Menu Menu
Zamknij

Wyszukiwanie według numeru referencyjnego

Dom szeregowy, Ivane Meskhi street

6000 Batumi

Twój wymarzony dom w Batumi z ekskluzywnymi udo...

Comfort Houses by Batumi Villas to nowoczesny kompleks mieszkaniowy składający się z 2 i 3 kondygnacji, oferujący nowy standard komfortu w Batumi. Projekt harmonijnie łączy inspirowaną stylem śródziemnomorskim architekturę zewnętrzną ze skandynawską estetyką wnętrz – czyste linie, naturalne światło i sufity o wysokości 3 metrów na pierwszym i drugim piętrze. Ten konkretny dom szeregowy oferuje 144 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na trzech poziomach, uzupełnionej 50 m² prywatnym ogrodem, co daje łącznie około 194 m² prywatnej przestrzeni mieszkalnej. Dom szeregowy z 3 sypialniami obejmuje: • 3 sypialnie • 2 pełne łazienki + 1 toaletę gościnną + garderobę • Przestronny salon połączony z kuchnią • Prywatne balkony • Prywatne, zagospodarowane podwórko • Poddasze na trzecim piętrze (nie jest wliczone w cenę ani powierzchnię mieszkalną) Ogrodzony kompleks oferuje infrastrukturę premium: basen zewnętrzny, siłownię, mini kino, kawiarnię, boisko do koszykówki, plac zabaw dla dzieci, altany z grillem, infrastrukturę rowerową, dodatkowe miejsca parkingowe, stację ładowania pojazdów elektrycznych, całodobową ochronę i profesjonalne zarządzanie obiektem. Strategiczne położenie: • 3,5 km od morza • 2,5 km od centrum miasta • 1,5 km od międzynarodowego lotniska w Batumi • 4 km od dużego centrum handlowego • 6 km od Starego Batumi • 0,1 km od dworca autobusowego • 0,1 km od targowiska Comfort Houses jest idealny do stałego zamieszkania, wakacyjnego pobytu lub inwestycji pod wynajem w jednym z najbardziej dynamicznych miast nadmorskich nad Morzem Czarnym.

Cena sprzedaży
172 800 € (762 489 zł)
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Część dzienna
144 m²

Informacje podstawowe

Numer oferty 679112
Nowa konstrukcja Tak (W budowie)
Cena sprzedaży 172 800 € (762 489 zł)
Pokoje 4
Sypialnie 3
Łazienki 2
Toalety 1
Część dzienna 144 m²
Powierzchnia całkowita 194 m²
Inne powierzchnie 50 m²
Opis pomieszczeń mieszkalnych Total Interior Area: 144m² • Ground Floor: 52 m² • Second Floor: 60 m² • Third floor - 32 m² Ground Floor – 52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. Second Floor – 60 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony and with one full bathroom. and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof which is is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. Third floor with mansard - 32 m² Ceiling height from 2 m to 3.2 m. One master bedroom with dressing room and bathroom. Side spaces less then 2 m is for additional storage space which is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions.
Opis pozostałych pomieszczeń Private Plot Area: 100 m² • 50 m² Private Backyard • Approx. 60-65 m² Building footprint & entrance zone The 50 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management
Opis obszaru The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand.
Pomiary zweryfikowane Tak
Pomiary oparte na Plan budowy
Podłoga 3
Piętra mieszkalne 1
Stan Nowy
Parking Miejsce parkingowe, Miejsce parkingowe z gniazdkiem elektrycznym, Punkt ładowania samochodów elektrycznych
Znajduje się na poziomie gruntu Tak
Dom opieki Tak
Cechy System alarmowy, Okna dwuszybowe
Widoki Podwórko, Podwórko z przodu, Góry
Schowki Szafa wnękowa/szafy wnękowe, Schowek na poddaszu
Powierzchnie podłogi Beton
Powierzchnie ścian Farba
Powierzchnia łazienki Płytka
Wyposażenie łazienek Przyłącze pralki, Ogrzewanie podłogowe, Miejsce na pralkę
Opis Comfort Houses – Prawie gotowy dom z nowoczesnymi udogodnieniami w samym sercu Batumi.
Informacje dodatkowe Kup dom do zamieszkania z potencjałem inwestycyjnym.  Wpłata początkowa 25% + rata 0% do 10 miesięcy.  Tylko jeden dom - wpłata początkowa 50% + ostatnia wpłata 50%.  3 warunki remontu: | Biała rama | Odnowiony | Pod klucz |
Łącza

Szczegóły budynku i nieruchomości

Rozpoczęcie budowy 2024
Rok budowy 2027
Inauguracja 2027
Podłogi 3
Winda Nie
Typ dachu Dach mansardowy
Fundament Podparty przez grunt
Klasa certyfikatu energetycznego Certyfikat energetyczny nie jest wymagany przez prawo
Ogrzewanie Ogrzewanie podłogowe
Materiały budowlane Beton, Gazobeton
Materiały dachowe Blacha
Materiały fasadowe Beton, Tynk, Kamień
Części wspólne Schowek na rowery, Budynek klubowy, Sala gimnastyczna, Basen do pływania, Parking, Restauracja
Obszar działki 5052 m²
Liczba miejsc parkingowych 34
Liczba budynków 30
Teren Płaski
Linia brzegowa 3500 m
Droga Tak
Własność ziemi Wynajem
Sytuacja planistyczna Plan ogólny
Media komunalne Woda, Ściek, Elektryczność, Gaz

Usługi

Centrum handlowe 4.5 km  
Szkoła 2 km  
Uniwersytet 6 km  
Plac zabaw 0.1 km  
Przedszkole 1 km  
Szpital 2 km  
Restauracja 1.5 km  
Park 0.2 km  
Jazda konna 1.5 km  
Sala gimnastyczna 0.1 km  
Plaża 3.5 km  
Centrum handlowe 0.1 km
http://Mini-cinema  

Dostęp do transportu publicznego

Autobus 0.1 km  
Lotnisko 1.5 km  

Opłaty miesięczne

Konserwacja 180 € / miesiąc (794,26 zł)

Koszty zakupu

Opłaty rejestracyjne 300 € (1 324 zł) (Szacunek)

Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości

  1. Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
  2. Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.

Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?

Podczas próby wysłania prośby o kontakt wystąpił błąd. Spróbuj ponownie.

Ładowanie

Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!