City of Roman, Neamt County

219817 mkw. Teren przemysłowy i budynki ROMAN

Platforma przemysłowa o powierzchni 219 817 m² w Romanie, w powiecie Neamț w Rumunii. Strategicznie położona między drogą DN2/E85 (1,5 km) a przyszłą autostradą A7 (3 km). Nieruchomość obejmuje ponad 100 000 m² hal przemysłowych, z czego ok. 80 000 m² jest w pełnej modernizacji. Dwa główne budynki o wysokości 16 m mają 16 697 m² i 24 154 m², a dodatkowe hale o łącznej powierzchni 57 060 m² posiadają bezpośredni dostęp do bocznicy przemysłowej połączonej z siecią krajową. Oba główne budynki mogą być sprzedane osobno.

Wszystkie obiekty przechodzą kompleksową renowację: rozbiórki, wyrównanie terenu, piaskowanie konstrukcji stalowych, remont dachów, montaż paneli, wymiana okien, wyrównanie posadzek, nowe nawierzchnie zewnętrzne i przestrzenie biurowe. Mniejsze powierzchnie można sprzedać lub wynająć, przy minimalnym okresie najmu 15 lat. Teren może być dostosowany do potrzeb kupującego lub najemcy.

Lokalizacja blisko Romanu i bezpośrednie połączenie z korytarzem A7 zapewniają szybki dostęp do kluczowych węzłów logistycznych: lotnisko Bacău (50 min), lotnisko Iași (1 h 15), porty naddunajskie (3 h 20) oraz port Konstanca (mniej niż 4 h po uruchomieniu A7). Region oferuje pomoc publiczną do 50% kosztów inwestycji, dysponuje siłą roboczą 3,2 mln osób oraz dużym popytem ze strony firm relokowanych z Ukrainy lub obsługujących jej odbudowę.

To rzadka okazja do nabycia nowoczesnego centrum przemysłowo-logistycznego o strategicznej lokalizacji, dostępie kolejowym i wysokim potencjale wzrostu w jednej z najbardziej dynamicznych części Rumunii.