Wyszukiwanie według numeru referencyjnego
Willa, SEA BREEZE VILLA
34015 Δημοτική Ενότητα Στυραίων, Karystos
Ultra-luksusowa nieruchomość przy plaży w trakc...
Odkryj ultraekskluzywną oazę na słonecznych brzegach południowej Evii. Diamond Villas redefiniują śródziemnomorski luksus, łącząc rzadką lokalizację bezpośrednio przy plaży z bezkompromisową skalą architektoniczną.
Położone w ramach prywatnego kompleksu, każda rezydencja obejmuje 687 m² wyrafinowanego wnętrza, uzupełnionego przez panoramiczny taras na dachu o powierzchni 225 m², wyposażony w podgrzewane jacuzzi, prywatny basen infinity ze słoną wodą oraz dedykowaną windę szklaną dla 4 osób. Rozkoszuj się zapierającymi dech w piersiach codziennymi zachodami słońca nad niekończącym się morzem i obserwuj migoczące światła Aten, które błyszczą na wodzie, gdy zapada noc.
Zaprojektowane dla światowej elity poszukującej najwyższej prywatności i bezproblemowego dostępu do jachtów, jest to niepowtarzalna okazja, aby posiadać unikalny, na zamówienie wykonany dom tuż obok stolicy.
Luxury Villas with Panoramic Sea View
Cena sprzedaży
11 500 000 € (50 638 928 zł)
Pokoje
10
Sypialnie
9
Łazienki
10
Część dzienna
687 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 678624 |
|---|---|
| Nowa konstrukcja | Tak (Marketing wstępny) |
| Cena sprzedaży | 11 500 000 € (50 638 928 zł) |
| Pokoje | 10 |
| Sypialnie | 9 |
| Łazienki | 10 |
| Toalety | 10 |
| Łazienki z toaletą | 9 |
| Część dzienna | 687 m² |
| Powierzchnia całkowita | 1152 m² |
| Inne powierzchnie | 465 m² |
| Opis pomieszczeń mieszkalnych | The living spaces are conceived on an exceptional scale, designed for both refined daily living and generous entertaining. An expansive open-plan ground floor connects the main lounge, dining area and contemporary kitchen through floor-to-ceiling glass, creating a continuous visual and physical relationship with the sea. From the principal living areas, residents can enjoy daily sunsets over the Aegean and, after dark, the sparkling night lights of Athens shimmering across the water. The substantial internal layout of approximately 687 sq.m. allows for extensive private accommodation, including multiple reception zones and generous bedroom suites, all oriented to maximise light, space and panoramic coastal views. |
| Opis pozostałych pomieszczeń | Outdoor living forms a defining element of the residence. A private saltwater infinity swimming pool sits at the heart of the extensive terraces, creating a seamless connection between the home and the Aegean. Multiple balconies and an 80 sq.m. veranda extend the living areas outdoors, while the impressive 225 sq.m. rooftop solarium offers a private elevated entertainment space complete with a heated Jacuzzi and uninterrupted sea views. A panoramic four-person glass lift links the levels of the home, ensuring effortless movement throughout. Premium materials such as oak, teak and marble are used consistently across both interior and exterior spaces, reinforcing the sense of a substantial private beachfront estate. |
| Opis obszaru | The property occupies a genuine beachfront position in Nimporio, on the southern coast of Evia — positioned directly beside the swimming beach rather than simply near the coast. The immediate relationship with the sea provides panoramic Aegean views, daily sunsets and the distant sparkling lights of Athens at night. The setting combines exceptional privacy and scale with the quiet, authentic character of this discreet coastal settlement, while remaining conveniently connected to the Athens region without the need for a domestic flight. |
| Pomiary zweryfikowane | Nie |
| Pomiary oparte na | Plan budowy |
| Podłoga | 1 |
| Piętra mieszkalne | 3 |
| Stan | Nowy |
| Parking | Miejsce parkingowe |
| Znajduje się na poziomie gruntu | Tak |
| Odpowiedni dla osób niepełnosprawnych | Tak |
| Cechy | Umeblowane, Klimatyzacja, System alarmowy, Okna trzyszybowe, Bojler |
| Przestrzenie |
Sauna
Chłodna piwnica Basen do pływania Jacuzzi pod gołym niebem |
| Widoki | Podwórko, Podwórko z przodu, Ogród, Góry, Morze, Natura |
| Schowki | Szafa, Szafa, Szafa wnękowa/szafy wnękowe, Schowek w piwnicy |
| Telekomunikacja | Telewizja, Telewizja cyfrowa, Internet, Internet światłowodowy |
| Powierzchnie podłogi | Marmur, Drewno |
| Powierzchnie ścian | Drewno, Farba |
| Powierzchnia łazienki | Marmur, Panele drewniane |
| Wyposażenie kuchni | Kuchenka elektryczna, Piekarnik, Kuchenka ceramiczna, Lodówka, Lodówko-zamrażarka, Meblarstwo, Okap, Zmywarka, Oddzielny piekarnik, Kuchenka mikrofalowa |
| Wyposażenie łazienek | Prysznic, Wanna, Pralka, Przyłącze pralki, Bęben do suszenia, Prysznic z bidetem, Szafka, Zlew, Prysznic ścienny, Deska sedesowa, Water boiler, Lustro, Szafka lustrzana, Kabina prysznicowa |
| Opis | Posiadłości przy plaży na południowej Evii. Willa z 9 sypialniami i 10 łazienkami o powierzchni użytkowej 687 m², prywatnym basenem typu infinity oraz położeniem bezpośrednio nad brzegiem Morza Ege... |
| Informacje dodatkowe | Skala i układ: 9 sypialni, 10 łazienek, 687 m² powierzchni wewnętrznej, działka o powierzchni 2089 m². PNG Na zewnątrz i rozrywka: 225 m² solarium na dachu, 160 m² balkonów, 80 m² werandy, prywatny basen infinity z wodą słoną, podgrzewane jacuzzi na dachu. PNG Specyfikacje: Klasa energetyczna A+, panoramiczna winda dla 4 osób z szybami, wykończenia z wysokiej jakości dębu, teaku i marmuru. PNG Struktura inwestycji: zakup w stanie deweloperskim z 18-miesięcznym okresem budowy i płatnościami opartymi na kamieniach milowych. |
| Łącza |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rozpoczęcie budowy | 2026 |
|---|---|
| Rok budowy | 2026 |
| Inauguracja | 2026 |
| Podłogi | 3 |
| Winda | Tak |
| Typ dachu | Dach płaski |
| Wentylacja | Mechaniczna wentylacja wyciągowa |
| Fundament | Beton |
| Klasa certyfikatu energetycznego | A |
| Ogrzewanie | Powietrzna pompa ciepła |
| Materiały budowlane | Beton |
| Materiały dachowe | Pokrycie asfaltowe |
| Materiały fasadowe | Beton, Tynk |
| Części wspólne | Basen do pływania, Garaż, Parking, Taras dachowy |
| Obszar działki | 687 m² |
| Liczba miejsc parkingowych | 6 |
| Liczba budynków | 1 |
| Teren | Niewielka pochyłość |
| Obszar wodny | Prawo do korzystania z brzegu/plaży |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Własność |
| Sytuacja planistyczna | Plan szczegółowy |
| Media komunalne | Woda, Ściek, Elektryczność |
Klasa certyfikatu energetycznego
Usługi
| Plaża | 0.3 km |
|---|
Dostęp do transportu publicznego
| Lotnisko | 35 km |
|---|
Opłaty miesięczne
| Konserwacja | 50 € / miesiąc (220,17 zł) |
|---|
Koszty zakupu
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!