Кондомініум, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Розташований всього за 900 метрів від відомого пляжу Інцекум в Аланії, The Exquisite Residence - це рідкісний бутик-комплекс, в якому представлені лише 15 повністю керованих розкішних квартир - розроблених для інвесторів, які шукають пасивний дохід, правову безпеку та якість способу життя.
Підкріплений 9% прибутковістю оренди на основі євро, гарантованою протягом 3 років за нотаріально завіреним контрактом, проект звертається до міжнародних інвесторів, сімейних офісів, пенсіонерів та цифрових кочівників, які шукають стабільного та прозорого зростання активів.
Кожен блок розумного будинку пропонує підігрів підлоги, дизайнерські кухні, світлодіодне освітлення, посилені двері безпеки та просторі балкони з панорамним видом на море. Зручності на території включають басейн, сауну, фітнес-центр, дитячий майданчик, цілодобову охорону та приватний трансфер до пляжу та ринків, що забезпечує повноцінне обслуговування та безтурботне володіння.
Доступні гнучкі плани оплати:
Тільки 20— 40% початкового внеску
Залишок, що підлягає сплаті протягом 12 місяців безвідсотково
Прийняті валюти: євро, біткойн, золото або срібло
Покупці користуються нульовим податком на нерухомість на новобудови і можуть скористатися додатковими послугами проживання або громадянства Туреччини. Всі операції проводяться за німецькими нотаріальними стандартами, забезпечуючи максимальну прозорість і правовий захист.
Завершення: лютий 2026. Доступність обмежена лише 15 одиницями.
Ціна
245 000 EURКімнати
3Спальні
2Ванні кімнати
2Житлова площа
121 м²Основні відомості
| Номер позиції | 667528 | 
|---|---|
| Нове будівництво | Так (У розробці) | 
| Ціна | 245 000 EUR | 
| Кімнати | 3 | 
| Спальні | 2 | 
| Ванні кімнати | 2 | 
| Житлова площа | 121 м² | 
| Площа інших приміщень | 6 м² | 
| Опис житлових приміщень | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. | 
| Опис інших площ | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services | 
| Опис площі | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for families, digital nomads, and investors. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. | 
| Виміри перевірено | Немає | 
| Виміри базовані на | Дозвіл на будівництво | 
| Поверх | 5 | 
| Житлові поверхи | 2 | 
| Стан | Новий | 
| Вакансія від | Згідно з контрактом Очікуване завершення: Лютий 2026 | 
| Стоянка | Паркувальне місце, Стоянка у дворі, Стоянка на вулиці | 
| Розташований на верхньому поверсі | Так | 
| Підходить для осіб з обмеженими можливостями | Так | 
| Характеристика | Система безпеки, Подвійний склопакет, Сонячне нагрівання води | 
| Вид | Подвір'я, Задній двір, Передній двір, Внутрішній двір, Сад, Сусідство, Вулиця, Сільська місцевість, Місто, Ліс, Гори, Басейн | 
| Склади | Шафа, Кладовка / кладовки | 
| Телекомунікації | Кабельне телебачення, Супутникове телебачення, Волоконно-оптичний інтернет | 
| Поверхня підлоги | Плитка, Керамічна плитка | 
| Поверхні стін | Керамічна плитка, Плитка, Бетон, Фарба | 
| Поверхня ванної кімнати | Керамічна плитка | 
| Обладнання ванної кімнати | Душ, Підключення пральної машинки, Підігрів підлоги, Місце для пральної машинки, Унітаз, Дзеркало, Дзеркальна шафа, Душова кабінка, Підігрів підлоги з водною циркуляцією, Шафа, Раковина, Душова стінка | 
| Підсобне приміщення | Підключення пральної машинки | 
| Опис | Гарантована прибутковість євро та прибережна розкіш - Інцекум, Аланія | 
| Додаткова інформація | The Exquisite Residence пропонує міжнародним інвесторам надійний дохід від оренди в розмірі 9% євро, гарантований нотаріально завіреним 3-річним контрактом - ідеально підходить для збереження багатства, пасивного доходу та правової визначеності. Цей повністю керований бутик-проект складається лише з 15 розкішних квартир, всього за 900 метрів від пляжу Інцекум, без жодних зусиль від власників. Кожен номер оснащений технологією розумного будинку, підігрівом підлоги, дизайнерськими кухнями та панорамним видом на море - поєднуючи комфорт, стиль та довгострокову вартість. Гнучкі варіанти оплати:... | 
| Посилання | 
Будівництво та нерухомість докладніше
| Будівництво почалося | 2024 | 
|---|---|
| Рік будівництва | 2025 | 
| Вхід в експлуатацію | 2025 | 
| Поверхи | 6 | 
| Ліфт | Так | 
| Тип даху | Плоский дах | 
| Вентиляція | Природна вентиляція | 
| Фундамент | Свайно-бетонний фундамент | 
| Категорія сертифікату енергії | Сертифікат енергії не вимагається законом | 
| Опалення | Електричне опалення, Підігрів підлоги | 
| Будівельні матеріали | Цегла, Бетон | 
| Покрівельні матеріали | Листовий метал, Бетонна черепиця | 
| Фасадні матеріали | Штукатурка, Камінь, скло | 
| Місця загального використання | Сауна, Технічне приміщення, Склад для велосипедів, Клубна кімната, Приміщення для сміття, Вестибюль, Спортзал, Басейн, Стоянка | 
| Територія ділянки | 770 м² | 
| Кількість місць для паркування | 10 | 
| Кількість будівель | 1 | 
| Місцевість | Квартира | 
| Водна місцевість | Право на використання берега / пляжу | 
| Дорога | Так | 
| Земельна власність | Власний | 
| Планувальна ситуація | Генеральний план | 
| Комунальні послуги | Водопостачання, Каналізація, Електрика | 
Послуги
| Школа | 0.5 км | 
|---|---|
| пляж | 1.2 км | 
| Ресторан | 1.5 км | 
| Центр міста | 2 км | 
Доступ громадського транспорту
| Аеропорт | 95 км | 
|---|
Щомісячна плата
| Плата за обслуговування будинку | 70 € / місяць (оцінка) | 
|---|---|
| Електрика | 30 € / місяць (оцінка) | 
| Водопостачання | 15 € / місяць (оцінка) | 
Витрати на придбання
| Податки | 2 % | 
|---|
Так починається покупка Вашої нерухомості
- Заповніть коротку форму і ми домовимось про зустріч
- Наш представник негайно зв'яжеться з вами та домовиться про зустріч.
Ви хотіли би дізнатися більше про цю нерухомість?
Дякуємо Вам за Ваш контактний запит. Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом!
