Wyszukiwanie według numeru referencyjnego
Kondominium, Georgien
6000 Batumi
Inwestycja w aquapark / ośrodek nad Czarnym Jez...
AQUAPARK BY MERCURE – INWESTYCJA OŚRODKOWA NAD MORZEM CZARNYM.
Makhinjauri | Batumi | Rezydencje markowe
Ośrodek, międzynarodowa marka hotelowa i własna nieruchomość: Mardi Aquapark łączy Mercure by Accor z dużym aquaparkiem i ośrodkiem wellness bezpośrednio nad Morzem Czarnym.
REZYDENCJE I CENY
Jednostka | Powierzchnia mieszkalna ok. | Cena od ok.
Studio | ~ 32 m² | od 47.700 € umeblowane 70.000 €
1 sypialnia | ~ 65 m² | od 84.000 € umeblowane 120.000 €
2 sypialnie | ~ 103 m² | od 172.500 € umeblowane 218.000 €
Ceny i dostępność mogą ulec zmianie w każdej chwili.
CO CZYNI PROJEKT WYJĄTKOWYM:
Mercure by Accor
Profesjonalne zarządzanie hotelem i wynajmem
Duży aquapark
Infrastruktura ośrodka o powierzchni 20.000 m²
Wiele basenów
Spa i wellness
centrum fitness
3 restauracje i 2 bary
Tenis i koszykówka
Strefa dla dzieci
Strefa grillowa
Bar na dachu
W pełni umeblowane apartamenty
INWESTYCJA:
Apartamenty będą integrowane z profesjonalnym pool’em wynajmu hotelowego. Zarządzanie ma umowę na 10 lat; właściciele otrzymują 60% dochodów, podczas gdy 40% przeznaczone jest na operacyjne koszty. Dodatkowo przewidziany jest 3-tygodniowy własny użytek rocznie.
HARMONOGRAM PŁATNOŚCI
Elastyczne raty podczas fazy budowy. Konkretna struktura płatności zależy od wybranej jednostki i jest obecnie potwierdzana.
LOKALIZACJA – MAKHINJAURI
Spokojna lokalizacja nad morzem między Batumi a Ogrodem Botanicznym:
ok. 5 min. – prywatna plaża
ok. 5 min. – ogród botaniczny
ok. 10 min. – naturalne źródła termalne
ok. 15 min. – centrum Batumi
Blisko Morza Czarnego
Ceny, rzuty i dostępność będą potwierdzane na bieżąco przed rezerwacją.
Cena sprzedaży
47 700 € (207 878 zł)
Pokoje
1
Sypialnie
1
Łazienki
1
Część dzienna
28 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 677704 |
|---|---|
| Nowa konstrukcja | Tak (W budowie) |
| Cena sprzedaży | 47 700 € (207 878 zł) |
| Pokoje | 1 |
| Sypialnie | 1 |
| Łazienki | 1 |
| Toalety | 1 |
| Łazienki z toaletą | 1 |
| Część dzienna | 28 m² |
| Powierzchnia całkowita | 32 m² |
| Inne powierzchnie | 4 m² |
| Opis pomieszczeń mieszkalnych | Fully furnished apartments |
| Opis pozostałych pomieszczeń | Large Aquapark 20,000 m² resort infrastructure Multiple swimming pools Spa & Wellness Fitness centre 3 Restaurants & 2 Bars Tennis & Basketball Kids Area BBQ area Rooftop Bar |
| Opis obszaru | LOCATION – MAKHINJAURI A tranquil coastal location between Batumi and the Botanical Garden: Approx. 5 mins – Private beach Approx. 5 mins – Botanical Garden Approx. 10 mins – Natural thermal springs Approx. 15 mins – Batumi city centre Black Sea directly nearby |
| Pomiary zweryfikowane | Nie |
| Pomiary oparte na | Statut |
| Podłoga | 1 |
| Piętra mieszkalne | 30 |
| Stan | Nowy |
| Parking | Miejsce parkingowe |
| Cechy | Klimatyzacja, System alarmowy, Okna dwuszybowe, Bojler |
| Widoki | Ogród, Las, Góry, Morze, Basen |
| Schowki | Szafa |
| Powierzchnie podłogi | Płytka |
| Powierzchnie ścian | Beton, Farba |
| Powierzchnia łazienki | Płytka |
| Wyposażenie kuchni | Kuchenka elektryczna, Piekarnik, Lodówko-zamrażarka, Okap, Zmywarka, Kuchenka mikrofalowa, Zmywarka |
| Wyposażenie łazienek | Prysznic, Szafka, Zlew, Prysznic ścienny, Deska sedesowa, Water boiler, Lustro, Szafka lustrzana, Kabina prysznicowa |
| Opis | Makhinjauri | Batumi | Rezydencje markowe |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rozpoczęcie budowy | 2025 |
|---|---|
| Rok budowy | 2028 |
| Inauguracja | 2028 |
| Podłogi | 30 |
| Winda | Tak |
| Typ dachu | Dach płaski |
| Wentylacja | Wentylacja naturalna |
| Fundament | Beton |
| Klasa certyfikatu energetycznego | A |
| Materiały budowlane | Beton |
| Materiały dachowe | Dachówka betonowa |
| Materiały fasadowe | Beton, Element betonowy, Kamień, Szkło |
| Części wspólne | Sauna, Pomieszczenie klubowe, Budynek klubowy, Hol, Sala gimnastyczna, Basen do pływania, Parking, Restauracja, Taras dachowy |
| Liczba budynków | 3 |
| Teren | Płaski |
| Linia brzegowa | 3000 m |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Własność |
| Sytuacja planistyczna | Plan szczegółowy |
| Media komunalne | Woda, Ściek, Elektryczność |
Usługi
| Centrum handlowe | 2 km |
|---|---|
| Sklep spożywczy | 0.2 km |
| Szpital | 2 km |
| Restauracja | 0.1 km |
| Park | 0.3 km |
| Plaża | 0.1 km |
Dostęp do transportu publicznego
| Lotnisko | 60 km |
|---|
Opłaty miesięczne
| Konserwacja | 80 € / miesiąc (348,64 zł) (szacunek) |
|---|
Koszty zakupu
| Notariusz | 2 % (Szacunek) |
|---|---|
| Opłaty rejestracyjne | 0,5 % (Szacunek) |
| Podatki | 1 % (Szacunek) |
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!