Пошук по номеру присвоювання
Warehouse Factory, Jebel Ali Industrial First, Dubai
Jebel Ali North Free Zone
Industrial Building for Sale
The building is designed and built with modern business needs in mind with premium finishes and top safety standards. Located in Jebel Ali Industrial Area I near Crystal Mall. Warehouse Area: 2,776.34 sqft. Office Area: 408.45 sqft. Service Area: 961.05 sqft. Height: 10-12 meters. Power: 800 KW. Two overhead cranes with a total capacity of 10 tons each.
Marsida Murataj
Управляючий директор
Habita Dubai
Ліцензований агент з нерухомості Habita
Основні відомості
| Номер позиції | 646807 |
|---|---|
| Ціна | 14 000 000 AED (3 533 460 EUR) |
| Типи | Склад, Промисловий об'єкт, Майстерня, Логістика |
| Поверх | 2 |
| Кількість поверхів, відведених під комерційні приміщення | 2 |
| Загальна площа | 3866.3 м² |
| Опис площі | Smartly built industrial space suitable for any industrial or logistical purpose. The property is designed and built with modern business requirements in mind and is in close proximity to malls, supermarkets, restaurants, and staff accommodations. The land belongs to Dubai Real Estate Corporation (Government of Dubai) and the annual rent is approximately AED 150,000 with VAT. |
| Виміри звірені | Так |
| Виміри базовані на | План будівлі |
| Стан | Новий |
| Новобудова | Так |
| Характеристика | Ліфт, Комп'ютерна мережа, Сила струму, Підйомні двері, Вантажний ліфт, Каналізаційний колектор з масловіддільником, Високі двері, Водопровід у приміщеннях, Вестибюль, Офіс відкритого плану, Доступ до входу на автомобілі, Крита зона завантаження |
| Опис | 3866.33 Square Meters of Built-Up Area |
| Додаткова інформація | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us |
Будівництво та нерухомість докладніше
| Будівництво почалося | 2020 |
|---|---|
| Рік будівництва | 2022 |
| Вхід в експлуатацію | 2022 |
| Поверхи | 2 |
| Ліфт | Немає |
| Тип даху | Плоский дах |
| Вентиляція | Механічна витяжна вентиляція |
| Фундамент | Бетонний |
| Категорія сертифікату енергії | Сертифікат енергії не вимагається законом |
| Будівельні матеріали | Цегла, Бетон |
| Покрівельні матеріали | Листовий метал |
| Фасадні матеріали | Бетон, Листовий метал |
| Місця загального використання | Склад для зберігання інвентаря , Склад, Технічне приміщення, Вестибюль |
| Територія ділянки | 3866.3 м² |
| Кількість місць для паркування | 10 |
| Кількість будівель | 1 |
| Місцевість | Квартира |
| Дорога | Так |
| Земельна власність | Оренда |
| Землевласник | Dubai Real Estate Corporation (Government of Dubai) |
| Орендна плата в рік | 150 000 € |
| Договір оренди закінчується | 1 лип. 2020 р. |
| Планувальна ситуація |
Детальний план
In the case of acquiring the land for rent, the percentage of construction is determined according to the use indicated in the lease contract |
| Права на будівництво |
4146 м²
The construction percentage must not be less than 30% of the land area for warehouses, and not less than 35% for factories, and not less than 10% and not more than 50% for workshops and contracting sites, and not less than 10% and not more than 30% other |
| Комунальні послуги | Водопостачання, Каналізація, Електрика, Газ |
Послуги
| Торговий центр |
0.2 км, Al Salem Mall https://nicelocal.ae/dubai/mall/al_salem_mall |
|---|---|
| Продовольчий магазин |
0.2 км, Shams Al Madina Supermarket https://www.facebook.com/shamsalmadinasalemmall/ |
| Лікарня |
19.2 км, Prime Medical Center http://shorturl.at/tzHN1 |
| Ресторан |
0.1 км, Khan City Restaurant https://emiratesbz.com/dubai/khan-city-restaurant-53740 |
Доступ громадського транспорту
| Метро |
7.5 км, Danube Metro Station https://www.dubai-online.com/metrostations/danube/ |
|---|---|
| Автобус |
0.1 км, Jebel Ali Industrial Area, Etisalat Tower 2 Bus Stop https://www.rta.ae/wps/portal/rta/ae/home?lang=ar |
| Аеропорт |
20.3 км, Al Maktoum International Airport https://www.dubaiairports.ae |
| Паром |
14.7 км, Dubai Ferry Station https://www.dubai-ferry.com |
Збори
| Податок на нерухомість |
150 000 د.إ / рік (37 858,5 €)
Lease payable to Dubai Real Estate Corporation (Government of Dubai). |
|---|
Витрати на придбання
| Комісія |
2 %
For realty services rendered for the sale and purchase of the property plus 5% VAT. |
|---|---|
| Податок на грошові перекази за кордон |
580 AED (146 EUR) (Оцінка) Transfer the ownership of a property from one entity to another or from a person to an entity (or vice versa) according to official government letters. |
Так починається покупка Вашої нерухомості
- Заповніть коротку форму і ми домовимось про зустріч
- Наш представник негайно зв'яжеться з вами та домовиться про зустріч.
Ви хотіли би дізнатися більше про цю нерухомість?
Дякуємо Вам за Ваш контактний запит. Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом!