Поиск по номеру листинга
Многоэтажный дом, Sensoria, JBR, Dubai Marina, Dubai
Jumeirah Beach Residence (JBR)
Beachfront Apartment for Sale with Private Pool
Take pride in place and live in this exclusive address right by the sea. You will enjoy the beautiful colors of sunrise and sunset every day, right from inside your own private plunge pool. In this vibrant waterfront community of Jumeirah Beach Residence, also known as JBR. you can call this fabulous place yours. It’s the perfect place for couples, singles, and families with bustling cafes, high-end shops, cinemas, and kids' activities on your doorstep. Live the lux life and make it your Dubai home.
Marsida Murataj
Генеральный директор
Habita Dubai
Habita Лицензированный агент по недвижимости
Цена
23 800 000 AED (597 966 289 ₽)
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные комнаты
5
Жилая площадь
293.1 м²Основные сведения
| Номер листинга | 646482 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 23 800 000 AED (597 966 289 ₽) |
| Номер разрешения на недвижимость | 11111 |
| Комнаты | 5 |
| Спальни | 4 |
| Ванные комнаты | 5 |
| Жилая площадь | 293.1 м² |
| Общая прощадь | 388.8 м² |
| Площадь других помещений | 95.7 м² |
| Описание жилых помещений | FIVE LUXE is a waterfront development by FIVE Holding, which is known for projects such as FIVE Palm Jumeirah, FIVE Jumeirah Village Circle, and FIVE Zurich. FIVE LUXE will be located in the heart of JBR, where residents and guests will have access to a number of premium amenities and will be able to fully enjoy beautiful waterfront living in one of the most popular areas in Dubai. |
| Описание других пространств | This 4-bedroom apartment will provide its residents and guests with elegance, space, and comfort. Panoramic windows and balconies will offer gorgeous views of the Arabian Gulf, Ain Dubai, and Palm Jumeirah. A glass lift will allow you to enjoy Dubai from a bird’s eye view. The high-end kitchens and bathrooms will include all the fixtures and fittings you desire. |
| Описание площади | Indoor pool & gymnasium and an outdoor gym with an area of 7,000 sq. ft FIVE LUXE ReFIVE offers a spa that will provide a wide range of massages, a private beach, a children’s pool & play area, concierge services, a pool bar & grill, a beach club with world-class cocktails, and much more! |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Сведения, полученные от владельца объекта |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 1 |
| Состояние | Новое |
| Освобождается |
В соответствии с договором
Brand New |
| Парковка | Парковочное место, Гараж, Парковочный гараж, Парковка на улице |
| Характеристика | Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер |
| Виды | Соседство, Город, Море, Природа |
| Склады | Шкаф, Гардероб, Кладовая для одежды, Склад во дворе |
| Телекоммуникации | Телевидение, Цифровое телевидение, Кабельное телевидение, Спутниковое телевидение, Интернет, Широкополосная связь с сетью Интернет через волоконно-оптический кабель, Широкополосная связь с сетью Интернет через кабель, Антена |
| Поверхность пола | Плитка, Половица |
| Материалы облицовки стен | Кирпич, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Мрамор |
| Оборудование кухни | Газовая плита, Духовка, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Стиральная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Ванна, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Зеркало |
| Описание | 4 Bedroom |
| Дополнительная информация | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us. |
Подробные сведения
| Год строительства | 2024 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 2024 |
| Этажи | 55 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Механическая вытяжная вентиляция |
| Фундамент | Железобетон |
| Категория энергетического сертификата | Сертификат энергии не требуется законом |
| Отопление | Центральное отопление с водяной циркуляцией, Солнечное отопление |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Материал фасада |
Бетон Concrete and glass |
| Помещения в совместном использовании | Склад для спортивного инвентаря, Склад, Сауна, Техпомещение, Склад для велосипедов, Кружковая, Кружковой павильон, Помещение для мусора, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Гараж, Парковочный ангар, Ресторан |
| Количество парковочных мест | 1 000 |
| Количество построек | 2 |
| Местность | Равнинная местность |
| Водная территория | Право на берег/ пляж |
| Береговая линия | 400 м |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация |
Услуги
| Торговый центр |
0.3 км, Alfattan Shopping Centre https://www.alfattan.ae/properties/al-fattan-marine-towers/ |
|---|---|
| Продовольственный магазин |
0.6 км, Freshmart Supermarket https://freshmart.ae |
| Школа |
5.7 км, Emirates International School - Meadows https://www.eischools.ae/meadows |
| Университет |
4.1 км, University of Wollongong https://www.uowdubai.ac.ae |
| Детский сад |
2.5 км, Dewdrops Nursery - JLT Cluster X https://www.dewdropsnursery.com/ |
| Детская площадка |
8.1 км, Playground Meadows 5 http://shorturl.at/bquZ1 |
| Фитнес-клуб |
On Site https://fiveluxe.fivehotelsandresorts.com/property/ |
| Поликлиника |
3 км, Health Call Medical and Aesthetic Center https://healthcall.ae |
| Больница |
0.9 км, HBMC http://shorturl.at/cnFS0 |
| Ресторан |
On Site https://fiveluxe.fivehotelsandresorts.com/property/ |
| Парк |
2.5 км, Small Park http://shorturl.at/suKS8 |
| Горнолыжный курорт |
9.6 км, Ski Dubai https://www.skidxb.com |
| Теннисный корт |
10.4 км, Al Barsha Pond Park Tennis Courts http://shorturl.at/ceiNX |
| Конно-спортивная школа |
22.2 км, Sustainable City Equestrian Club https://www.sustainablecityequestrianclub.com/ |
| Гольф-клуб |
4.4 км, Emirates Golf Club https://www.dubaigolf.com/emirates-golf-club.aspx/ |
| Причал для маломерных судов |
1.8 км, Marina Promenade http://shorturl.at/BEIKT |
| Пляж |
On Site https://fiveluxe.fivehotelsandresorts.com/property/ |
Доступность на общественном транспорте
| Метро |
1.9 км, Sobha Realty Metro Station https://www.dubai-online.com/metrostations/dubai-marina/ |
|---|---|
| Трамвай |
2.4 км, Media City Tram Station https://www.dubai-online.com/tram/media-city/ |
| Автобус |
0.5 км, Siemens Bus Stop http://shorturl.at/HKNZ3 |
| Велосипедная дорожка |
0.3 км, JBR Street http://shorturl.at/mnIZ9 |
| Аэродром |
34.5 км, Dubai International Airport https://www.dubaiairports.ae/ |
| Паром |
1.6 км, Dubai Ferry Station https://www.dubai-ferry.com/ |
Взнос
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 54 000 د.إ / год (1 356 730,24 руб) (оценка) |
|---|---|
| Электроснабжение | 350 د.إ / месяц (8 793,62 руб) (оценка) |
| Водоснабжение | 50 د.إ / месяц (1 256,23 руб) (оценка) |
| Телевидение | 300 د.إ / месяц (7 537,39 руб) (оценка) |
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD) certain fees apply. For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| Комиссия за регистрацию |
4 300 AED (108 036 ₽) For properties above AED 500,000: AED 4,300, plus 5% VAT. |
| Прочие расходы |
1 100 AED (27 637 ₽) (Оценить) Dubai Land Department Administration Fee. |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!