Keresés hivatkozási szám alapján
Erämiehentie 1
15870 Hollola
Hotell Salpakangas
Productive hotel and restaurant property in a prime location Are you looking for a ready-made and functional business entity or a stable real estate investment? Now for sale is a hotel and restaurant building in a central and visible location in the Hollola area. The building is cleverly divided into two clear entities, which shares the risk and offers diverse sources of income: Accommodation facilities (50% of the building): A cozy 10-room hotel, the occupancy rate of which has traditionally been very good. Ready-made concept to continue. Restaurant facilities (50% of the building): The restaurant side is currently rented to an external operator, which guarantees secure and regular rental income for the property owner. Condition and renovations: The property has been taken exemplary care of, and the premises have been maintained and updated regularly. The premises are clean and in good condition, so the new owner can continue the operation without immediate, major investment pressure.
Alapvető részletek
| Listázási szám | 676247 |
|---|---|
| Eladási ár | 379 000 EUR (138 065 199 Ft) |
| Béreltként eladó | Igen |
| Bérleti bevétel havonta | 3224 € |
| Típusok | Hivatal, Kereskedelmi hely, Étterem, Szállás |
| Emelet | 1 |
| Kereskedelmi padlók | 1 |
| Teljes terület | 630 m² |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | Építési terv |
| Állapot | Jó |
| Üres tól | Szerződés szerint |
| Jellemzők | Csapvíz a szobákban |
| Korlátozások | Hegesztési tilalom, Garázsba nem alkalmas |
| Ellenőrzések | Állapotfelmérés (2026. júl. 2.) |
| Azbeszt felmérés | Az épület 1994 előtt épült, azbeszt felmérést nem végeztek. |
| Leírás | 10 hotel rooms and a restaurant |
Az épület és az ingatlan részletei
| Építési év | 1981 |
|---|---|
| Beiktatás | 1981 |
| Padlók | 1 |
| Lift | Nem |
| Tető típusa | Nyomfalu tető |
| Szellőzés | Mechanikus szellőztetés |
| Alapítvány | Konkrét |
| Energiatanúsítvány osztály | Nincs jogszabály által előírt energiatanúsítvány |
| Fűtés | Távfűtés, Központi víz fűtés, Radiátor |
| Építőanyagok | Faipari, Tégla, Konkrét |
| Tető anyagok | Filc, Beton csempe |
| Homlokzati anyagok | Faipari, Téglafalú iparvágány |
| Felújítások |
Más 2025 (Kész) Udvar 2025 (Kész) Más 2025 (Kész) Közös területek 2023 (Kész) Szellőzés 2023 (Kész) Más 2022 (Kész) Más 2021 (Kész) Más 2019 (Kész) Tető 2019 (Kész) Homlokzat 2019 (Kész) Lábazat 2019 (Kész) Más 2019 (Kész) Más 2019 (Kész) Vízcsövek 2018 (Kész) Más 2018 (Kész) Más 2018 (Kész) Zárak 2018 (Kész) Tető 2017 (Kész) Csatornák 2003 (Kész) Vízcsövek 2003 (Kész) |
| Közös területek | Szemétház |
| Az ingatlan hivatkozási száma | 98-455-24-41 |
| Ingatlanadó évente |
1 590 €
579 218,12 Ft |
| Terhelések | 352 800 € (128 520 850,15 Ft) |
| Telek területe | 4226 m² |
| Parkolóhelyek száma | 30 |
| Épületek száma | 1 |
| Terep | Lakás |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Saját |
| Tervezési helyzet | Részletes terv |
| Építési jog | 1250 m² |
| Önkormányzati gépészet | Víz, Szennyvízcsatorna, Villany, Távfűtés |
Szolgáltatások
| Bevásárlóközpont | 0.9 km |
|---|---|
| Iskola | 1.2 km |
| Park | 0.5 km |
Megközelítés tömegközlekedéssel
| Busz | 0.5 km |
|---|---|
| Vonat | 8.6 km |
| Repülőtér | 103 km |
Havi díjak
| Villany | 1 226 € / hónap (446 617,24 Ft) (becslés) |
|---|---|
| Ingatlanadó | 1 590 € / év (579 218,12 Ft) |
| Fűtés | 1 245 € / hónap (453 538,71 Ft) (becslés) |
| Szemét | 192 € / hónap (69 943,32 Ft) (becslés) |
| Víz | 199,3 € / hónap (72 602,62 Ft) (becslés) |
Vásárlási költségek
| Transzfer adó | 3 % |
|---|---|
| Regisztrációs díjak | 172 EUR (62 658 Ft) |
| Jegyző | 160 EUR (58 286 Ft) (Becslés) |
| Egyéb költségek | 25 EUR (9 107 Ft) |
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!