Кондомініум, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Розташована всього за 900 метрів від відомого пляжу Інцекум в Аланії, Exquisite Residence - це бутик-розробка лише 15 повністю керованих квартир, структурованих не як традиційний житловий проект, а як професійно керований інвестиційний актив у нерухомість, призначений для створення передбачуваного грошового потоку на основі євро за допомогою централізованого управління та нотаріально завіреної гарантії оренди.
Це не нерухомість стилю життя, а інвестиційна модель у стилі гостинності, створена для інвесторів, які шукають безпечного пасивного доходу на основі контракту та довгострокового збереження капіталу.
Прибутковість оренди в розмірі 9% євро гарантується протягом 3 років нотаріально завіреним договором, забезпечуючи юридичну ясність та передбачуваний дохід для міжнародних інвесторів та сімейних офісів.
Багатоквартирна структура та централізована модель управління зменшують залежність від одного орендаря та розподіляють ризик оренди на 15 незалежних одиниць, підтримуючи стабільну зайнятість та стабільний дохід протягом року.
Кожна квартира розумного будинку оснащена підігрівом підлоги, дизайнерськими кухнями, посиленими дверима безпеки та просторими балконами з видом на море. На території готелю є басейн, сауна, фітнес-центр, дитячий майданчик, цілодобова охорона та приватний трансфер до пляжу та щотижневого ринку - забезпечуючи повністю обслуговувану структуру власності без турбот.
Гнучкі умови оплати доступні з 20-40% початковим внеском та безвідсотковою розстрочкою протягом 12 місяців. Платежі приймаються в євро, біткойн, золото або срібло. Передача права власності відбувається в Турецькому земельному реєстрі з двомовною юридичною документацією та нотаріально завіреним договором гарантії оренди.
Завершення: липень 2026 року. Доступність обмежена...
Ціна
260 000 EURКімнати
3Спальні
2Ванні кімнати
2Житлова площа
121 м²Основні відомості
| Номер позиції | 667530 |
|---|---|
| Нове будівництво | Так (У розробці) |
| Ціна | 260 000 EUR |
| Кімнати | 3 |
| Спальні | 2 |
| Ванні кімнати | 2 |
| Житлова площа | 121 м² |
| Площа інших приміщень | 6 м² |
| Опис житлових приміщень | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| Опис інших площ | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| Опис площі | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use. |
| Виміри перевірено | Немає |
| Виміри базовані на | Дозвіл на будівництво |
| Поверх | 5 |
| Житлові поверхи | 2 |
| Стан | Новий |
| Вакансія від |
Згідно з контрактом
Очікуване завершення: липень 2026 |
| Стоянка | Паркувальне місце, Стоянка у дворі, Стоянка на вулиці |
| Розташований на верхньому поверсі | Так |
| Підходить для осіб з обмеженими можливостями | Так |
| Характеристика | Система безпеки, Подвійний склопакет, Сонячне нагрівання води |
| Вид | Подвір'я, Задній двір, Передній двір, Внутрішній двір, Сад, Сусідство, Вулиця, Сільська місцевість, Місто, Ліс, Гори, Море, Озеро, Природа, Басейн, Парк |
| Склади | Шафа, Кладовка / кладовки |
| Телекомунікації | Кабельне телебачення, Супутникове телебачення, Волоконно-оптичний інтернет |
| Поверхня підлоги | Плитка, Керамічна плитка |
| Поверхні стін | Керамічна плитка, Плитка, Бетон, Фарба |
| Поверхня ванної кімнати | Керамічна плитка |
| Обладнання ванної кімнати | Душ, Підключення пральної машинки, Підігрів підлоги, Підігрів підлоги з водною циркуляцією, Місце для пральної машинки, Шафа, Раковина, Душова стінка, Унітаз, Дзеркало, Дзеркальна шафа, Душова кабінка |
| Підсобне приміщення | Підключення пральної машинки |
| Опис | Гарантована прибутковість 9% євро та повністю керовані прибережні інвестиції - Incekum, Аланія |
| Додаткова інформація | Exquisite Residence - це професійно структурований інвестиційний актив у нерухомість, що забезпечує прибуток, який пропонує 9% прибутковість оренди на основі євро, гарантовану протягом 3 років нотаріально завіреним договором. Повністю керований бутик-проект складається лише з 15 квартир, розташованих за 900 метрів від пляжу Інцекум, і працює за централізованою моделлю управління, розробленою для створення передбачуваного грошового потоку, забезпеченого контрактом, без оперативного залучення власників. Гнучкі умови оплати: 20-40% початковий внесок з безвідсотковою розстрочкою протягом 12 міс... |
| Посилання |
Будівництво та нерухомість докладніше
| Будівництво почалося | 2024 |
|---|---|
| Рік будівництва | 2026 |
| Вхід в експлуатацію | 2024 |
| Поверхи | 6 |
| Ліфт | Так |
| Тип даху | Плоский дах |
| Вентиляція | Природна вентиляція |
| Фундамент | Свайно-бетонний фундамент |
| Категорія сертифікату енергії | Сертифікат енергії не вимагається законом |
| Опалення | Електричне опалення, Підігрів підлоги |
| Будівельні матеріали | Цегла, Бетон |
| Покрівельні матеріали | Листовий метал, Бетонна черепиця |
| Фасадні матеріали | Штукатурка, Камінь, скло |
| Місця загального використання | Сауна, Технічне приміщення, Склад для велосипедів, Клубна кімната, Приміщення для сміття, Вестибюль, Спортзал, Басейн, Стоянка |
| Територія ділянки | 770 м² |
| Кількість місць для паркування | 10 |
| Кількість будівель | 1 |
| Місцевість | Квартира |
| Водна місцевість | Право на використання берега / пляжу |
| Дорога | Так |
| Земельна власність | Власний |
| Планувальна ситуація | Генеральний план |
| Комунальні послуги | Водопостачання, Каналізація, Електрика |
Послуги
| Школа | 0.5 км |
|---|---|
| пляж | 1.2 км |
| Ресторан | 1.5 км |
| Центр міста | 2 км |
Доступ громадського транспорту
| Аеропорт | 95 км |
|---|
Щомісячна плата
| Плата за обслуговування будинку | 70 € / місяць (оцінка) |
|---|---|
| Електрика | 30 € / місяць (оцінка) |
| Водопостачання | 15 € / місяць (оцінка) |
Витрати на придбання
| Податки | 2 % |
|---|
Так починається покупка Вашої нерухомості
- Заповніть коротку форму і ми домовимось про зустріч
- Наш представник негайно зв'яжеться з вами та домовиться про зустріч.
Ви хотіли би дізнатися більше про цю нерухомість?
Дякуємо Вам за Ваш контактний запит. Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом!