on October 1, 2024. Інше 2023 (Виконано), The walk-in closet was renovated and fitted with a storage system. In 2022: Laminate flooring was installed in the vestibule, and the walls were painted and wallpapered. The wall surfaces throughout the apartment were painted and wallpapered. The kitchen cabinets were painted and the countertop was replaced. In 2012, the bathroom, sauna, and separate toilet were renovated. Інше 2023 (Виконано), The terrace was painted. Інше 2022 (Виконано), The wall between the garage and the storage room was opened, and a doorway (or space for a door) was added. The interior wall surfaces of both the garage and the storage room were painted, and laminate flooring was installed in the storage room. Інше 2022 (Виконано), The lighting in the rooms and the sauna has been renewed. Вікна 2022 (Виконано), Window frames have been painted on both the inside and outside Інше 2022 (Виконано), The doorway between the fireplace room and the bathroom has been closed off and replaced with a wall. Плінтус 2020 (Виконано), The foundation plinth has been serviced Водопровідні труби 2015 (Виконано), The water pipes have been renewed Інше 2012 (Виконано), In 2013, there was water damage in the sauna/bathroom/fireplace room area. Repaired during 2012–2013. No report available. This information was obtained from a sales brochure found in the current owner's archives. |
| Кадастровий номер об'єкта нерухомості | 92-81-19-3 |
| Податок на нерухомість в рік | 179,52 € |
| Обтяження | €390,960 8 electronic mortgage deeds ready, to be transferred to the buyer free of encumbrances. One mortgage deed (€12,960) is held by the City of Vantaa as security for the land lease agreement. |
| Тягарі | Leasehold right, land lease agreement with the City of Vantaa valid until 2073 |
| Технічне обслуговування | Omatoiminen. |
| Територія ділянки | 630 м² |
| Кількість місць для паркування | 2 |
| Кількість будівель | 1 |
| Місцевість | Квартира |
| Дорога | Так |
| Земельна власність | Оренда |
| Землевласник | Vantaan kaupunki. |
| Орендна плата в рік | 3 240 € |
| Договір оренди закінчується | 31 груд. 2073 р. |
| Планувальна ситуація |
Детальний план
City of Vantaa, tel. +358 9 83911 |
| Комунальні послуги | Водопостачання, Каналізація, Електрика |
Послуги
| Продовольчий магазин |
0.8 км, K-Market Kulomäki. S-Market Korso 1.6 km away. https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-market-kulomaki |
|---|---|
| Дитячий садок |
0.8 км, Maauuninpolku Daycare. Touhula Korso approx. 950 m away. https://www.vantaa.fi/fi/palveluhakemisto/toimipiste/maauuninpolun-paivakoti |
| Школа |
0.7 км, Kulomäki School provides education for grades 1–5. Leppäkorpi School offers basic education for grades 1–9, located 2.6 km away. https://www.vantaa.fi/fi/palveluhakemisto/toimipiste/vierumaen-koulu-kulomaen-opetuspiste-metso |
Доступ громадського транспорту
| Поїзд |
1.9 км, Korso train station |
|---|---|
| Автобус |
0.2 км, Buses: 631, 731, 731N. Bus 633 approx. 400 m away. |
Щомісячна плата
| Опалення |
2 114,43 € / рік
+ Electricity Electricity consumption by the current owner was approximately 11,815.26 kWh/year in 2024, averaging €176.20/month. |
|---|---|
| Податок на нерухомість | 179,52 € / рік |
| Водопостачання |
468 € / рік
€39.00/month. |
| Сміття |
384 € / рік
Waste bins are emptied twice a month, with a cost of €32.00/month. |
| Зв'язок |
18 € / місяць
WiFi / Moi 4G. |
| Інше |
3 240 € / рік
Land Lease In 2025, the land lease payment is €2.278,74. In 2026, the payment will be €2,916. Starting from 2027, the full annual lease will be €3,240, plus an annual index adjustment. |
Витрати на придбання
| Податок на грошові перекази за кордон | 3 % |
|---|---|
| Інші витрати |
128 EUR Electronic Mortgage Deeds Transfer of 8 electronic mortgage deeds, at €16.00 each. |
| Інші витрати |
172 EUR Registration of Special Rights. |
Так починається покупка Вашої нерухомості
- Заповніть коротку форму і ми домовимось про зустріч
- Наш представник негайно зв'яжеться з вами та домовиться про зустріч.
Ви хотіли би дізнатися більше про цю нерухомість?
Дякуємо Вам за Ваш контактний запит. Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом!