Menu Menu
Zamknij

Wyszukiwanie według numeru referencyjnego

Willa, Koirasuvannontie 187

99100 Kittilä

Villa on the banks of the Ounasjoki River

Would you like to experience the unique nature of Lapland, its ever-changing weather, and the beauty of the seasons even while indoors? In this villa, nature is a constant presence. Large windows frame exceptionally beautiful views directly over the flowing Ounasjoki River, which serves as a living landscape every day of the year.

The spacious open-plan living area and kitchen form the heart of the villa. It provides an exceptional setting for spending time together, cooking, and dining. Floor-to-ceiling windows seamlessly connect the interior with the river scenery, creating a truly unique atmosphere. During the dark winter evenings, the warmth and glow of the fireplace make the space especially inviting in an area where light pollution does not interfere with nature’s own spectacular displays.

The upper floor features a bathroom and the master bedroom, which can be converted into two smaller bedrooms. On the ground floor, you will find a second bedroom, a utility room, a bathroom, an electric sauna, and a separate WC.

The wood-fired sauna by the river offers a touch of traditional Lapland luxury. Completing the experience is a hot tub, where you can admire the crystal-clear starry sky or the Northern Lights on dark autumn and winter evenings. The tranquil river views can also be enjoyed from the glazed garden room or from the villa’s covered terrace while relaxing in a rocking chair and watching the sunset.

The villa has been built using high-quality Polar House construction technology. Energy efficiency is ensured by a geothermal heating system, providing a modern, reliable, and low-maintenance heating solution. The heated garage is ideal for storing vehicles and equipment, while also offering plenty of space for hobbies, projects, and workshop.

Marko Mustonen

English Finnish
Dyrektor sprzedaży
Habita Levi
Fińskie kwalifikacje z zakresu nieruchomości, KTM
Cena sprzedaży
749 000 € (3 244 653 zł)
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Część dzienna
122 m²

Informacje podstawowe

Numer oferty 677074
Cena sprzedaży 749 000 € (3 244 653 zł)
Pokoje 3
Sypialnie 2
Łazienki 1
Toalety 2
Łazienki z toaletą 1
Część dzienna 122 m²
Powierzchnia całkowita 203 m²
Inne powierzchnie 81 m²
Opis pomieszczeń mieszkalnych Open-plan living area and kitchen, entrance hall, utility room, bathroom, sauna, 2 bedrooms, 2 WCs and a loft.
Opis pozostałych pomieszczeń Ventilation/mechanical room, technical room, storage room and garage.
Opis obszaru Building plans dated 26 March 2021
Pomiary zweryfikowane Nie
Pomiary oparte na Plan budowy
Podłoga 1
Piętra mieszkalne 2
Stan Dobry
Wakat od Zgodnie z umową
1 month after the completion of the sale
Parking Parking na podwórzu, Garaż
Cechy Okna trzyszybowe, Odzysk ciepła, Kominek, Bojler
Przestrzenie Sypialnia
Kuchnia otwarta
Toaleta
Pomieszczenie gospodarcze
Łazienka
Sauna
Taras
Garaż
Widoki Natura, Rzeka
Schowki Szafa, Szafa wnękowa/szafy wnękowe, Magazyn na zewnątrz
Telekomunikacja Antena
Powierzchnie podłogi Płytka, Podłoga pokryta poliwinylem
Powierzchnie ścian Drewno, Tapeta
Powierzchnia łazienki Płytka
Wyposażenie kuchni Kuchenka indukcyjna, Lodówka, Zamrażarka, Meblarstwo, Okap, Zmywarka, Oddzielny piekarnik, Kuchenka mikrofalowa
Wyposażenie łazienek Prysznic, Prysznic ścienny, Deska sedesowa
Wyposażenie pomieszczenia gospodarczego Pralka, Bęben do suszenia, Zlew

Szczegóły budynku i nieruchomości

Rok budowy 2022
Inauguracja 2022
Podłogi 2
Winda Nie
Typ dachu Dach dwuspadowy
Wentylacja Wentylacja mechaniczna
Fundament Beton
Klasa certyfikatu energetycznego B, 2018
Ogrzewanie Ogrzewanie geotermiczne, Promiennikowe ogrzewanie podłogowe
Materiały budowlane Drewno, Beton
Materiały dachowe Blacha
Materiały fasadowe Drewno
Nr 261-405-24-177
Podatek od nieruchomości rocznie 763,34 €
3 306,77 zł
Obciążenia 602 800 € (2 611 317,54 zł)
There are three electronic title deeds associated with the property. These will be transferred to the buyer free of any encumbrances. The buyer shall be responsible for the costs of transferring the electronic title deeds.
Utrzymanie omatoiminen
Obszar działki 3310 m²
Liczba miejsc parkingowych 4
Liczba budynków 3
Teren Płaski
Obszar wodny Własny brzeg / plaża
Linia brzegowa 43 m
Droga Tak
Własność ziemi Własność
Sytuacja planistyczna Plan ogólny
For further information, please contact Kittilä Municipality at +358 40 035 6500.
Prawa budowlane 250 m²
All building rights have been fully utilized.
Media komunalne Elektryczność

Klasa certyfikatu energetycznego

B

Usługi

Sklep spożywczy 8.7 km  
Szkoła 8.3 km  
Przedszkole 8.5 km  
Ośrodek zdrowia 7.4 km  
Narty 23 km
https://www.levi.fi/laskettelu-ja-hiihto/rinteet-ja-hissit/  

Dostęp do transportu publicznego

Lotnisko 14 km
https://www.finavia.fi/fi/lentoasemat/kittila  

Opłaty miesięczne

Elektryczność 2 062 € / rok (8 932,54 zł) (szacunek)
17,187 kWh/year (2025), based on actual consumption. An estimated electricity price of €0.12/kWh has been used in the calculation of total electricity costs.
Inne 170 € / rok (736,44 zł) (szacunek)
Septic tank emptying: once per year.
Śmieci 223 € / rok (966,03 zł) (szacunek)
According to Lapeco Oy’s price list, the basic annual fee is €47.56 and the emptying fee for a 240-litre waste container is €14.58 per collection. The estimated annual cost has been calculated based on an emptying frequency of once per month.
Ulica 117,49 € / rok (508,96 zł) (szacunek)
Koirasuvanto Private Road Association road maintenance fee. A total of €352.47 has been paid for the years 2023–2025.

Koszty zakupu

Podatek od przeniesienia 3 %
Opłaty rejestracyjne 75 € (325 zł)
Transfer fee for electronic title deeds: €25 per deed.
Notariusz 72 € (310 zł)
In a traditional real estate transaction, the official notary’s fee of €143 is shared between the buyer and the seller. The property transaction service fee of €236 is payable by the buyer and includes the title registration fee.
Notariusz 172 € (745 zł)
Title registration fee

Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości

  1. Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
  2. Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.

Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?

Podczas próby wysłania prośby o kontakt wystąpił błąd. Spróbuj ponownie.

Ładowanie

Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!