Търсене по референтен номер
Paloperäntie 53
95300 Tervola
Unique hotel property next to a river
Welcome to a stunning former agricultural school, fully renovated in the early 2000s and now operating as a successful hotel. This Lapland gem offers peace and beauty right by the river, surrounded by breathtaking scenery.
The hotel features eight cozy rooms, five of which include a private bathroom and a kitchenette. A particular highlight is the hotel’s 600 m² terrace area by the waterfront, providing the perfect setting for relaxation and hosting various events.
The hotel also offers authentic Lapland-style luxury: three atmospheric *kota* saunas and two jacuzzi hot tubs where you can unwind and take in the serenity of nature. The on-site restaurant, bar, and fully equipped commercial kitchen ensure a delightful experience with local delicacies and drinks. There's also a second building on the premises, offering versatile spaces for meetings, workshops, or additional services.
The courtyard boasts a marble fountain and ample parking space. This is a fantastic opportunity for an investor seeking a unique and versatile property in Lapland. Places like this rarely come on the market!
Get in touch and secure this amazing opportunity – don’t miss out on this Lapland treasure!
Основни данни
| Номер обява | 665329 |
|---|---|
| Продажбена цена | 450 000 € (880 375 лв.) |
| Видове | Търговско пространство, Склад, Работно пространство, Ресторант, Настаняване |
| Етаж | 1 |
| Търговски етажи | 1 |
| Обща площ | 2000 m² |
| Измерванията са потвърдени | Не |
| Измерванията са въз основа на | Информация, дадена от собственика |
| Условие | Добре |
| Характеристики | Чешмяна вода в помещенията, Вестибюл, Бордюрна зона за товаране |
| Проучване за азбест | Сградата е построена преди 1994 г. и не е извършвано проучване за азбест. |
Данни за сградата и имота
| Година на строителство | 1972 |
|---|---|
| Откриване | 1972 |
| Етажи | 1 |
| Повдигане | Не |
| Вентилация | Принудителна вентилация |
| Клас на енергиен сертификат | E , 2018 |
| Отопление | Отопление с мазут, Радиатор, Въздушна термопомпа, Бойлери, работещи с трески, нарязани дърва за огрев и дървени трупи |
| Строителни материали | Тухли |
| Покривни материали | Филц |
| Фасадни материали | Дърво, Странична тухлена зидария |
| Реновации |
Димоотводи 2024 (Готово) Двор 2012 (Готово) Друго 2000 (Готово) Ключалки 2000 (Готово) Покрив 2000 (Готово) Канализация 2000 (Готово) |
| Референтен номер на имота | 845-402-28-160 ja 845-402-71-16 ja vuokraoikeus 845-402-264-1 |
| Площ на парцела | 17100 m² |
| Терен | Равен |
| Водна площ | Право на използване на обща водна площ |
| Крайбрежие | 300 m |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Собствен |
| Ситуация на планиране | Подробен план |
| Общинско инженерство | Вода, Канализация, Електричество |
Клас на енергиен сертификат
Месечни такси
| Отопление |
17 000 € / година (33 258,61 лв)
(оценка)
In winter, 2–3 loads of wood chips are required per month (approx. €2,500 per load). During the summer season, one load is sufficient. The total annual cost is approximately €25,000. |
|---|---|
| Данък върху собственост |
1 971,95 € / година (3 857,9 лв)
(оценка)
The property taxes for the year 2024 were as follows: - Property 845-402-28-160: €1,033.44 - Property 845-402-264-1: €35.72 - Property 845-402-71-16: €902.79 |
| Вода |
1 556,1 € / година (3 044,34 лв)
(оценка)
Vuosikulutusarvio keittiö 478 m3 Vuosikulutusarvio varasto 152 m3 Vuosikulutusarvio majoitus 189 m3. Arvio laskettu 1,90€/m3 hintaa käyttäen. |
| Електричество |
6 185 € / година (12 100,27 лв)
(оценка)
Electricity consumption and cost estimate: - **Second building (actual usage)**: - Winter: 10,433 kWh - Other seasons: 26,762 kWh - **Main building (estimated usage)**: - Winter: 6,664 kWh - Other seasons: 17,996 kWh |
| Друго |
560 € / година (1 095,58 лв)
The annual lease for property 845-402-264-1 is €560 |
Разходи по закупуването
| Данък върху прехвърлянето |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax. |
|---|---|
| Нотариус |
138 € (270 лв.) The transaction certifier’s fee (€69) is to be split equally between the buyer and the seller. |
| Регистрационни такси |
172 € (336 лв.) Per property. The title deed registration fee is payable by the buyer, who is responsible for all costs related to the title registration. |
| Регистрационни такси |
172 € (336 лв.) Registration of a special right (leasehold registration). The buyer shall bear the costs of registering the leasehold. |
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!