Kondominium, Al Jaddaf
Al Jadaf, Jaddaf Waterfront
VOLNA by KASCO – Waterfront Living in Al Jaddaf, Dubai
VOLNA (“wave”) is a boutique residential development on the canal waterfront in Al Jaddaf, one of Dubai’s most central districts. Developed by KASCO, a trusted Dubai developer of luxury projects, it rises 3 basements + ground + 8 floors and holds just 65 apartments.
Residents can choose from studios and 1-, 2- and 3-bedroom apartments, each with a smart layout, timeless interiors, plenty of natural light, and canal and skyline views.
Unit sizes:
Studios – up to 912 sq ft
1 Bedroom – up to 1,480 sq ft
2 Bedrooms – up to 1,620 sq ft
3 Bedrooms – up to 3,407 sq ft
Amenities: indoor gym, rooftop swimming pool, jacuzzi, sauna, sunbathing lounge, coworking space, and an elegant reception and lounge.
Location: boardwalks, creek-side walks and outdoor dining are close by, and Jaddaf Metro Station is nearby.
Dubai Festival City Mall – 5 mins
DXB Airport – 8 mins
Downtown Dubai and Business Bay – 10 mins
Jumeirah Beach – 20 mins
Palm Jumeirah and Dubai Marina – 30 mins
Highlights:
Handover: 2026
40/60 payment plan
Only 65 residences
Strong rental demand
A good choice for both end-users and investors.
Cena sprzedaży
2 500 000 AED (2 668 083 zł)Pokoje
3Sypialnie
2Łazienki
3Część dzienna
77 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 678281 |
|---|---|
| Nowa konstrukcja | Tak (Gotowy do wprowadzenia się) |
| Cena sprzedaży | 2 500 000 AED (2 668 083 zł) |
| Numer zezwolenia na obrót nieruchomościami | 0000000 |
| Pokoje | 3 |
| Sypialnie | 2 |
| Łazienki | 3 |
| Toalety | 3 |
| Łazienki z toaletą | 3 |
| Część dzienna | 77 m² |
| Powierzchnia całkowita | 92.2 m² |
| Inne powierzchnie | 15.1 m² |
| Pomiary zweryfikowane | Nie |
| Pomiary oparte na | Plan budowy |
| Podłoga | 3 |
| Piętra mieszkalne | 1 |
| Stan | Nowy |
| Wakat od | Zgodnie z umową |
| Parking | Miejsce parkingowe |
| Odpowiedni dla osób niepełnosprawnych | Tak |
| Mieszkania dla seniorów | Tak |
| Dom opieki | Tak |
| Cechy | Umeblowane, Klimatyzacja, System alarmowy, Okna dwuszybowe, Bojler |
| Przestrzenie | Balkon (Wschód) |
| Widoki | Morze |
| Schowki | Szafa |
| Telekomunikacja | Telewizja kablowa, Internet światłowodowy |
| Powierzchnie podłogi | Płytka ceramiczna |
| Powierzchnie ścian | Dachówka ceramiczna, Farba |
| Powierzchnia łazienki | Płytka ceramiczna |
| Wyposażenie kuchni | Kuchenka gazowa, Piekarnik, Lodówka, Lodówko-zamrażarka, Meblarstwo, Okap, Kuchenka mikrofalowa, Przyłącze zmywarki |
| Wyposażenie łazienek | Prysznic, Prysznic z bidetem, Szafka, Zlew, Deska sedesowa, Water boiler, Lustro |
| Łącza |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rok budowy | 2026 |
|---|---|
| Inauguracja | 2026 |
| Podłogi | 8 |
| Winda | Tak |
| Typ dachu | Dach płaski |
| Wentylacja | Wentylacja mechaniczna |
| Fundament | Pale i beton |
| Klasa certyfikatu energetycznego | Certyfikat energetyczny nie jest wymagany przez prawo |
| Materiały budowlane | Cegła, Beton |
| Materiały dachowe | Blacha, Dachówka ceramiczna |
| Materiały fasadowe | Beton, Blacha, Szkło |
| Części wspólne | Sauna, Hol, Sala gimnastyczna, Basen do pływania, Garaż, Parking, Restauracja, Taras dachowy |
| Liczba budynków | 1 |
| Teren | Płaski |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Własność |
| Sytuacja planistyczna | Plan ogólny |
| Media komunalne | Woda, Ściek, Elektryczność |
Usługi
| Centrum handlowe |
3.7 km , Dubai Festival City Mall |
|---|---|
| Przystań |
1.4 km , D-Marin Jaddaf Waterfront Marina |
| Plaża |
1.6 km , Al Jaddaf Beach Area |
| Restauracja | 0.7 km |
Dostęp do transportu publicznego
| Lotnisko | 4.8 km |
|---|
Opłaty miesięczne
| Konserwacja | 17 900 د.إ / rok (19 103,47 zł) (szacunek) |
|---|
Koszty zakupu
| Podatek od przeniesienia | 4 % |
|---|
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!