Keresés hivatkozási szám alapján
A befektető megbízható partnere
A Habita a befektető megbízható partnere
A lakásokba és ingatlanokba történő befektetés biztonságos módja a vagyon növelésének. A Habitánál segítünk megtalálni a legjobb befektetést. Az elégedett vásárlók és a hosszú ügyfélkapcsolatok tapasztalatunkról és professzionalizmusunkról szólnak. Elmondjuk Önnek a különböző ingatlanlehetőségeket és azt, hogy melyik lehet a legmegfelelőbb az Ön számára. Ha viszont megbízható és hozzáértő ingatlanközvetítőt keres kiadó vagy eladható ingatlanaihoz, akkor nálunk hozzáértő ügynököket találhat.
A befektető megbízható partnere
Ingatlan befektetés
Rengeteg lehetőség kínálkozik az ingatlanbefektetésre: befektetés lakóingatlanba, nyaralóapartmanba, üzlethelyiségbe vagy földterületbe. Ezen az oldalon általánosságban beszélünk az ingatlanokról, de ha többet szeretne megtudni, forduljon valamelyik fiókunkhoz, és szívesen segítünk. Az országok között is sok különbség van.
A befektető megbízható partnere
Hogyan térülhet meg egy befektető a lakáson?
A beruházó bevételhez jut többek között az épület fejlesztéséből, a lakóterület fejlesztésből és az általános értéknövekedésből. Az ingatlan bérbeadásával máris felhasználhatja a lakás üzemeltetési költségeinek egy részét vagy egészét.
Ha barkácsol, a legjobb módja annak, hogy befektetése megtérüljön, ha saját maga felújítja a lakást. Néhány stratégia erre a lapozás és a BRRRR. Felforgatva veszel egy felújítatlan ingatlant és a felújítás után haszonnal értékesíted. A BRRRR stratégia az angol buy, rehab, rent, refinance, repeat szavakból származik. Először is veszel egy olcsó tárgyat a felújításra, felújítod és bérbe adod az objektumot. A felújítás miatt a bank magasabbra értékeli a lakását, ezért tárgyalja újra a jelzáloghitelt, és a legjobb esetben is vásárolhat egy másik befektetési célú ingatlant, majd ezt a mintát újra és újra megismételheti. Így növelheti lakásberuházásának összegét.
A befektető megbízható partnere
Milyen egy jó befektetési lakás?
A jó befektetési ingatlan lehet lakóingatlan vagy nyaralóingatlan. Az elhelyezkedés nagy szerepet játszik abban, hogy mennyi bérleti díjat kaphat az ingatlanáért. Ezenkívül vegye figyelembe az ingatlan állapotát, méretét, a jövőbeni felújításokat és az üzemeltetési költségeket. Kíváncsi vagy, ki lehet a potenciális bérlő? Diáknak megfelelő apartman, családi apartman vagy nyaralásra alkalmas desztináció?
A lakás jó elhelyezkedése kiemelten fontos egy befektetési lakásban. A jó elhelyezkedés nem feltétlenül jelenti azt, hogy a lakásnak a belvárosban kell lennie, de könnyen elérhető lehet. Például, ha a lakás 30 percnyire van vonattal egy nagyváros központjától, a strandtól, a repülőtértől, akkor a lakás már megfelel a jó befektetési lakás legfontosabb kritériumainak.
Segítünk a havi bérleti díj megállapításában, és ha nyaralóapartmanról van szó, akkor megbecsüljük az évi bérelt hetek számát. Előzetesen azonban alaposan olvassa el az értékesítési tájékoztatót, böngésszen az ingatlanról készült fényképek között, és gondolja át, hogy a lakás megfelel-e az Ön költségvetésének.
A befektető megbízható partnere
Üzlethelyiség beruházás
Az üzlethelyiségekbe való befektetés gyakran jövedelmezőbb, mint a lakásokba való befektetés. Az üzlethelyiségekben a bérleti szerződések általában hosszúak, és a bérleti díjak magasabbak, mint a lakossági lakásokban. A befektető számára ez stabil és kiszámítható hozamot jelent. Üzleti helyiségbe történő befektetés esetén ingatlana is biztonságban van az inflációtól, mert az inflációval a bérleti díj és az ingatlan értéke általában emelkedik. A Habita számos jó ingatlannal rendelkezik, amelyek iroda befektetésre is alkalmasak.
A befektető megbízható partnere
Befektetés a földbe
Különböző ingatlanbefektetési célpontok értékelésekor érdemes megfontolni egy telkes befektetést is. A föld korlátozott természeti erőforrás, és a népesség növekedésével nő a föld iránti kereslet. Ez idővel a földérték növekedéséhez vezet, ami jó megtérülést biztosíthat a befektetésnek.
Más ingatlanbefektetésekkel ellentétben a föld kevés karbantartást igényel. Nem kell aggódnia az elromlott készülékek vagy a tető megjavítása miatt, amivel hosszú távon pénzt takaríthat meg.
A földnek többféle felhasználása van. Amikor befektetésként vásárol telket, nézze meg, hogy mi a telek rendeltetése, mit építhet rá. A különböző országok törvényei szerint a földbe történő befektetés adókedvezményeket is kínálhat, mint például az ingatlanadóból és az értékcsökkenésből származó levonás.
A befektető megbízható partnere
Befektetés nyaralóba
Sokunk álma egy nyaraló birtoklása egy népszerű úticélon. A nyaraló kihasználtságát azonban érdemes figyelembe venni. Befektetésnek érdemes nyaralót venni. A nyaralónak, mint befektetésnek akkor van értelme, ha olyan helyen található, ahol garantált a bérbeadása. Nyaralójának bérbeadásával fedezheti az otthon költségeit. A Habita különféle apartmanokat kínál szerte a világon. Lépjen kapcsolatba kedvenc úti céljával, Habitával, és bemutatjuk Önnek a különböző második otthoni lehetőségeket.
A befektető megbízható partnere
Habita vásárlási rendelése és ingatlanfigyelmeztetés
Ha nincs elég ideje a lakáshirdetések böngészésére a tökéletes befektetési lakás reményében, a Habitánál leadhat vételi rendelést. Átfogó hálózatunk van a különböző helyeken és országokban működő brókerek között, és befektetési célpontként különféle lehetőségeket találunk. A lakásvásárlási megrendelés ára a jutalék. Ha megígérte, hogy kifizeti az ügynöki díjat, jó helyzetben van a lakásra vonatkozó licitálási folyamatban. A lakás eladója szeret spórolni a megbízási díjon.
Egy másik jó lehetőség arra, hogy ne kelljen folyamatosan figyelnie az értékesítési hirdetéseket, a Habita ingatlanfigyelmeztetésének beállítása. Könnyen beállítható, és a riasztás négy hónapig aktív. Ezt követően folytathatja a Property Alert funkciót is. Az ingatlanriasztást teljesen ingyenesen is bekapcsolhatjuk Önnek. Mindig kap egy e-mailt a rendszertől, ha új, a kritériumainak megfelelő termék kerül eladásra. Az értesítést egy nappal a nyilvános értékesítés előtt kapja meg. Töltse ki a Lakáskeresőt, és kattintson a Habita Ingatlanfigyelmeztetésére a lakáskeresőben.
Lépjen kapcsolatba a Habitával
Töltse ki a mellékelt űrlapot, és hamarosan felvesszük Önnel a kapcsolatot.
Szívesen válaszolunk minden ingatlanbefektetéssel kapcsolatos kérdésére. Szakértői csapatunk készen áll, hogy segítsen megtalálni a megfelelő lehetőségeket, és végigvezeti Önt a folyamaton.