Erämiehentie 1
15870 Hollola
Productive hotel and restaurant property in a prime location Are you looking for a ready-made and functional business entity or a stable real estate investment? Now for sale is a hotel and restaurant building in a central and visible location in the Hollola area. The building is cleverly divided into two clear entities, which shares the risk and offers diverse sources of income: Accommodation facilities (50% of the building): A cozy 10-room hotel, the occupancy rate of which has traditionally been very good. Ready-made concept to continue. Restaurant facilities (50% of the building): The restaurant side is currently rented to an external operator, which guarantees secure and regular rental income for the property owner. Condition and renovations: The property has been taken exemplary care of, and the premises have been maintained and updated regularly. The premises are clean and in good condition, so the new owner can continue the operation without immediate, major investment pressure.
Основні відомості
| Номер позиції | 676247 |
|---|---|
| Ціна | 379 000 EUR |
| Продається як «орендована» | Так |
| Орендний дохід за місяць | 3224 € |
| Типи | Офіс, Комерційне приміщення, Ресторан, Житло |
| Поверх | 1 |
| Кількість поверхів, відведених під комерційні приміщення | 1 |
| Загальна площа | 630 м² |
| Виміри звірені | Немає |
| Виміри базовані на | План будівлі |
| Стан | Хороший |
| Вакансія від | Згідно з контрактом |
| Характеристика | Водопровід у приміщеннях |
| Обмеження | Зварка заборонена, Не підходить для гаража |
| Огляди | Оцінка технічного стану (2 лип. 2026 р.) |
| Обстеження на наявність азбесту | Будівля була побудована раніше 1994 року і обстеження на наявність азбесту не проводилось. |
| Опис | 10 hotel rooms and a restaurant |
Будівництво та нерухомість докладніше
| Рік будівництва | 1981 |
|---|---|
| Вхід в експлуатацію | 1981 |
| Поверхи | 1 |
| Ліфт | Немає |
| Тип даху | Двосхилий дах |
| Вентиляція | Механічна вентиляція |
| Фундамент | Бетонний |
| Категорія сертифікату енергії | Немає енергетичного паспорта, що вимагається за законом |
| Опалення | Теплофікація, Центральне водяне опалення, Радіатор |
| Будівельні матеріали | Деревина, Цегла, Бетон |
| Покрівельні матеріали | Толь, Бетонна черепиця |
| Фасадні матеріали | Деревина, Обшивка цеглою |
| Ремонти |
Інше 2025 (Виконано) Двір 2025 (Виконано) Інше 2025 (Виконано) Спільні площі 2023 (Виконано) Вентиляція 2023 (Виконано) Інше 2022 (Виконано) Інше 2021 (Виконано) Інше 2019 (Виконано) Дах 2019 (Виконано) Фасад 2019 (Виконано) Плінтус 2019 (Виконано) Інше 2019 (Виконано) Інше 2019 (Виконано) Водопровідні труби 2018 (Виконано) Інше 2018 (Виконано) Інше 2018 (Виконано) Замки 2018 (Виконано) Дах 2017 (Виконано) Каналізація 2003 (Виконано) Водопровідні труби 2003 (Виконано) |
| Місця загального використання | Приміщення для сміття |
| Кадастровий номер об'єкта нерухомості | 98-455-24-41 |
| Податок на нерухомість в рік | 1 590 € |
| Обтяження | 352 800 € |
| Територія ділянки | 4226 м² |
| Кількість місць для паркування | 30 |
| Кількість будівель | 1 |
| Місцевість | Квартира |
| Дорога | Так |
| Земельна власність | Власний |
| Планувальна ситуація | Детальний план |
| Права на будівництво | 1250 м² |
| Комунальні послуги | Водопостачання, Каналізація, Електрика, Теплофікація |
Послуги
| Торговий центр | 0.9 км |
|---|---|
| Школа | 1.2 км |
| Парк | 0.5 км |
Доступ громадського транспорту
| Автобус | 0.5 км |
|---|---|
| Поїзд | 8.6 км |
| Аеропорт | 103 км |
Щомісячна плата
| Електрика | 1 226 € / місяць (оцінка) |
|---|---|
| Податок на нерухомість | 1 590 € / рік |
| Опалення | 1 245 € / місяць (оцінка) |
| Сміття | 192 € / місяць (оцінка) |
| Водопостачання | 199,3 € / місяць (оцінка) |
Витрати на придбання
| Податок на грошові перекази за кордон | 3 % |
|---|---|
| Реєстраційні збори | 172 EUR |
| Нотаріус | 160 EUR (Оцінка) |
| Інші витрати | 25 EUR |
Так починається покупка Вашої нерухомості
- Заповніть коротку форму і ми домовимось про зустріч
- Наш представник негайно зв'яжеться з вами та домовиться про зустріч.
Ви хотіли би дізнатися більше про цю нерухомість?
Дякуємо Вам за Ваш контактний запит. Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом!