Menu Menu
Zamknij

Wyszukiwanie według numeru referencyjnego

Dom szeregowy, Ivane Meskhi

6000 Batumi

4 Bedroom house in Batumi with Exclusive Amenities

Comfort Houses by Batumi Villas is a modern 2 and 3 level townhouses residential complex under construction, offering a new standard of residential comfort in Batumi.

The project harmoniously blends Mediterranean-inspired exterior architecture with Scandinavian interior aesthetics — clean lines, natural light, 3-meter ceiling heights on the first and second floors.

This particular townhouse features 144m² of interior living space distributed across two levels, complemented by a 46 m² private backyard, bringing the total private area to approximately 190m² of personal living environment.

3 Bedroom townhouse includes:

 3 bedrooms

 2 full bathrooms + 1 guest toilet + dressing room

 Spacious living room combined with kitchen

 Private balconies

 Private landscaped backyard

 Attic in the third floor (It is not included in the price or living space)

The gated complex offers premium infrastructure:

Outdoor swimming pool, gym, mini-cinema, café, basketball court, children’s playground, BBQ gazebos, bicycle infrastructure, additional parking spaces, EV charging station, 24/7 security, and professional site management.

Strategically located:

 3.5 km to the sea

 2.5 km to the city center

 1.5 km to Batumi International Airport

 4 km to major shopping mall

 6 km to Old Batumi

 0.1 km bus station

 0.1 km markets

Comfort Houses is ideal for permanent living, holiday residence, or rental investment in one of the most dynamic coastal cities on the Black Sea.

Cena sprzedaży
201 600 USD (751 080 zł)
Pokoje
5
Sypialnie
4
Łazienki
3
Część dzienna
168 m²

Informacje podstawowe

Numer oferty 677238
Nowa konstrukcja Tak (W budowie)
Cena sprzedaży 201 600 USD (751 080 zł)
Pokoje 5
Sypialnie 4
Łazienki 3
Część dzienna 168 m²
Powierzchnia całkowita 124 m²
Inne powierzchnie 56 m²
Opis pomieszczeń mieszkalnych Total Interior Area: 168² • Ground Floor: 60 m² • Second Floor: 70 m² • Third floor - 38 m² Ground Floor – 60m² Ceiling height: 2.8 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. Second Floor – 70m² Ceiling height: 2.8 meters Two spacious and one small bedrooms, each with its own balcony and with one full bathroom. Third floor with mansard - 38m² Ceiling height from 2 m to 3.2 m. One master bedroom with dressing room and bathroom. Side spaces less then 2 m is for additional storage space which is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions.
Opis pozostałych pomieszczeń Private Plot Area: 118 m² • 58m² Private Backyard • Approx. 60 m² Building footprint & entrance zone The 58 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management
Opis obszaru The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand.
Pomiary zweryfikowane Tak
Pomiary oparte na Zaświadczenie katastralne
Podłoga 3
Piętra mieszkalne 1
Stan Nowy
Parking Miejsce parkingowe, Miejsce parkingowe z gniazdkiem elektrycznym, Punkt ładowania samochodów elektrycznych
Znajduje się na poziomie gruntu Tak
Dom opieki Tak
Cechy System alarmowy, Okna dwuszybowe
Widoki Podwórko, Podwórko z przodu, Wewnętrzny dziedziniec, Sąsiedztwo
Schowki Szafa wnękowa/szafy wnękowe, Strych
Telekomunikacja Internet światłowodowy
Powierzchnie podłogi Beton
Powierzchnie ścian Farba
Powierzchnia łazienki Płytka ceramiczna
Wyposażenie łazienek Przyłącze pralki, Ogrzewanie podłogowe, Miejsce na pralkę
Opis Comfort Houses – Mediterranean design, Scandinavian interiors, and modern amenities in the heart of Batumi.
Informacje dodatkowe Buy a house for living with investment potential.  25% down payment + 0% installment up to 12 months.  Just for one house - 50% down + 50% last payment.  3 conditions of repair:| White frame | Renovated | Turnkey |

Szczegóły budynku i nieruchomości

Rozpoczęcie budowy 2024
Rok budowy 2027
Inauguracja 2027
Podłogi 2
Winda Nie
Typ dachu Dach mansardowy
Fundament Beton
Klasa certyfikatu energetycznego Certyfikat energetyczny nie jest wymagany przez prawo
Ogrzewanie Ogrzewanie podłogowe
Materiały budowlane Beton, Gazobeton
Materiały dachowe Blacha
Materiały fasadowe Tynk, Kamień
Części wspólne Schowek na rowery, Pomieszczenie klubowe, Sala gimnastyczna, Basen do pływania, Parking, Restauracja
Obszar działki 5052 m²
Liczba miejsc parkingowych 34
Liczba budynków 29
Teren Płaski
Linia brzegowa 3500 m
Droga Tak
Własność ziemi Własność
Sytuacja planistyczna Plan szczegółowy
Media komunalne Woda, Ściek, Elektryczność, Gaz

Opłaty miesięczne

Konserwacja 252 $ / miesiąc (938,85 zł)

Koszty zakupu

Opłaty rejestracyjne 200 USD (745 zł) (Szacunek)

Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości

  1. Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
  2. Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.

Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?

Podczas próby wysłania prośby o kontakt wystąpił błąd. Spróbuj ponownie.

Ładowanie

Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!