Dom jednorodzinny, Venetie 18
90810 Kiviniemi, Kello
A Home to Make Your Own – Renovation Opportunity in Kiviniemi, Oulu
Looking for a detached house with the opportunity to create a home that truly reflects your own style and preferences? This property in the popular Kello–Kiviniemi area of Oulu offers an excellent opportunity to renovate and transform a house into your dream home.
This property gives you the freedom to plan and personalise the interior, finishes and layout to suit your individual needs and lifestyle. With thoughtful renovation and the right design choices, you can create a comfortable and welcoming home to enjoy for many years to come.
A building condition inspection was carried out in 2023, and renovation work has been undertaken both before and after the inspection. The property also benefits from solar panels, generating approximately 1,300 kWh of additional energy per year.
A Peaceful Location Close to Nature and the Sea
Kiviniemi offers a peaceful, nature-oriented residential environment close to the sea. The area combines the charm of a detached-house neighbourhood with excellent outdoor recreation opportunities and convenient everyday amenities.
Local services are available nearby, together with schools and daycare facilities, making the area a practical choice for a variety of lifestyles.
One of the area's highlights is Virpiniemi, known for its extensive sports, fitness and outdoor recreation facilities, offering year-round opportunities to enjoy an active lifestyle.
An excellent opportunity to create a personalised home in a peaceful coastal setting in Oulu.
Cena sprzedaży
75 000 € (330 378 zł)Pokoje
4Sypialnie
3Łazienki
1Część dzienna
118 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 677423 |
|---|---|
| Cena sprzedaży | 75 000 € (330 378 zł) |
| Pokoje | 4 |
| Sypialnie | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Toalety | 1 |
| Część dzienna | 118 m² |
| Powierzchnia całkowita | 128 m² |
| Inne powierzchnie | 10 m² |
| Pomiary zweryfikowane | Nie |
| Pomiary oparte na | Plan budowy |
| Podłoga | 1 |
| Piętra mieszkalne | 1 |
| Stan | Zadowalający |
| Parking | Zadaszenie dla samochodów |
| Widoki | Podwórko |
| Schowki | Szafa, Garderoba |
| Telekomunikacja | Internet światłowodowy |
| Powierzchnie podłogi | Laminat, Panel |
| Powierzchnie ścian | Tapeta |
| Powierzchnia łazienki | Płytka |
| Wyposażenie kuchni | Kuchenka ceramiczna, Lodówka, Zamrażarka, Okap, Zmywarka |
| Wyposażenie łazienek | Prysznic, Ogrzewanie podłogowe |
| Inspekcje | Ocena stanu (15 cze 2023) |
| Badanie obecności azbestu | Budynek został wybudowany przed 1994 r. i nie przeprowadzono badania na obecność azbestu. |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rok budowy | 1976 |
|---|---|
| Inauguracja | 1976 |
| Podłogi | 1 |
| Winda | Nie |
| Typ dachu | Dach jednospadowy |
| Wentylacja | Wentylacja naturalna |
| Fundament | Beton |
| Klasa certyfikatu energetycznego | B, 2018 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie elektryczne, Centralne ogrzewanie, Powietrzna pompa ciepła |
| Materiały budowlane | Drewno, Cegła |
| Materiały dachowe | Pokrycie asfaltowe |
| Materiały fasadowe | Drewno, Siding z cegły |
| Renowacje |
Ogrzewanie 2025 (Gotowe) Podwórze 2024 (Gotowe) Podwórze 2021 (Gotowe) Kanały ściekowe 2021 (Gotowe) Elektyczność 2021 (Gotowe) Ogrzewanie 2020 (Gotowe) Dach 2019 (Gotowe) Ogrzewanie 2018 (Gotowe) Podwórze 2017 (Gotowe) Ogrzewanie 2017 (Gotowe) Rury wodne 2017 (Gotowe) Rury wodne 2017 (Gotowe) Rury wodne 2014 (Gotowe) Ogrzewanie 2009 (Gotowe) Okna 2009 (Gotowe) Elektyczność 2008 (Gotowe) Obszary wspólne 2005 (Gotowe) Obszary wspólne 2002 (Gotowe) |
| Części wspólne | Schowek, Pomieszczenie techniczne |
| Nr | 84-402-15-232-L1 |
| Podatek od nieruchomości rocznie |
172,47 €
759,74 zł |
| Obszar działki | 1000 m² |
| Liczba miejsc parkingowych | 3 |
| Liczba budynków | 3 |
| Teren | Płaski |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Wynajem |
| Właściciel terenu | Oulun Kaupunki |
| Czynsz roczny | 874,5 € (3 852,21 zł) |
| Koniec umowy najmu | 31 gru 2059 |
| Sytuacja planistyczna | Plan szczegółowy |
| Prawa budowlane | 250 m² |
| Media komunalne | Woda, Ściek, Elektryczność |
Klasa certyfikatu energetycznego
Opłaty miesięczne
| Ogrzewanie | 150 € / miesiąc (660,76 zł) (szacunek) |
|---|---|
| Woda | 32 € / miesiąc (140,96 zł) (szacunek) |
| Śmieci | 20 € / miesiąc (88,1 zł) (szacunek) |
Koszty zakupu
| Podatek od przeniesienia | 3 % |
|---|---|
| Opłaty rejestracyjne | 172 € (758 zł) |
| Umowy | 175 € (771 zł) |
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!