Wyszukiwanie według numeru referencyjnego
Dom wolnostojący, Centre
9355 Vedrina, Dobricz
Dwa odnowione domy
Kluczowe informacje:
Dwa niezależne domy wolnostojące: Idealne dla dwóch rodzin, wielopokoleniowego życia lub wynajmu jednego domu dla dodatkowego dochodu. Każdy dom posiada własne wejście, w pełni wyposażoną kuchnię, oddzielne media/ogrzewanie oraz wyznaczone miejsce parkingowe.
Dom 1 (jednopiętrowy): Hol, salon, sypialnia, kuchnia/jadalnia, łazienka z prysznicem, klimatyzacja + piec na drewno.
Dom 2 (dwupiętrowy): Parter - kuchnia/jadalnia + łazienka; piętro - salon, sypialnia, garderoba + łazienka.
Kluczowa lokalizacja strategiczna: Położony w cichej, zielonej wiosce Vedrina — zaledwie 15 km (~15 minut) od Dobrycha (Lidl, Kaufland, centra zdrowia), 45 minut od lotniska w Warnie oraz 40 minut od plaży w Balchiku.
Piękny i produktywny ogród: Zawiera prywatne źródło wody do darmowego nawadniania ogrodu, 3 odmiany winogron, drzewa owocowe, krzewy jagodowe oraz grządki warzywne.
Pełne wyposażenie w infrastrukturę wioski: Położenie centralne w odległości spaceru od 3 sklepów spożywczych, klinik medycznych i stomatologicznych, szkoły, przedszkola, kościoła oraz regularnej komunikacji autobusowej do Dobrycha.
Cena sprzedaży
83 000 € (358 026 zł)
Pokoje
8
Sypialnie
2
Łazienki
3
Część dzienna
100 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 677487 |
|---|---|
| Cena sprzedaży | 83 000 € (358 026 zł) |
| Pokoje | 8 |
| Sypialnie | 2 |
| Łazienki | 3 |
| Łazienki z toaletą | 3 |
| Część dzienna | 100 m² |
| Powierzchnia całkowita | 117 m² |
| Inne powierzchnie | 17 m² |
| Opis pomieszczeń mieszkalnych | Next Level Agency sells two renovated housed ready-to-move in, situated in the peaceful and well-developed village of Vedrina, Land Plot: 1,500 sq.m (0.37 acres) Total Built-up Area (Houses): 100 sq.m Garage: Detached garage measuring 17 sq.m. House 1: Layout: Entrance hallway/foyer, separate living room, private bedroom, kitchen/dining area, and a bathroom with toilet and shower. Appliances & Equipment: Fully equipped kitchen with household appliances (two-door refrigerator, washing machine, dishwasher, oven, stovetop, water heater/boiler). Heating & Cooling: Inverter air conditioner (heating/cooling) plus wood/coal stove heating option. House 2 (Two-floor): Ground Floor: Kitchen and dining area featuring brand-new kitchen units and appliances (two-door refrigerator, washing machine, stovetop, microwave, oven) and a bathroom with toilet. Upper Floor: Living room with TV area, separate bedroom, walk-in closet/wardrobe room, and a bathroom with toilet. Heating & Hot Water: Stove heating and electric water heater. Each house features its own private entrance and dedicated parking space, making this property ideal for two families living independently on the same premises. |
| Opis pozostałych pomieszczeń | Situated in the peaceful and well-developed village of Vedrina, this property offers a prime strategic location combining rural tranquillity with convenience: - Dobrich City: Only 15 km away (a ~15-minute drive) with easy access to major hypermarkets (Kaufland, Lidl, etc.) - Varna Airport: 45 minutes by car - Balchik Beach & Coastline: Approx. 40 minutes by car Transport: Regular scheduled bus service to Dobrich; paved asphalt road providing year-round access. |
| Opis obszaru | Yard & Utilities: - Water Supply: Mains water system + private well for garden and crop irrigation. - Sewerage: Septic tank. - Electricity: Mains electricity (residential rate). - Well-maintained vineyard (3 grape varieties), fruit trees, strawberries, raspberries, vegetable garden, and flower beds. Village Infrastructure The property is located right in the center of Vedrina village, which boasts excellent infrastructure for year-round living: - 3 grocery stores - School and kindergarten - Medical clinic (general practitioner) and dental clinic |
| Pomiary zweryfikowane | Nie |
| Pomiary oparte na | Zaświadczenie katastralne |
| Podłoga | 2 |
| Piętra mieszkalne | 2 |
| Stan | Dobry |
| Wakat od | Zgodnie z umową |
| Parking | Garaż |
| Cechy | Umeblowane, Klimatyzacja, Okna trzyszybowe, Bojler |
| Widoki | Podwórko, Ogród, Sąsiedztwo, Ulica |
| Schowki | Szafa, Szafa, Garderoba |
| Telekomunikacja | Telewizja, Internet |
| Powierzchnie podłogi | Laminat |
| Powierzchnie ścian | Farba |
| Powierzchnia łazienki | Płytka |
| Wyposażenie kuchni | Kuchenka elektryczna, Piekarnik, Kuchenka ceramiczna, Lodówka, Lodówko-zamrażarka, Okap, Kuchenka mikrofalowa, Zmywarka |
| Wyposażenie łazienek | Prysznic, Prysznic ścienny, Deska sedesowa, Water boiler, Lustro, Szafka lustrzana |
| Opis | Nieruchomość z dwoma wolnostojącymi domami w wiosce Vedrina (w pobliżu Dobrycz i Warny) |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rok budowy | 1960 |
|---|---|
| Inauguracja | 2020 |
| Podłogi | 2 |
| Winda | Nie |
| Klasa certyfikatu energetycznego | A |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie elektryczne |
| Materiały budowlane | Cegła |
| Materiały fasadowe | Siding z cegły |
| Renowacje | Dach 2024 (Gotowe) |
| Obszar działki | 1500 m² |
| Liczba miejsc parkingowych | 2 |
| Liczba budynków | 2 |
| Teren | Płaski |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Własność |
| Sytuacja planistyczna | Plan szczegółowy |
| Prawa budowlane | 100 m² |
| Media komunalne | Woda, Elektryczność |
Opłaty miesięczne
Koszty zakupu
| Podatek od przeniesienia |
4 %
(Szacunek) Local Acquisition Tax (Local Municipality Tax) Notary fee |
|---|
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!