Willa, Dubai
Business Bay, Academic City
GREENZ – EKSKLUZYWNE DOMY SZEREGOWE I VILLE W DUBAJU.
Dubai International Academic City | In realizacji | Termin przekazania Q4 2029
Nowoczesny, zamknięty kompleks mieszkaniowy z przestronnymi, w pełni umeblowanymi domami szeregowymi i willami – otoczony dużą ilością zieleni, lagunami i wysokiej jakości udogodnieniami resortowymi. Idealny dla rodzin i inwestorów długoterminowych.
MIESZKANIA I CENY:
Jednostka Powierzchnia mieszkalna ok. Cena od ok.
Dom szeregowy 3 sypialnie ~ 223 m²
od 837 000 €
Dom szeregowy 4 sypialnie ~ 256 m²
od 977 000 €
Willa 5 sypialni ~ 344 m²
od 1 163 000 €
Ceny i dostępność mogą ulec zmianie w każdej chwili.
PLAN PŁATNOŚCI:
10% zaliczki + elastyczne raty podczas fazy budowy + 30% przy przekazaniu. W zależności od jednostki możliwe są również miesięczne raty w wysokości 1%.
GOLDEN VISA:
Przy kwalifikującej inwestycji w nieruchomości o wartości 2 mln AED lub więcej, zasadniczo możliwe jest uzyskanie 5-letniego rezydencyjnego Golden Visa jako inwestor nieruchomości.
FINANSOWANIE
Ogólnie możliwe jest finansowanie bankowe. Przy nieruchomościach w realizacji udział finansowania może wynosić do 50% zgodnie z przepisami. Rzeczywista wysokość finansowania zależy od profilu nabywcy i wybranej banku.
LOKALIZACJA:
Dubai International Academic City znajduje się na rozwijającym się obszarze z bardzo dobrym dostępem komunikacyjnym.
1 min. – Emirates Road
2 min. – Dubai-Al Ain Road
5 min. – Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
5 min. – Metro Blue Line
10 min. – Silicon Central Mall
11 min. – Dubai Safari Park
17 min. – Międzynarodowe Lotnisko Dubai
18 min. – Downtown Dubai / Burj Khalifa
Ceny, plany i dostępność będą potwierdzane na bieżąco przed rezerwacją.
Cena sprzedaży
837 500 € (3 615 744 zł)Pokoje
4Sypialnie
3Łazienki
3Część dzienna
196 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 677068 |
|---|---|
| Nowa konstrukcja | Tak (W budowie) |
| Cena sprzedaży | 837 500 € (3 615 744 zł) |
| Numer zezwolenia na obrót nieruchomościami | 00000 |
| Pokoje | 4 |
| Sypialnie | 3 |
| Łazienki | 3 |
| Toalety | 2 |
| Łazienki z toaletą | 1 |
| Łazienki bez toalety | 2 |
| Część dzienna | 196 m² |
| Powierzchnia całkowita | 223 m² |
| Inne powierzchnie | 27 m² |
| Opis pomieszczeń mieszkalnych | Fully Furnished Private Elevators |
| Opis pozostałych pomieszczeń | Sky Gardens Expansive Green Spaces & Lagoons Beach Club / Beach Hub Wellness & Fitness Areas 3.75 km Jogging Track Sports & Family Areas Over 50 Lifestyle Amenities |
| Opis obszaru | Dubai International Academic City is situated in a growing development area with excellent transport links. 1 Min. – Emirates Road 2 Min. – Dubai-Al Ain Road 5 Min. – Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 5 Min. – Metro Blue Line 10 Min. – Silicon Central Mall 11 Min. – Dubai Safari Park 17 Min. – Dubai International Airport 18 Min. – Downtown Dubai / Burj Khalifa |
| Pomiary zweryfikowane | Nie |
| Pomiary oparte na | Statut |
| Podłoga | 1 |
| Piętra mieszkalne | 2 |
| Stan | Nowy |
| Parking | Zadaszenie dla samochodów |
| Cechy | Umeblowane, Klimatyzacja, System alarmowy, Okna dwuszybowe, Bojler |
| Widoki | Podwórko, Podwórko z przodu, Wewnętrzny dziedziniec, Ogród, Ulica |
| Schowki | Szafa |
| Powierzchnie podłogi | Płytka |
| Powierzchnie ścian | Beton, Farba |
| Powierzchnia łazienki | Płytka |
| Wyposażenie kuchni | Kuchenka gazowa, Piekarnik, Płyta grzejna, Lodówko-zamrażarka, Meblarstwo, Okap, Zmywarka, Kuchenka mikrofalowa, Zmywarka |
| Wyposażenie łazienek | Prysznic, Szafka, Zlew, Prysznic ścienny, Deska sedesowa, Water boiler, Lustro, Szafka lustrzana, Kabina prysznicowa |
| Opis | Międzynarodowe Miasto Akademickie w Dubaju | Na etapie planowania | Przekazanie w IV kwartale 2029 roku |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rozpoczęcie budowy | 2025 |
|---|---|
| Rok budowy | 2029 |
| Inauguracja | 2029 |
| Podłogi | 2 |
| Winda | Tak |
| Typ dachu | Dach płaski |
| Wentylacja | Wentylacja naturalna |
| Fundament | Beton |
| Klasa certyfikatu energetycznego | A |
| Materiały budowlane | Beton |
| Materiały dachowe | Dachówka betonowa |
| Materiały fasadowe | Beton, Element betonowy, Kamień, Szkło |
| Części wspólne | Sauna, Pomieszczenie klubowe, Hol, Sala gimnastyczna, Basen do pływania, Restauracja, Taras dachowy |
| Liczba miejsc parkingowych | 2 |
| Liczba budynków | 1 |
| Teren | Płaski |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Własność |
| Sytuacja planistyczna | Plan szczegółowy |
| Media komunalne | Woda, Ściek, Elektryczność |
Usługi
| Centrum handlowe | 3 km |
|---|---|
| Sklep spożywczy | 0.1 km |
| Szkoła | 0.5 km |
| Przedszkole | 0.6 km |
| Uniwersytet | 0.8 km |
| Plac zabaw | 0.4 km |
| Szpital | 4 km |
| Restauracja | 0.1 km |
| Przystań | 20 km |
| Plaża | 20 km |
Dostęp do transportu publicznego
| Lotnisko | 15 km |
|---|
Opłaty miesięczne
| Konserwacja | 200 € / miesiąc (863,46 zł) (szacunek) |
|---|
Koszty zakupu
| Opłaty rejestracyjne | 1 200 € (5 181 zł) (Szacunek) |
|---|---|
| Inne koszty | 4 % |
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!