Wyszukiwanie według numeru referencyjnego
Willa, SEA BREEZE VILLA
34015 Δημοτική Ενότητα Στυραίων, Karystos
Willa Morska Bryza
Villas Sea Breeze to ekskluzywna inwestycja w stanie deweloperskim obejmująca zaledwie 6 prywatnych luksusowych rezydencji w Nimporio, spokojnej nadmorskiej osadzie na południowym wybrzeżu Evii w Grecji.
To nie są typowe domy wakacyjne. Każdy dom został zaprojektowany jako znaczna prywatna rezydencja śródziemnomorska, łącząca nowoczesną architekturę z przestronnymi wnętrzami i zewnętrznymi przestrzeniami do życia, prywatnymi basenami oraz panoramicznymi widokami na Morze Egejskie. Z podniesionej pozycji mieszkańcy mogą codziennie podziwiać piękne zachody słońca, a w nocy błyszczące światła Aten migoczące na wodzie.
Każda willa oferuje około 276 m² powierzchni mieszkalnej wewnątrz, plus 92 m² taras na dachu z solarium, 54 m² balkonów oraz 27 m² werandy. Układ obejmuje 6 sypialni oraz przestronne pomieszczenia zarówno do życia rodzinnego, jak i do rozrywki. Każda nieruchomość posiada prywatny basen na słoną wodę, panoramiczną windę ze szkła dla 4 osób oraz podgrzewane jacuzzi na tarasie na dachu.
Wykorzystano wysokiej jakości naturalne materiały, takie jak dąb, teak i marmur. Willi zostały zaprojektowane tak, aby osiągnąć najwyższą efektywność energetyczną klasy A+ i wyposażone są w okna antywłamaniowe o wysokim poziomie bezpieczeństwa, ogrzewanie podczerwienią oraz nowoczesne systemy mieszkaniowe.
Położona około 250 metrów od plaży do kąpieli — zaledwie 3 minuty spacerem — ta inwestycja zapewnia prywatność i podniesione widoki na morze, jednocześnie pozostając w łatwym zasięgu wybrzeża. Nimporio charakteryzuje się spokojnym, autentycznym charakterem, z tradycyjnymi tawernami, restauracjami, kawiarnią przy plaży oraz barami z koktajlami o zachodzie słońca w pobliżu. Łączy relaksujący klimat greckiej wyspy z wygodnym dostępem do regionu Aten — bez konieczności...
Luxury Villas with Panoramic Sea View
Cena sprzedaży
2 850 000 € (12 517 428 zł)
Pokoje
7
Sypialnie
6
Łazienki
7
Część dzienna
276 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 678106 |
|---|---|
| Cena sprzedaży | 2 850 000 € (12 517 428 zł) |
| Pokoje | 7 |
| Sypialnie | 6 |
| Łazienki | 7 |
| Toalety | 7 |
| Łazienki z toaletą | 6 |
| Część dzienna | 276 m² |
| Inne powierzchnie | 117 m² |
| Opis pomieszczeń mieszkalnych | The villa’s living spaces are designed to maximise light, space and the spectacular sea views. An open-plan ground-floor living area flows seamlessly into a contemporary kitchen and formal dining zone, all framed by floor-to-ceiling glass that opens onto generous terraces. From the living room, residents can enjoy beautiful sunsets every evening and, after dark, the sparkling lights of Athens shimmering across the water. Large sliding doors create an effortless connection between indoors and outdoors, allowing the Aegean breeze and panoramic vistas to become part of daily life. Natural materials — polished stone floors, warm timber accents and clean white walls — combine to create a calm, sophisticated atmosphere. Upstairs, the principal suite and additional bedrooms enjoy private balconies, ensuring every room benefits from natural light and elevated views of the gulf and distant coastline. |
| Opis pozostałych pomieszczeń | Outdoor living is at the heart of each residence. A private saltwater swimming pool forms the centrepiece of the garden level, ideal for both relaxation and entertaining. Multiple balconies and a ground-floor veranda extend the living areas outdoors, while the 92 sq.m. rooftop solarium offers a private elevated terrace with a heated Jacuzzi — perfect for enjoying sunset views and the sparkling night lights of Athens. A panoramic 4-person glass lift connects the levels, ensuring effortless movement throughout the home. Practical spaces include covered parking and well-integrated service areas that maintain the clean, contemporary lines of the architecture. Premium materials such as teak and natural stone are used in the outdoor areas, creating a cohesive and refined Mediterranean environment. |
| Opis obszaru | Sea Breeze Villas is located in Nimporio, a quiet seaside settlement on the southern coast of Evia, just 250 metres (a 3-minute walk) from the swimming beach. The area offers privacy, elevated sea views, daily sunsets and the sparkling night lights of Athens across the water, while remaining conveniently connected to the Athens region. The villas are offered off-plan with an estimated 18-month construction period. Payments follow defined construction stages, and selected interior finishes may be discussed subject to technical feasibility. KEY FEATURES Only 6 villas Exclusive off-plan development 18-month construction period 6 bedrooms | Approx. 276 sq.m. internal area 92 sq.m. rooftop solarium | 54 sq.m. balconies | 27 sq.m. veranda Private saltwater pool | Heated rooftop Jacuzzi | Panoramic glass lift 250 m from the beach Panoramic Aegean & sunset views A+ energy rating | Premium oak, teak & marble finishes Optional property management & security services Sea Breeze Villas is designed for international buyers seeking a substantial newly built Mediterranean home with privacy, sea views and easy beach access in one of South Evia’s quieter coastal locations. |
| Pomiary zweryfikowane | Nie |
| Pomiary oparte na | Plan budowy |
| Podłoga | 1 |
| Piętra mieszkalne | 3 |
| Stan | Nowy |
| Parking | Miejsce parkingowe |
| Znajduje się na poziomie gruntu | Tak |
| Cechy | Umeblowane, Klimatyzacja, System alarmowy, Okna trzyszybowe, Bojler |
| Widoki | Góry, Morze, Natura |
| Schowki | Szafa, Szafa, Szafa wnękowa/szafy wnękowe, Schowek w piwnicy |
| Telekomunikacja | Telewizja, Telewizja cyfrowa, Internet, Internet światłowodowy |
| Powierzchnie podłogi | Marmur, Drewno |
| Powierzchnie ścian | Drewno, Farba |
| Powierzchnia łazienki | Marmur, Panele drewniane |
| Wyposażenie kuchni | Kuchenka elektryczna, Piekarnik, Kuchenka ceramiczna, Lodówka, Lodówko-zamrażarka, Meblarstwo, Okap, Zmywarka, Oddzielny piekarnik, Kuchenka mikrofalowa |
| Wyposażenie łazienek | Prysznic, Wanna, Pralka, Przyłącze pralki, Bęben do suszenia, Prysznic z bidetem, Szafka, Zlew, Prysznic ścienny, Deska sedesowa, Water boiler, Lustro, Szafka lustrzana, Kabina prysznicowa |
| Opis | Luksusowa współczesna willa z panoramicznym widokiem na morze |
| Łącza |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rozpoczęcie budowy | 2026 |
|---|---|
| Rok budowy | 2026 |
| Inauguracja | 2026 |
| Podłogi | 3 |
| Winda | Tak |
| Typ dachu | Dach płaski |
| Wentylacja | Mechaniczna wentylacja wyciągowa |
| Fundament | Beton |
| Klasa certyfikatu energetycznego | A |
| Ogrzewanie | Powietrzna pompa ciepła |
| Materiały budowlane | Beton |
| Materiały dachowe | Pokrycie asfaltowe |
| Materiały fasadowe | Beton, Tynk |
| Części wspólne | Basen do pływania, Garaż, Parking, Taras dachowy |
| Obszar działki | 687 m² |
| Liczba miejsc parkingowych | 6 |
| Liczba budynków | 1 |
| Teren | Niewielka pochyłość |
| Obszar wodny | Prawo do korzystania z brzegu/plaży |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Własność |
| Sytuacja planistyczna | Plan szczegółowy |
| Media komunalne | Woda, Ściek, Elektryczność |
Klasa certyfikatu energetycznego
Usługi
| Plaża | 0.3 km |
|---|
Dostęp do transportu publicznego
| Lotnisko | 35 km |
|---|
Opłaty miesięczne
| Konserwacja | 50 € / miesiąc (219,6 zł) |
|---|
Koszty zakupu
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!