Kondominium, Dubai
Al Jadaf
SPECTRE – MIĘDZY CREEK, SKYLINE I DOWNTOWN
Al Jaddaf Waterfront | Dubaj | W trakcie realizacji.
Centralna lokalizacja, krótkie odległości do Downtown i Dubai Creek oraz atrakcyjna cena wstępna czynią z Spectre interesujący projekt dla inwestorów i użytkowników indywidualnych.
MIESZKANIA I CENY:
Jednostka Powierzchnia mieszkalna od ok. Cena od ok.
Studio ~ 35 m²
od 182 500€
1 sypialnia ~ 65 m²
od 283 000€
2 sypialnie ~ 94 m²
od 460 000€
3 sypialnie ~ 136 m²
od 730 000€
Ceny i dostępność mogą ulec zmianie w każdej chwili.
NAJWAŻNIEJSZE CECHY:
Baseny infinity i pływackie
Centrum fitness i joga
Kort do padla
Biegowa ścieżka
Plac zabaw dla dzieci
Strefy wypoczynkowe i społeczne
Widok na skyline i miasto
Studia do 3 sypialni
Przestrzenie handlowe i usługowe w projekcie
PLAN PŁATNOŚCI
Obecnie oferuje się 10% przy rezerwacji + 40% podczas fazy budowy + 50% przy przekazaniu. Konkretnego planu płatności należy potwierdzić przed rezerwacją wybranej jednostki.
ZŁOTA WIZA:
Przy kwalifikującej się inwestycji w nieruchomości od 2 mln AED możliwa jest zasadniczo 10-letnia rezydencja typu Golden Visa.
FINANSOWANIE:
Finansowanie bankowe jest zasadniczo możliwe. Przy nieruchomościach w trakcie realizacji możliwe jest sfinansowanie do 50%. Rzeczywiste warunki finansowania zależą od indywidualnego profilu kupującego i banku.
LOKALIZACJA – AL JADDAF WATERFRONT
Spectre znajduje się w Al Jaddaf pomiędzy Dubai Creek a centralnymi obszarami biznesowymi i rekreacyjnymi Dubaju.
Bliskość Dubai Creek
Krótki dojazd do Downtown Dubai
Blisko stacji metra Al Jaddaf
Dobra komunikacja z Al Khail Road
Szybkie połączenie z Międzynarodowym Lotniskiem Dubai
Bliskość Dubai Healthcare City i Dubai Design District
Cena sprzedaży
182 500 € (795 239 zł)Pokoje
1Sypialnie
1Łazienki
1Część dzienna
32 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 677730 |
|---|---|
| Nowa konstrukcja | Tak (W budowie) |
| Cena sprzedaży | 182 500 € (795 239 zł) |
| Numer zezwolenia na obrót nieruchomościami | 00000 |
| Pokoje | 1 |
| Sypialnie | 1 |
| Łazienki | 1 |
| Toalety | 1 |
| Łazienki z toaletą | 1 |
| Część dzienna | 32 m² |
| Powierzchnia całkowita | 35 m² |
| Inne powierzchnie | 3 m² |
| Opis pozostałych pomieszczeń | HIGHLIGHTS: Infinity & Swimming Pools Fitness Centre & Yoga Padel Court Jogging Track Kids Play Area Lounge & Social Areas Skyline and City Views |
| Opis obszaru | LOCATION – AL JADDAF WATERFRONT Spectre is located in Al Jaddaf, between Dubai Creek and Dubai's central business and leisure districts. Proximity to Dubai Creek Short distances to Downtown Dubai Close to Al Jaddaf Metro Station Good connection to Al Khail Road Quick connection to Dubai International Airport Proximity to Dubai Healthcare City & Dubai Design District |
| Pomiary zweryfikowane | Nie |
| Pomiary oparte na | Statut |
| Podłoga | 1 |
| Piętra mieszkalne | 26 |
| Stan | Nowy |
| Parking | Miejsce parkingowe |
| Cechy | Klimatyzacja, System alarmowy, Okna dwuszybowe, Bojler |
| Widoki | Ogród, Sąsiedztwo, Ulica, Jezioro, Basen |
| Schowki | Szafa |
| Powierzchnie podłogi | Płytka |
| Powierzchnie ścian | Beton, Farba |
| Powierzchnia łazienki | Płytka |
| Wyposażenie kuchni | Kuchenka elektryczna, Kuchenka indukcyjna, Lodówko-zamrażarka, Meblarstwo, Okap, Zmywarka, Kuchenka mikrofalowa, Zmywarka |
| Wyposażenie łazienek | Prysznic, Zlew, Prysznic ścienny, Deska sedesowa, Water boiler, Kabina prysznicowa |
| Opis | Al Jaddaf Waterfront | Dubaj | W planie. |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rozpoczęcie budowy | 2026 |
|---|---|
| Rok budowy | 2028 |
| Inauguracja | 2028 |
| Podłogi | 26 |
| Winda | Tak |
| Typ dachu | Dach płaski |
| Wentylacja | Wentylacja naturalna |
| Fundament | Beton |
| Klasa certyfikatu energetycznego | A |
| Materiały budowlane | Beton |
| Materiały dachowe | Dachówka betonowa |
| Materiały fasadowe | Beton, Element betonowy, Kamień, Szkło |
| Części wspólne | Hol, Sala gimnastyczna, Basen do pływania, Parking, Restauracja |
| Liczba budynków | 1 |
| Teren | Płaski |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Własność |
| Sytuacja planistyczna | Plan szczegółowy |
| Media komunalne | Woda, Ściek, Elektryczność |
Usługi
| Centrum handlowe | 0.8 km |
|---|---|
| Sklep spożywczy | 0.1 km |
| Szkoła | 0.7 km |
| Uniwersytet | 1.2 km |
| Przedszkole | 0.4 km |
| Szpital | 1 km |
| Restauracja | 0.1 km |
| Park | 0.3 km |
| Golf | 3 km |
| Plaża | 15 km |
Dostęp do transportu publicznego
| Metro | 0.4 km |
|---|---|
| Lotnisko | 15 km |
Opłaty miesięczne
| Konserwacja | 120 € / miesiąc (522,9 zł) (szacunek) |
|---|
Koszty zakupu
| Opłaty rejestracyjne | 1 200 € (5 229 zł) (Szacunek) |
|---|---|
| Inne koszty | 4 % |
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!