Dom jednorodzinny, Havukuja 3
70150 Kuopio, Neulamäki
Single-story and warm-hearted detached house – Neulamäki
Welcome to explore this cozy and well-maintained home. A compact floor plan with spaces efficiently designed within 98 m². The home is move-in ready, and the interior has been stylishly renovated. Moderate living costs.
The cozy and light kitchen features updated appliances and a functional wood stove. The kitchen was renovated in 2018. The apartment has three bedrooms, providing ample space for a family as well as for remote work.
The stylish bathroom was thoroughly renovated in 2014. In the wood-heated sauna, you can relax comfortably. Additionally, there are functional facilities for laundry adjacent to the bathroom.
The gently sloping backyard opens onto a large terrace and pergola, which comfortably accommodates outdoor furniture and a grill – a perfect place for enjoying time together. The beautiful and inviting yard offers plenty of personal space for outdoor activities and relaxation.
Storage space is provided by a storage room, a cellar connected to it, and the house's garage. This home has been well maintained and cared for over the years. The heating method is district heating.
A condition inspection and energy certificate are scheduled for September 2026. Feel free to ask for more information and come see the property – could this be your next home? Welcome!
Cena sprzedaży
198 000 € (859 707 zł)Pokoje
4Sypialnie
3Łazienki
1Część dzienna
98 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 677506 |
|---|---|
| Cena sprzedaży | 198 000 € (859 707 zł) |
| Pokoje | 4 |
| Sypialnie | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Toalety | 1 |
| Łazienki z toaletą | 1 |
| Część dzienna | 98 m² |
| Powierzchnia całkowita | 126 m² |
| Inne powierzchnie | 28 m² |
| Pomiary zweryfikowane | Nie |
| Pomiary oparte na | Plan budowy |
| Podłoga | 1 |
| Piętra mieszkalne | 1 |
| Stan | Dobry |
| Wakat od |
Zgodnie z umową
2 months from the date of the contract. |
| Parking | Parking na podwórzu, Garaż |
| Przestrzenie |
Sypialnia
Kuchnia Pokój dzienny Przedpokój Toaleta Łazienka Taras Sauna Garaż Pomieszczenie gospodarcze |
| Widoki | Podwórko, Sąsiedztwo, Natura |
| Schowki | Szafa, Magazyn na zewnątrz |
| Telekomunikacja | Telewizja kablowa, Internet światłowodowy |
| Powierzchnie podłogi | Podłoga pokryta poliwinylem |
| Powierzchnie ścian | Tapeta, Farba |
| Powierzchnia łazienki | Płytka |
| Wyposażenie kuchni | Kuchenka indukcyjna, Lodówka, Zamrażarka, Meblarstwo, Okap, Zmywarka |
| Wyposażenie łazienek | Prysznic, Przyłącze pralki, Ogrzewanie podłogowe, Miejsce na pralkę, Szafka, Zlew, Prysznic ścienny, Deska sedesowa, Lustro |
| Inspekcje |
Ocena stanu
(21 wrz 2026) Ocena stanu (12 kwi 2018) |
| Badanie obecności azbestu | Budynek został wybudowany przed 1994 r. i nie przeprowadzono badania na obecność azbestu. |
| Opis | 4rooms+kitchen+sauna | garage & storage |
| Informacje dodatkowe | Additionally, there is a separate storage in the yard. |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rok budowy | 1983 |
|---|---|
| Inauguracja | 1983 |
| Podłogi | 1 |
| Winda | Nie |
| Typ dachu | Dach dwuspadowy |
| Wentylacja | Mechaniczna wentylacja wyciągowa |
| Fundament | Płyta betonowa podparta na gruncie |
| Klasa certyfikatu energetycznego | W trakcie |
| Ogrzewanie | Miejski system ciepłowniczy, Grzejnik |
| Materiały budowlane | Drewno, Cegła |
| Materiały dachowe | Dachówka betonowa |
| Materiały fasadowe | Siding z cegły |
| Renowacje |
Przewody kominowe 2026 (Gotowe) Dach 2025 (Gotowe) Okna 2018 (Gotowe) Elektyczność 2018 (Gotowe) Inne 2018 (Gotowe) Podwórze 2016 (Gotowe) Podwórze 2016 (Gotowe) Dach 2014 (Gotowe) Drzwi zewnętrzne 2014 (Gotowe) Zamki 2014 (Gotowe) Inne 2014 (Gotowe) Dach 2014 (Gotowe) Wentylacja 2012 (Gotowe) Ogrzewanie 2007 (Gotowe) |
| Nr | 297-26-68-2-L1 |
| Utrzymanie | Omatoiminen |
| Obszar działki | 630 m² |
| Liczba miejsc parkingowych | 2 |
| Liczba budynków | 1 |
| Teren | Niewielka pochyłość |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Wynajem |
| Właściciel terenu | Kuopion kaupunki |
| Czynsz roczny | 246,38 € (1 069,77 zł) |
| Koniec umowy najmu | 31 mar 2033 |
| Sytuacja planistyczna | Plan szczegółowy |
| Prawa budowlane | 189 m² |
| Media komunalne | Woda, Ściek, Elektryczność, Miejski system ciepłowniczy |
Usługi
| Szkoła | 0.7 km |
|---|---|
| Centrum handlowe | 2.7 km |
| Sklep spożywczy | 0.5 km |
| Przedszkole | 1 km |
Dostęp do transportu publicznego
| Autobus | 0.1 km |
|---|
Opłaty miesięczne
| Podatek od nieruchomości | 243,45 € / rok (1 057,05 zł) |
|---|---|
| Ogrzewanie | 143 € / miesiąc (620,9 zł) (szacunek) |
| Elektryczność | 115 € / miesiąc (499,32 zł) (szacunek) |
| Woda | 20 € / miesiąc (86,84 zł) / osoba (szacunek) |
| Śmieci | 15 € / miesiąc (65,13 zł) (szacunek) |
| Telekomunikacja | 29,9 € / miesiąc (129,82 zł) (szacunek) |
Koszty zakupu
| Podatek od przeniesienia | 3 % |
|---|---|
| Umowy | 25 € (109 zł) |
| Opłaty rejestracyjne | 172 € (747 zł) |
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!