Пошук по номеру присвоювання
Блокований / рядний будинок, Loc. Fontazzi
53016 Vescovado, Casciano
Country house with licensed wine and olive farm
Wonderful and atmospheric, fully licensed farm with 13 hectares of land, of which over one hectare of Chianti DOCG Colli Senesi vineyard and over two hectares of Tuscan IGP olive grove (300 productive plants), as well as two rustic apartments in a typical farmhouse, overlooking the land and the Tuscan hills, in a dominant position over the Merse river valley, in the heart of Tuscany. One of the apartments can be rented out to tourists short-term. This beautiful object is completed by a cellar with licensed wine bottling plants and two agricultural outbuildings. Excellent for investment.
Alessandro Calabrese
Управляючий директор
Habita Italia
Ліцензований агент з нерухомості Habita
Alessandro Maccari
Голова правління
Habita Italia
Ціна
572 000 EUR
Кімнати
8
Спальні
3
Ванні кімнати
3
Житлова площа
190 м²Основні відомості
| Номер позиції | 652898 |
|---|---|
| Ціна | 572 000 EUR |
| Кімнати | 8 |
| Спальні | 3 |
| Ванні кімнати | 3 |
| Ванні кімнати з туалетом | 3 |
| Житлова площа | 190 м² |
| Загальна площа | 357 м² |
| Площа інших приміщень | 167 м² |
| Опис житлових приміщень | Typical farm with a main building consisting of two separate units, one of which is a 70 m2 two-room apartment registered for use by the owner, and the other is a 120 m2 four-room apartment with an active tourist rental license, as well as 167 m2 of cellars and outbuildings to be restored. The agricultural land of over 137 thousand square meters includes over one hectare of Chianti Colli Senesi DOCG vineyards, as well as over one and a half hectares of Tuscan IGP olive grove with around 300 plants. Both cultivations are in active production, and products sell out regularly every year. The farm is fully licensed and it is possible to apply for extension of the cultivations. The complex is ideal for those looking for rural accommodation or holiday house in a typical Tuscan context, with the possibility of side income both from the agricultural entrepreneur activity and from the agritourism activity. |
| Виміри перевірено | Немає |
| Виміри базовані на | Витяг з кадастру |
| Поверх | 0 |
| Житлові поверхи | 2 |
| Стан | Хороший |
| Вакансія від | Згідно з контрактом |
| Стоянка | Стоянка у дворі |
| Знаходитися на рівні землі | Так |
| Розташований на верхньому поверсі | Так |
| Житло для проведення вільного часу | Так |
| Характеристика | Мебльований |
| Вид | Задній двір, Сільська місцевість, Ліс, Природа, Річка |
| Склади | Кладовка / кладовки |
| Телекомунікації | Телебачення, Інтернет |
| Поверхня підлоги | Плитка |
| Поверхні стін | Фарба |
| Поверхня ванної кімнати | Плитка |
| Кухонне обладнання | Газова плитка, Духовка, Холодильник, Морозилка, Кухонні шафи, Кухонна витяжка, Посудомийна машина, Пральна машина |
| Обладнання ванної кімнати | Душ, Шафа, Раковина, Унітаз, Дзеркало, Душова кабінка |
| Опис | Fabulous working wine and oil farm complete with rustic country house and outbuildings |
Будівництво та нерухомість докладніше
| Рік будівництва | 1750 |
|---|---|
| Вхід в експлуатацію | 1750 |
| Поверхи | 3 |
| Ліфт | Немає |
| Категорія сертифікату енергії | Немає енергетичного паспорта, що вимагається за законом |
| Опалення | Газове опалення, Повітряно-тепловий насос-кондиціонер |
| Будівельні матеріали | Деревина, Цегла, Камінь |
| Фасадні матеріали | Камінь |
| Місця загального використання | Склад для зберігання інвентаря , Технічне приміщення |
| Територія ділянки | 137400 м² |
| Кількість місць для паркування | 3 |
| Кількість будівель | 2 |
| Місцевість | Горбиста місцевість |
| Дорога | Так |
| Земельна власність | Власний |
| Планувальна ситуація | Генеральний план |
| Комунальні послуги | Водопостачання, Каналізація, Електрика, Газ |
Послуги
| Школа | 2 км |
|---|---|
| Продовольчий магазин | 2 км |
| Дитячий майданчик | 2 км |
| Лікарня | 25 км |
| Гольф | 9 км |
| пляж | 70 км |
Збори
| Опалення | 2 000 € / рік (оцінка) |
|---|---|
| Електрика | 600 € / рік (оцінка) |
| Податок на нерухомість | 400 € / рік (оцінка) |
| Сміття | 300 € / рік (оцінка) |
Витрати на придбання
| Нотаріус | 4 000 EUR (Оцінка) |
|---|---|
| Податок на грошові перекази за кордон | 2 % (Оцінка) |
| Інші витрати | 1 000 EUR (Оцінка) |
Так починається покупка Вашої нерухомості
- Заповніть коротку форму і ми домовимось про зустріч
- Наш представник негайно зв'яжеться з вами та домовиться про зустріч.
Ви хотіли би дізнатися більше про цю нерухомість?
Дякуємо Вам за Ваш контактний запит. Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом!