Пошук по номеру присвоювання
Paloperäntie 53
95300 Tervola
Unique hotel property next to a river
Welcome to a stunning former agricultural school, fully renovated in the early 2000s and now operating as a successful hotel. This Lapland gem offers peace and beauty right by the river, surrounded by breathtaking scenery.
The hotel features eight cozy rooms, five of which include a private bathroom and a kitchenette. A particular highlight is the hotel’s 600 m² terrace area by the waterfront, providing the perfect setting for relaxation and hosting various events.
The hotel also offers authentic Lapland-style luxury: three atmospheric *kota* saunas and two jacuzzi hot tubs where you can unwind and take in the serenity of nature. The on-site restaurant, bar, and fully equipped commercial kitchen ensure a delightful experience with local delicacies and drinks. There's also a second building on the premises, offering versatile spaces for meetings, workshops, or additional services.
The courtyard boasts a marble fountain and ample parking space. This is a fantastic opportunity for an investor seeking a unique and versatile property in Lapland. Places like this rarely come on the market!
Get in touch and secure this amazing opportunity – don’t miss out on this Lapland treasure!
Основні відомості
| Номер позиції | 665329 |
|---|---|
| Ціна | 450 000 EUR |
| Типи | Commercial space, Warehouse, Workspace, Restaurant, Accommodation |
| Поверх | 1 |
| Кількість поверхів, відведених під комерційні приміщення | 1 |
| Загальна площа | 2000 м² |
| Виміри звірені | Немає |
| Виміри базовані на | Інформація, надана власником |
| Стан | Good |
| Характеристика | Tap water in rooms, Vestibule, Curb loading zone |
| Обстеження на наявність азбесту | Будівля була побудована раніше 1994 року і обстеження на наявність азбесту не проводилось. |
Будівництво та нерухомість докладніше
| Рік будівництва | 1972 |
|---|---|
| Вхід в експлуатацію | 1972 |
| Поверхи | 1 |
| Ліфт | Немає |
| Вентиляція | Механічна вентиляція |
| Категорія сертифікату енергії | E , 2018 |
| Опалення | Oil heating, Radiator, Air-source heat pump, Chip, chopped firewood and log boiler |
| Будівельні матеріали | Brick |
| Покрівельні матеріали | Felt |
| Фасадні матеріали | Wood, Brickwork siding |
| Ремонти |
Димарі 2024 (Виконано) Двір 2012 (Виконано) Інше 2000 (Виконано) Замки 2000 (Виконано) Дах 2000 (Виконано) Каналізація 2000 (Виконано) |
| Кадастровий номер об'єкта нерухомості | 845-402-28-160 ja 845-402-71-16 ja vuokraoikeus 845-402-264-1 |
| Територія ділянки | 17100 м² |
| Місцевість | Квартира |
| Водна місцевість | Right to use common water area |
| Берегова лінія | 300 м |
| Дорога | Так |
| Земельна власність | Власний |
| Планувальна ситуація | Detailed plan |
| Комунальні послуги | Water, Sewer, Electricity |
Категорія сертифікату енергії
Щомісячна плата
| Heating |
17 000 € / рік
(оцінка)
In winter, 2–3 loads of wood chips are required per month (approx. €2,500 per load). During the summer season, one load is sufficient. The total annual cost is approximately €25,000. |
|---|---|
| Property tax |
1 971,95 € / рік
(оцінка)
The property taxes for the year 2024 were as follows: - Property 845-402-28-160: €1,033.44 - Property 845-402-264-1: €35.72 - Property 845-402-71-16: €902.79 |
| Водопостачання |
1 556,1 € / рік
(оцінка)
Vuosikulutusarvio keittiö 478 m3 Vuosikulutusarvio varasto 152 m3 Vuosikulutusarvio majoitus 189 m3. Arvio laskettu 1,90€/m3 hintaa käyttäen. |
| Electricity |
6 185 € / рік
(оцінка)
Electricity consumption and cost estimate: - **Second building (actual usage)**: - Winter: 10,433 kWh - Other seasons: 26,762 kWh - **Main building (estimated usage)**: - Winter: 6,664 kWh - Other seasons: 17,996 kWh |
| Other |
560 € / рік
The annual lease for property 845-402-264-1 is €560 |
Витрати на придбання
| Transfer tax |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax. |
|---|---|
| Notary |
138 EUR The transaction certifier’s fee (€69) is to be split equally between the buyer and the seller. |
| Registration fees |
172 EUR Per property. The title deed registration fee is payable by the buyer, who is responsible for all costs related to the title registration. |
| Registration fees |
172 EUR Registration of a special right (leasehold registration). The buyer shall bear the costs of registering the leasehold. |
Так починається покупка Вашої нерухомості
- Заповніть коротку форму і ми домовимось про зустріч
- Наш представник негайно зв'яжеться з вами та домовиться про зустріч.
Ви хотіли би дізнатися більше про цю нерухомість?
Дякуємо Вам за Ваш контактний запит. Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом!