Keresés hivatkozási szám alapján
Carretera Puente del Dragón, Km 1.2
41500 Alcalá de Guadaíra, Seville
Seville’s Most Exclusive Hacienda
Location: Seville, Andalusia Spain.
Historic 16th-century olive-oil hacienda of enormous architectural and historical importance. Former property of the Jesuit Order (Colegio de San Hermenegildo) and later acquired in 1770 by the XII Duke of Alba. Fully and luxuriously restored, today one of Seville’s most exclusive wedding & event venues with active license for approx. 400 guests and realistic potential for a boutique hotel with up to 20 suites (based on 12 existing rooms + dwelling + expansions).
Alapvető részletek
| Listázási szám | 671732 |
|---|---|
| Eladási ár | 8 900 000 EUR (3 338 226 516 Ft) |
| Típusok | Kereskedelmi hely, Kiállítás, Étterem, Szállás |
| Emelet | 2 |
| Kereskedelmi padlók | 1 |
| Teljes terület | 19642 m² |
| Terület leírása | This magnificent Hacienda is one of the most important and best-preserved olive-oil haciendas in Andalusia. Its origins date back to the mid-16th century; legend says King Fernando III discovered here the image of the Virgin that would later become “Virgen de los Reyes”, patron saint of Seville. Documented history confirms ownership by Inés de Ávila (who donated it in 1638 to the Jesuit Colegio de San Hermenegildo) and later, after the expulsion of the Jesuits in 1767, its purchase in 1770 by the XII Duke of Alba for over one million maravedís. At that time the estate extended to 400 hectares and boasted four large oil mills – the four original “naves-molino” are still perfectly preserved, with authentic artifacts like buried tinajas for oil storage and the millstone for olive crushing. Once seigneurial rights were abolished, the Ducal House of Alba sold the hacienda, which passed to local bourgeoisie (e.g., 1853 Diego Fernández Montañez, 1863 Tomás de la Calzada, 1905 Rafael Méndez Palacios), gradually reducing its size. Completely restored to the highest standards over the last 15–20 years using traditional materials like tapial walls (limewashed), par y nudillo roof structures with Moorish tiles, rustic stone columns, and brick arches, the hacienda today functions as an exclusive event venue (weddings, corporate events, fairs) with five indoor halls and six breathtaking patios/gardines, all for the exclusive use of one client per day. The 1 main dwelling + 12 existing luxury suites (very spacious, all with bathroom and private lounge) plus potential expansions make the conversion into a luxury rural boutique hotel straight forward and economically very attractive. Historical references include a tile panel with the XII Duke of Alba's arms and a Jesuit anagram tile dated 1759. |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | Építési terv |
| Állapot | Jó |
| Üres tól | Upon mutual agreement |
| Leírás | Seville’s Most Exclusive Hacienda |
| Linkek |
Az épület és az ingatlan részletei
| Az építkezés megkezdődött | 1550 |
|---|---|
| Építési év | 1761 |
| Beiktatás | 1770 |
| Padlók | 2 |
| Lift | Nem |
| Tető típusa | Manzárd tető |
| Szellőzés | Természetes szellőzés |
| Alapítvány | Konkrét |
| Energiatanúsítvány osztály | Folyamatban |
| Fűtés | Elektromos fűtés, Kemence vagy kandalló fűtés, Meleg levegő fűtés |
| Építőanyagok | Faipari, Tégla, Szikla |
| Tető anyagok | Kerámia csempe |
| Homlokzati anyagok | Vakolat, Téglafalú iparvágány, Kő |
| Felújítások | Más 2020 (Kész), Restoration last done |
| Közös területek | Berendezések tárolása, Tárolás, Műszaki szoba, Klub szoba, Úszómedence, Garázs, Parkoló terem, Mosókonyha |
| Az ingatlan hivatkozási száma | DIR00003 |
| Ingatlanadó évente |
2 500 €
937 704,08 Ft |
| Terhelések | no encumbrances |
| szolgalmi jogok | no encumbrances |
| Menedzser | Dean Immo Realtors |
| Menedzser elérhetőségei | Shane Lancaster |
| Telek területe | 19642 m² |
| Parkolóhelyek száma | 150 |
| Épületek száma | 1 |
| Terep | Lakás |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Saját |
| Tervezési helyzet | Általános terv |
| Építési jog | 3744 m² |
| Önkormányzati gépészet | Víz, Szennyvízcsatorna, Villany, Gáz |
Szolgáltatások
| Élelmiszerbolt |
5 km , Grocery Shopping https://www.familycash.es/ |
|---|---|
| Lovaglás |
12 km , Real Club Pineda Seville https://rcpineda.com/ |
| Golf |
6 km , Real Club Sevilla Golf https://sevillagolf.golfmanager.com/consumer/home |
| Bevásárlóközpont |
6 km , Los Alcores Shopping Center https://www.ccalcores.com/ |
Megközelítés tömegközlekedéssel
| Vonat |
11 km , Montequinto Train Station https://www.adif.es/-/51003-sevilla-sta.-justa |
|---|
Havi díjak
| Ingatlanadó |
2 500 € / év (937 704,08 Ft)
(becslés)
IBI |
|---|
Vásárlási költségek
| Transzfer adó |
7 %
(Becslés) Transfer tax (ITP) |
|---|
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!