Kondominium, Dubai
Al Jadaf
WRAITH – ŻYCIE PRZY DUBAJSKIM HORYZONCIE.
Al Jaddaf | Dubaj | Nowa inwestycja | Przekazanie Q4 2027
Doświadcz Dubaju, zamieszkaj w centrum i inwestuj na dłuższą metę: Wraith znajduje się w Al Jaddaf – zaledwie kilka minut od Downtown Dubai i międzynarodowego lotniska. Widok na panoramę miasta, rozbudowane tereny rekreacyjne i atrakcyjne ceny wejściowe czynią ten projekt szczególnie interesującym dla inwestorów i użytkowników prywatnych.
MIESZKANIA I CENY:
Jednostka | Powierzchnia mieszkalna ok. | Cena od ok.
Studio | ~ 32 m²
od 186 500 AED
1 sypialnia | ~ 62 m²
od 303 000 AED
2 sypialnie | ~ 103 m²
od 490 000 AED
3 sypialnie | ~ 239 m²
od 815 000 AED
CO CZYNI WRAITHA WYJĄTKOWYM
Basen bezkrawędziowy i Jacuzzi
Spa i wellness
Strefa fitness i jogi
Padel i koszykówka
Prywatne kabany
Zielone tereny zewnętrzne
Strefa dla dzieci
Stacje ładowania EV
Imponujące widoki na panoramę miasta
PLAN PŁATNOŚCI
50% podczas fazy budowy + 50% przy przekazaniu
Alternatywne modele płatności mogą być dostępne w zależności od dostępnej jednostki.
ZŁOTA WIZA:
Przy kwalifikującej inwestycji w nieruchomości od 2 mln AED można zasadniczo ubiegać się o 10-letni pobyt w ramach złotej wizy jako inwestor nieruchomości.
FINANSOWANIE
Możliwe jest finansowanie bankowe. W przypadku nieruchomości w trakcie budowy udział finansowania może, zgodnie z regulacjami, wynosić do 50%. Rzeczywiste warunki finansowania są indywidualnie oceniane przez bank.
LOKALIZACJA, KTÓRA OSZCZĘDZA CZAS
Al Jaddaf znajduje się strategicznie pomiędzy Downtown a lotniskiem:
2 min. – metro Al Jaddaf
6 min. – Downtown Dubai
8 min. – Międzynarodowe Lotnisko Dubaj
10 min. – DIFC
Blisko Dubai Creek i Dubai Design District.
Cena sprzedaży
186 500 € (805 178 zł)Pokoje
1Sypialnie
1Łazienki
1Część dzienna
28 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 677088 |
|---|---|
| Nowa konstrukcja | Tak (W budowie) |
| Cena sprzedaży | 186 500 € (805 178 zł) |
| Numer zezwolenia na obrót nieruchomościami | 000000 |
| Pokoje | 1 |
| Sypialnie | 1 |
| Łazienki | 1 |
| Łazienki z toaletą | 1 |
| Część dzienna | 28 m² |
| Powierzchnia całkowita | 32 m² |
| Inne powierzchnie | 4 m² |
| Opis pozostałych pomieszczeń | WHAT MAKES WRAITH SPECIAL Infinity Pool & Jacuzzi Spa & Wellness Fitness and Yoga Area Padel & Basketball Private Cabanas Landscaped Outdoor Areas Children's Play Area EV Charging Stations Impressive Skyline Views |
| Opis obszaru | LOCATION THAT SAVES TIME Al Jaddaf is strategically located between Downtown and the airport: 2 min. – Al Jaddaf Metro 6 min. – Downtown Dubai 8 min. – Dubai International Airport 10 min. – DIFC Close to Dubai Creek & Dubai Design District. |
| Pomiary zweryfikowane | Nie |
| Pomiary oparte na | Statut |
| Podłoga | 1 |
| Piętra mieszkalne | 18 |
| Stan | Nowy |
| Parking | Miejsce parkingowe |
| Cechy | Klimatyzacja, System alarmowy, Okna dwuszybowe, Bojler |
| Widoki | Podwórko z przodu, Sąsiedztwo, Ulica, Basen |
| Schowki | Szafa |
| Powierzchnie podłogi | Płytka |
| Powierzchnie ścian | Beton, Farba |
| Powierzchnia łazienki | Płytka |
| Wyposażenie kuchni | Kuchenka gazowa, Piekarnik, Płyta grzejna, Lodówko-zamrażarka, Meblarstwo, Okap, Zmywarka, Kuchenka mikrofalowa, Zmywarka |
| Wyposażenie łazienek | Prysznic, Zlew, Prysznic ścienny, Deska sedesowa, Water boiler, Kabina prysznicowa |
| Opis | Al Jaddaf | Dubaj | Nowa inwestycja | Przekazanie w IV kwartale 2027 |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rozpoczęcie budowy | 2025 |
|---|---|
| Rok budowy | 2027 |
| Inauguracja | 2027 |
| Podłogi | 18 |
| Winda | Tak |
| Typ dachu | Dach płaski |
| Wentylacja | Wentylacja naturalna |
| Fundament | Beton |
| Klasa certyfikatu energetycznego | A |
| Materiały budowlane | Beton |
| Materiały dachowe | Dachówka betonowa |
| Materiały fasadowe | Beton, Element betonowy, Kamień, Szkło |
| Części wspólne | Hol, Sala gimnastyczna, Basen do pływania, Parking, Restauracja |
| Liczba budynków | 1 |
| Teren | Płaski |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Własność |
| Sytuacja planistyczna | Plan szczegółowy |
| Media komunalne | Woda, Ściek, Elektryczność |
Usługi
| Centrum handlowe | 2 km |
|---|---|
| Sklep spożywczy | 0.2 km |
| Szkoła | 0.8 km |
| Uniwersytet | 4 km |
| Przedszkole | 0.3 km |
| Szpital | 2 km |
| Restauracja | 0.1 km |
| Przystań | 15 km |
| Plaża | 15 km |
| Dom towarowy | 6 km |
Dostęp do transportu publicznego
| Metro | 0.6 km |
|---|---|
| Lotnisko | 16 km |
Opłaty miesięczne
| Konserwacja | 150 € / miesiąc (647,6 zł) (szacunek) |
|---|
Koszty zakupu
| Opłaty rejestracyjne | 1 200 € (5 181 zł) (Szacunek) |
|---|---|
| Inne koszty | 4 % (Szacunek) |
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!