Menu Menu
Zamknij

Wyszukiwanie według numeru referencyjnego

Dom szeregowy, Ivane Meskhi Street 11

6000 Batumi

Twój wymarzony dom w Batumi z ekskluzywnymi udo...

Comfort Houses by Batumi Villas to nowoczesny kompleks mieszkaniowy składający się z 2 i 3 kondygnacji, oferujący nowy standard komfortu w Batumi. Projekt harmonijnie łączy inspirowaną stylem śródziemnomorskim architekturę zewnętrzną ze skandynawską estetyką wnętrz – czyste linie, naturalne światło i sufity o wysokości 3 metrów na pierwszym i drugim piętrze. Ten konkretny dom szeregowy oferuje 120 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na dwóch poziomach, uzupełnionej o 37 m² prywatnego ogrodu, co daje łącznie około 157 m² prywatnej przestrzeni mieszkalnej. Dom szeregowy z 2 sypialniami zawiera: • 2 sypialnie • 1 pełną łazienkę + 1 toaletę gościnną • Przestronny salon połączony z kuchnią • Prywatne balkony • Prywatne, zagospodarowane podwórko • Strych na dachu (nie jest wliczony w cenę ani powierzchnię mieszkalną) Ogrodzony kompleks oferuje infrastrukturę premium: basen zewnętrzny, siłownię, mini kino, kawiarnię, boisko do koszykówki, plac zabaw dla dzieci, altany z grillem, infrastrukturę rowerową, dodatkowe miejsca parkingowe, stację ładowania pojazdów elektrycznych, całodobową ochronę i profesjonalne zarządzanie obiektem. Strategiczne położenie: • 3,5 km od morza • 2,5 km od centrum miasta • 1,5 km od międzynarodowego lotniska w Batumi • 4 km od dużego centrum handlowego • 6 km od Starego Batumi • 0,1 km od dworca autobusowego • 0,1 km od targowiska Comfort Houses jest idealny do stałego zamieszkania, wakacyjnego pobytu lub inwestycji pod wynajem w jednym z najbardziej dynamicznych miast nadmorskich nad Morzem Czarnym.

Cena sprzedaży
156 000 USD (620 727 zł)
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Część dzienna
120 m²

Informacje podstawowe

Numer oferty 679109
Nowa konstrukcja Tak (W budowie)
Cena sprzedaży 156 000 USD (620 727 zł)
Pokoje 3
Sypialnie 2
Łazienki 1
Toalety 1
Część dzienna 120 m²
Powierzchnia całkowita 157 m²
Inne powierzchnie 37 m²
Opis pomieszczeń mieszkalnych Total interior Area: 120 m² 1. Ground Floor –52.03 m² Ceiling height: 2.8 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –68 m² Ceiling height: 2 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions.
Opis pozostałych pomieszczeń Private Plot Area: 100 m² • 37 m² Private Backyard • Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 37 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management
Opis obszaru The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand.
Pomiary zweryfikowane Tak
Pomiary oparte na Plan budowy
Podłoga 2
Piętra mieszkalne 1
Stan Nowy
Parking Miejsce parkingowe, Miejsce parkingowe z gniazdkiem elektrycznym, Punkt ładowania samochodów elektrycznych
Znajduje się na poziomie gruntu Tak
Dom opieki Tak
Cechy System alarmowy, Okna dwuszybowe
Widoki Podwórko, Podwórko z przodu, Góry
Schowki Schowek na poddaszu
Powierzchnie podłogi Beton
Powierzchnie ścian Farba
Powierzchnia łazienki Płytka
Wyposażenie łazienek Przyłącze pralki, Ogrzewanie podłogowe
Opis Comfort Houses – Prawie ukończony dom z nowoczesnymi udogodnieniami w sercu Batumi.
Informacje dodatkowe Kup dom do zamieszkania z potencjałem inwestycyjnym.  50% wpłaty własnej + 0% raty do 8 miesięcy.  Tylko jeden dom - 50% wpłaty własnej + 50% ostatniej wpłaty.  3 warunki remontu: | Biała rama | Odnowiony | Pod klucz |
Łącza

Szczegóły budynku i nieruchomości

Rozpoczęcie budowy 2024
Rok budowy 2027
Inauguracja 2023
Podłogi 2
Winda Nie
Typ dachu Dach dwuspadowy
Fundament Podparty przez grunt
Klasa certyfikatu energetycznego Certyfikat energetyczny nie jest wymagany przez prawo
Ogrzewanie Ogrzewanie podłogowe
Materiały budowlane Beton, Gazobeton
Materiały dachowe Blacha
Materiały fasadowe Beton, Tynk, Kamień
Części wspólne Schowek na rowery, Budynek klubowy, Hol, Sala gimnastyczna, Basen do pływania, Parking, Restauracja
Obszar działki 5052 m²
Liczba miejsc parkingowych 34
Liczba budynków 30
Teren Płaski
Linia brzegowa 3500 m
Droga Tak
Własność ziemi Własność
Sytuacja planistyczna Plan szczegółowy
Media komunalne Woda, Ściek, Elektryczność, Gaz

Usługi

Centrum handlowe 4.5 km  
Sklep spożywczy 0.1 km  
Szkoła 2 km  
Uniwersytet 7 km  
Przedszkole 1 km  
Plac zabaw 0.1 km  
Szpital 2 km  
Restauracja 1.5 km  
Park 0.2 km  
Jazda konna 1.5 km  
Plaża 3.5 km  
Centrum miasta 2.5 km  
Boisko sportowe 0.1 km  
Sala gimnastyczna 0.1 km  
Inni 0.1 km , Mini-cinema
 
Inni 0.1 km , Cafe
 
Inni Basketball court
 

Dostęp do transportu publicznego

Autobus 0.1 km  
Lotnisko 1.5 km  

Opłaty miesięczne

Konserwacja 180 $ / miesiąc (716,22 zł)
The monthly maintenance and upkeep fee for the complex is $1.50/m2.

Koszty zakupu

Opłaty rejestracyjne 300 USD (1 194 zł) (Szacunek)

Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości

  1. Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
  2. Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.

Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?

Podczas próby wysłania prośby o kontakt wystąpił błąd. Spróbuj ponownie.

Ładowanie

Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!