Пошук по номеру присвоювання
Вілла, SEA BREEZE VILLA
34015 Δημοτική Ενότητα Στυραίων, Karystos
Вілла Морський Бриз
Вілли Sea Breeze — це ексклюзивний житловий комплекс за планом з усього шістьма приватними розкішними резиденціями в Німпоріо, спокійному морському поселенні на південному узбережжі Евії, Греція.
Це не типові курортні вілли. Кожен будинок спроектований як значуща приватна середземноморська резиденція, поєднуючи сучасну архітектуру з щедрими внутрішніми та зовнішніми житловими просторами, приватними плавальними басейнами та панорамними видами на Егейське море. З підвищеної позиції мешканці можуть насолоджуватися прекрасними заходами сонця щодня, а вночі — мерехтливими вогнями Афін, що мерехтять через воду.
Кожна вілла пропонує приблизно 276 кв.м внутрішнього житлового простору, а також 92 кв.м на даху для сонячної тераси, 54 кв.м балконів і 27 кв.м веранда. Планування включає 6 спалень і просторі зони для сімейного життя та розваг. Кожна нерухомість має приватний соляний плавальний басейн, панорамний скляний ліфт для 4 осіб і підігріту джакузі на даху для сонячної тераси.
Використовуються високоякісні природні матеріали, такі як дуб, тік і мармур. Вілли спроектовані для досягнення енергоефективності класу A+ і обладнані високозахисними антивандальними вікнами, інфрачервоною системою опалення та сучасними житловими системами.
Розташовані приблизно за 250 метрів від пляжу для купання — всього за 3 хвилини ходьби — цей комплекс пропонує приватність і підвищені морські краєвиди, залишаючись при цьому в легкому доступі до узбережжя. Німпоріо має тихий, автентичний характер, з традиційними тавернами, ресторанами, кафе на березі та баром для коктейлів під час заходу сонця неподалік. Він поєднує розслаблену атмосферу грецького острова з зручним доступом до регіону Афін — без необхідності внутрішнього авіарейсу.
Luxury Villas with Panoramic Sea View
Ціна
2 850 000 EUR
Кімнати
7
Спальні
6
Ванні кімнати
7
Житлова площа
276 м²Основні відомості
| Номер позиції | 678106 |
|---|---|
| Ціна | 2 850 000 EUR |
| Кімнати | 7 |
| Спальні | 6 |
| Ванні кімнати | 7 |
| Туалети | 7 |
| Ванні кімнати з туалетом | 6 |
| Житлова площа | 276 м² |
| Площа інших приміщень | 117 м² |
| Опис житлових приміщень | The villa’s living spaces are designed to maximise light, space and the spectacular sea views. An open-plan ground-floor living area flows seamlessly into a contemporary kitchen and formal dining zone, all framed by floor-to-ceiling glass that opens onto generous terraces. From the living room, residents can enjoy beautiful sunsets every evening and, after dark, the sparkling lights of Athens shimmering across the water. Large sliding doors create an effortless connection between indoors and outdoors, allowing the Aegean breeze and panoramic vistas to become part of daily life. Natural materials — polished stone floors, warm timber accents and clean white walls — combine to create a calm, sophisticated atmosphere. Upstairs, the principal suite and additional bedrooms enjoy private balconies, ensuring every room benefits from natural light and elevated views of the gulf and distant coastline. |
| Опис інших площ | Outdoor living is at the heart of each residence. A private saltwater swimming pool forms the centrepiece of the garden level, ideal for both relaxation and entertaining. Multiple balconies and a ground-floor veranda extend the living areas outdoors, while the 92 sq.m. rooftop solarium offers a private elevated terrace with a heated Jacuzzi — perfect for enjoying sunset views and the sparkling night lights of Athens. A panoramic 4-person glass lift connects the levels, ensuring effortless movement throughout the home. Practical spaces include covered parking and well-integrated service areas that maintain the clean, contemporary lines of the architecture. Premium materials such as teak and natural stone are used in the outdoor areas, creating a cohesive and refined Mediterranean environment. |
| Опис площі | Sea Breeze Villas is located in Nimporio, a quiet seaside settlement on the southern coast of Evia, just 250 metres (a 3-minute walk) from the swimming beach. The area offers privacy, elevated sea views, daily sunsets and the sparkling night lights of Athens across the water, while remaining conveniently connected to the Athens region. The villas are offered off-plan with an estimated 18-month construction period. Payments follow defined construction stages, and selected interior finishes may be discussed subject to technical feasibility. KEY FEATURES Only 6 villas Exclusive off-plan development 18-month construction period 6 bedrooms | Approx. 276 sq.m. internal area 92 sq.m. rooftop solarium | 54 sq.m. balconies | 27 sq.m. veranda Private saltwater pool | Heated rooftop Jacuzzi | Panoramic glass lift 250 m from the beach Panoramic Aegean & sunset views A+ energy rating | Premium oak, teak & marble finishes Optional property management & security services Sea Breeze Villas is designed for international buyers seeking a substantial newly built Mediterranean home with privacy, sea views and easy beach access in one of South Evia’s quieter coastal locations. |
| Виміри перевірено | Немає |
| Виміри базовані на | План будівлі |
| Поверх | 1 |
| Житлові поверхи | 3 |
| Стан | Новий |
| Стоянка | Паркувальне місце |
| Знаходитися на рівні землі | Так |
| Характеристика | Мебльований, Кондиціонування повітря , Система безпеки, Потрійний склопакет, Котел |
| Вид | Гори, Море, Природа |
| Склади | Кабінет, Шафа, Кладовка / кладовки, Кладовка в підвалі |
| Телекомунікації | Телебачення, Цифрове телебачення, Інтернет, Волоконно-оптичний інтернет |
| Поверхня підлоги | Мармур, Дерев'яна підлога |
| Поверхні стін | Деревина, Фарба |
| Поверхня ванної кімнати | Мармур, Дерев'яні панелі |
| Кухонне обладнання | Електрична плитка, Духовка, Керамічна плитка, Холодильник, Холодильник з морозильною камерою, Кухонні шафи, Кухонна витяжка, Посудомийна машина, Окрема духовка, Мікрохвильова піч |
| Обладнання ванної кімнати | Душ, Ванна, Пральна машинка, Підключення пральної машинки, Сушильний барабан, Біде душ, Шафа, Раковина, Душова стінка, Унітаз, Бойлер, Дзеркало, Дзеркальна шафа, Душова кабінка |
| Опис | Розкішна сучасна вілла з панорамним видом на море |
| Посилання |
Будівництво та нерухомість докладніше
| Будівництво почалося | 2026 |
|---|---|
| Рік будівництва | 2026 |
| Вхід в експлуатацію | 2026 |
| Поверхи | 3 |
| Ліфт | Так |
| Тип даху | Плоский дах |
| Вентиляція | Механічна витяжна вентиляція |
| Фундамент | Бетонний |
| Категорія сертифікату енергії | A |
| Опалення | Повітряно-тепловий насос-кондиціонер |
| Будівельні матеріали | Бетон |
| Покрівельні матеріали | Толь |
| Фасадні матеріали | Бетон, Штукатурка |
| Місця загального використання | Басейн, Гараж, Стоянка, Тераса на даху |
| Територія ділянки | 687 м² |
| Кількість місць для паркування | 6 |
| Кількість будівель | 1 |
| Місцевість | Пологий схил |
| Водна місцевість | Право на використання берега / пляжу |
| Дорога | Так |
| Земельна власність | Власний |
| Планувальна ситуація | Детальний план |
| Комунальні послуги | Водопостачання, Каналізація, Електрика |
Категорія сертифікату енергії
Послуги
| пляж | 0.3 км |
|---|
Доступ громадського транспорту
| Аеропорт | 35 км |
|---|
Щомісячна плата
| Плата за обслуговування будинку | 50 € / місяць |
|---|
Витрати на придбання
Так починається покупка Вашої нерухомості
- Заповніть коротку форму і ми домовимось про зустріч
- Наш представник негайно зв'яжеться з вами та домовиться про зустріч.
Ви хотіли би дізнатися більше про цю нерухомість?
Дякуємо Вам за Ваш контактний запит. Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом!