Пошук по номеру присвоювання
Таунхаус, Loc. Fontazzi
53016 Vescovado, Casciano
Сільськогосподарське підприємство з двома кварт...
Вражаюча та характерна ферма, що функціонує, з 13 гектарами землі, з яких понад один гектар виноградника Chianti DOCG Colli Senesi та понад два гектари оливкової рощі IGP Toscano, а також два чудові апартаменти в рустикальному фермерському будинку з видом на землі та тосканські пагорби, на панівній позиції над долиною річки Мерсе. Один із двох апартаментів використовується як агротуризм із чинною ліцензією. До цього прекрасного об'єкта входять виноробня з ліцензією на ручне розливання та два сільськогосподарські додаткові приміщення, які потребують реконструкції. Відмінно підходить для інвестицій.
Ціна
695 000 EUR
Кімнати
8
Спальні
3
Ванні кімнати
3
Житлова площа
190 м²Основні відомості
| Номер позиції | 652898 |
|---|---|
| Ціна | 695 000 EUR |
| Кімнати | 8 |
| Спальні | 3 |
| Ванні кімнати | 3 |
| Ванні кімнати з туалетом | 3 |
| Житлова площа | 190 м² |
| Загальна площа | 357 м² |
| Площа інших приміщень | 167 м² |
| Опис житлових приміщень | Typical farm with a main building consisting of two separate units, one of which is a 70 m2 two-room apartment registered for use by the owner, and the other is a 120 m2 four-room apartment with an active tourist rental license, as well as 167 m2 of cellars and outbuildings to be restored. The agricultural land of over 137 thousand square meters includes over one hectare of Chianti Colli Senesi DOCG vineyards, as well as over one and a half hectares of Tuscan IGP olive grove with around 300 plants. Both cultivations are in active production, and products sell out regularly every year. The farm is fully licensed and it is possible to apply for extension of the cultivations. The complex is ideal for those looking for rural accommodation or holiday house in a typical Tuscan context, with the possibility of side income both from the agricultural entrepreneur activity and from the agritourism activity. |
| Виміри перевірено | Немає |
| Виміри базовані на | Витяг з кадастру |
| Поверх | 0 |
| Житлові поверхи | 2 |
| Стан | Хороший |
| Вакансія від | Згідно з контрактом |
| Стоянка | Стоянка у дворі |
| Знаходитися на рівні землі | Так |
| Розташований на верхньому поверсі | Так |
| Житло для проведення вільного часу | Так |
| Характеристика | Мебльований |
| Вид | Задній двір, Сільська місцевість, Ліс, Природа, Річка |
| Склади | Кладовка / кладовки |
| Телекомунікації | Телебачення, Інтернет |
| Поверхня підлоги | Плитка |
| Поверхні стін | Фарба |
| Поверхня ванної кімнати | Плитка |
| Кухонне обладнання | Газова плитка, Духовка, Холодильник, Морозилка, Кухонні шафи, Кухонна витяжка, Посудомийна машина, Пральна машина |
| Обладнання ванної кімнати | Душ, Шафа, Раковина, Унітаз, Дзеркало, Душова кабінка |
| Опис | Фермерське господарство, яке функціонує, складається з двох квартир у сільському будинку, а також різних надбудов і 13 гектарів землі |
Будівництво та нерухомість докладніше
| Рік будівництва | 1750 |
|---|---|
| Вхід в експлуатацію | 1750 |
| Поверхи | 3 |
| Ліфт | Немає |
| Категорія сертифікату енергії | Немає енергетичного паспорта, що вимагається за законом |
| Опалення | Газове опалення, Повітряно-тепловий насос-кондиціонер |
| Будівельні матеріали | Деревина, Цегла, Камінь |
| Фасадні матеріали | Камінь |
| Місця загального використання | Склад для зберігання інвентаря , Технічне приміщення |
| Територія ділянки | 137400 м² |
| Кількість місць для паркування | 3 |
| Кількість будівель | 2 |
| Місцевість | Горбиста місцевість |
| Дорога | Так |
| Земельна власність | Власний |
| Планувальна ситуація | Генеральний план |
| Комунальні послуги | Водопостачання, Каналізація, Електрика, Газ |
Послуги
| Школа | 2 км |
|---|---|
| Продовольчий магазин | 2 км |
| Дитячий майданчик | 2 км |
| Лікарня | 25 км |
| Гольф | 9 км |
| пляж | 70 км |
Щомісячна плата
| Опалення | 2 000 € / рік (оцінка) |
|---|---|
| Електрика | 600 € / рік (оцінка) |
| Податок на нерухомість | 400 € / рік (оцінка) |
| Сміття | 300 € / рік (оцінка) |
Витрати на придбання
| Нотаріус | 4 000 EUR (Оцінка) |
|---|---|
| Податок на грошові перекази за кордон | 2 % (Оцінка) |
| Інші витрати | 1 000 EUR (Оцінка) |
Так починається покупка Вашої нерухомості
- Заповніть коротку форму і ми домовимось про зустріч
- Наш представник негайно зв'яжеться з вами та домовиться про зустріч.
Ви хотіли би дізнатися більше про цю нерухомість?
Дякуємо Вам за Ваш контактний запит. Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом!