Кондомініум, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Ваша квартира заробляє – ви відпочиваєте. Exquisite Residence – це новобудова з 15 квартирами, розташована лише за 900 м від пляжу Інжекум в Авсалларі, Аланія, розроблена та побудована безпосередньо компанією Home World Alanya. ГАРАНТОВАНИЙ ДОХІД: 9% ВАЛТОВО – 6% НЕТТО • 9% валового прибутку – очікуваний дохід від оренди житла на час відпустки до вирахування витрат на управління, прибирання та платформу. • 6% нетто – це те, що ви фактично отримуєте – гарантовано Home World Alanya, виплата щомісяця в євро, навіть у місяці без гостей. • Забезпечено нотаріально засвідченим договором на 5 років. • Приклад: ціна €145 000 → €8 700 нетто на рік, приблизно €725 на місяць. • Ми займаємося всім: Airbnb, Booking.com, реєстрація заїзду/виїзду, прибирання та платежі. КВАРТИРА 1-кімнатна квартира на першому поверсі, 52 м² плюс 6 м² додаткового простору. Відкрита вітальня з дизайнерською кухнею, спальнею та ванною кімнатою. Розумний дім, підігрів підлоги, світлодіодне освітлення, захисні вікна, міцні вхідні двері. ЗРУЧНОСТІ Відкритий басейн із сонячною терасою, сауна, парова лазня, тренажерний зал, дитячий майданчик, цілодобова охорона та консьєрж. Безкоштовний трансфер до пляжу та щотижневого ринку; магазини та ресторани в пішій доступності. ПРОСТА ПОКУПКА 30% початковий внесок, решта 6 безвідсотковими щомісячними платежами з дати укладення договору. Довший термін з нарахуванням відсотків за запитом. Оплата в євро, біткоїнах, золоті або сріблі. Переказ коштів TAPU з присяжним перекладом. Завершення: лютий 2027 року. Всього 15 квартир – запитуйте зараз про плани поверхів та наявність.
Ціна
145 000 EURКімнати
2Спальні
1Ванні кімнати
1Житлова площа
52 м²Основні відомості
| Номер позиції | 667517 |
|---|---|
| Нове будівництво | Так (У розробці) |
| Ціна | 145 000 EUR |
| Кімнати | 2 |
| Спальні | 1 |
| Ванні кімнати | 1 |
| Житлова площа | 52 м² |
| Площа інших приміщень | 6 м² |
| Виміри перевірено | Немає |
| Виміри базовані на | Дозвіл на будівництво |
| Поверх | 2 |
| Житлові поверхи | 1 |
| Стан | Новий |
| Вакансія від |
Згідно з контрактом
Очікуване завершення: лютий 2027 року |
| Стоянка | Паркувальне місце, Стоянка у дворі, Стоянка на вулиці |
| Підходить для осіб з обмеженими можливостями | Так |
| Характеристика | Система безпеки, Подвійний склопакет, Сонячне нагрівання води |
| Вид | Подвір'я, Задній двір, Передній двір, Внутрішній двір, Сад, Сусідство, Вулиця, Сільська місцевість, Місто, Ліс, Гори, Басейн |
| Склади | Шафа, Кладовка / кладовки |
| Телекомунікації | Кабельне телебачення, Супутникове телебачення, Волоконно-оптичний інтернет |
| Поверхня підлоги | Плитка, Керамічна плитка |
| Поверхні стін | Керамічна плитка, Плитка, Бетон, Фарба |
| Поверхня ванної кімнати | Керамічна плитка |
| Обладнання ванної кімнати | Душ, Підключення пральної машинки, Підігрів підлоги, Підігрів підлоги з водною циркуляцією, Місце для пральної машинки, Шафа, Раковина, Душова стінка, Унітаз, Дзеркало, Дзеркальна шафа, Душова кабінка |
| Підсобне приміщення | Підключення пральної машинки |
| Опис | 6% чистої орендної плати на рік у євро (9% брутто), щомісячна оплата, 5-річна нотаріально засвідчена гарантія – навіть коли приміщення порожнє. 900 м до пляжу Інжекум. |
| Додаткова інформація | 6% чистої орендної плати на рік у євро (9% брутто), гарантовано Home World Alanya, сплачується щомісяця – навіть без гостей. 9% брутто – очікувана дохідність від оренди житла на відпочинок до вирахування витрат; 6% нетто – гарантована виплата. 5-річний нотаріально засвідчений договір, включаючи повне управління орендою. 15 квартир, 900 м від пляжу Інжекум, завершення будівництва – лютий 2027 року. Продається лише покупцям, які погоджуються на короткострокову туристичну оренду. |
| Посилання |
Будівництво та нерухомість докладніше
| Будівництво почалося | 2024 |
|---|---|
| Рік будівництва | 2026 |
| Вхід в експлуатацію | 2024 |
| Поверхи | 6 |
| Ліфт | Так |
| Тип даху | Плоский дах |
| Вентиляція | Природна вентиляція |
| Фундамент | Свайно-бетонний фундамент |
| Категорія сертифікату енергії | Сертифікат енергії не вимагається законом |
| Опалення | Електричне опалення, Підігрів підлоги |
| Будівельні матеріали | Цегла, Бетон |
| Покрівельні матеріали | Листовий метал, Бетонна черепиця |
| Фасадні матеріали | Штукатурка, Камінь, скло |
| Місця загального використання | Сауна, Технічне приміщення, Склад для велосипедів, Клубна кімната, Приміщення для сміття, Вестибюль, Спортзал, Басейн, Стоянка |
| Територія ділянки | 770 м² |
| Кількість місць для паркування | 10 |
| Кількість будівель | 1 |
| Місцевість | Квартира |
| Водна місцевість | Право на використання берега / пляжу |
| Дорога | Так |
| Земельна власність | Власний |
| Планувальна ситуація | Генеральний план |
| Комунальні послуги | Водопостачання, Каналізація, Електрика |
Послуги
| Школа | 0.5 км |
|---|---|
| пляж | 1.2 км |
| Ресторан | 1.5 км |
| Центр міста | 2 км |
Доступ громадського транспорту
| Аеропорт | 95 км |
|---|
Щомісячна плата
| Плата за обслуговування будинку | 70 € / місяць (оцінка) |
|---|---|
| Електрика | 30 € / місяць (оцінка) |
| Водопостачання | 15 € / місяць (оцінка) |
Витрати на придбання
| Податки | 2 % |
|---|
Так починається покупка Вашої нерухомості
- Заповніть коротку форму і ми домовимось про зустріч
- Наш представник негайно зв'яжеться з вами та домовиться про зустріч.
Ви хотіли би дізнатися більше про цю нерухомість?
Дякуємо Вам за Ваш контактний запит. Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом!