Kondominium, Georgien
0162 Tbilisi
Oriental – Ekskluzywne apartamenty w historycznym Tbilisi.
Typy mieszkań i ceny:
Studio ~ 48,60 m²
od 96 000€
Apartament z 1 sypialnią ~ 92,70 m²
od 185 500€
Powierzchnie mieszkań: około 36 m² do 108 m²
Termin ukończenia: grudzień 2028
Plan płatności: finansowanie 0% na okres do 41 miesięcy.
Nowy symbol w sercu Tbilisi.
NEXT Oriental to wyjątkowy projekt mieszkaniowy nad rzeką Mtkvari w Tbilisi. Projekt łączy historyczną atmosferę stolicy Gruzji z nowoczesną architekturą i ekskluzywną koncepcją mieszkaniową.
Apartamenty posiadają przemyślane układy, okna sięgające od podłogi do sufitu oraz przestronne zewnętrzne tarasy. W zależności od jednostki, mieszkania są dostępne z lub bez remontu – idealne dla właścicieli i inwestorów.
Najważniejsze cechy
Studia oraz apartamenty z 1 sypialnią
Powierzchnie mieszkań od około 36 m² do 108 m²
Panoramiczny widok na rzekę Mtkvari i miasto
Nowoczesna architektura
Wysokiej jakości wspólne przestrzenie
Profesjonalne zarządzanie budynkiem
Elastyczna spłata 0%
Możliwość osiągnięcia rocznej stopy zwrotu do 12% według dewelopera
Atrakcyjna inwestycja w rozwijającą się europejską stolicę
Lokalizacja w Tbilisi
NEXT Oriental znajduje się w Ortachali, bezpośrednio nad rzeką Mtkvari. Lokalizacja łączy historyczne Stare Miasto z nowoczesnymi dzielnicami mieszkaniowymi i handlowymi Tbilisi. Restauracje, kawiarnie, sklepy oraz atrakcje kulturalne znajdują się w bliskim sąsiedztwie.
Tbilisi coraz bardziej rozwija się jako międzynarodowe miejsce turystyki, biznesu i inwestycji w nieruchomości. Połączenie centralnej lokalizacji, atrakcyjnych cen wejścia i długoterminowego potencjału wzrostu czyni NEXT Oriental szczególnie interesującym dla międzynarodowych inwestorów.
Cena sprzedaży
96 000 € (412 791 zł)Pokoje
1Sypialnie
1Łazienki
1Część dzienna
42 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 676815 |
|---|---|
| Nowa konstrukcja | Tak (W budowie) |
| Cena sprzedaży | 96 000 € (412 791 zł) |
| Pokoje | 1 |
| Sypialnie | 1 |
| Łazienki | 1 |
| Toalety | 1 |
| Łazienki z toaletą | 1 |
| Część dzienna | 42 m² |
| Powierzchnia całkowita | 48 m² |
| Inne powierzchnie | 6 m² |
| Opis pomieszczeń mieszkalnych | The apartments feature well-designed layouts, floor-to-ceiling windows, and spacious outdoor areas. Depending on the unit, apartments are available with or without renovation. |
| Opis obszaru | NEXT Oriental is located in Ortachala, directly on the Mtkvari River. The location connects Tbilisi’s historic Old Town with its modern residential and business districts. Restaurants, cafés, shopping facilities, and cultural attractions are all located nearby. |
| Pomiary zweryfikowane | Nie |
| Pomiary oparte na | Plan budowy |
| Podłoga | 2 |
| Piętra mieszkalne | 20 |
| Stan | Nowy |
| Parking | Miejsce parkingowe |
| Cechy | Klimatyzacja, System alarmowy, Okna dwuszybowe |
| Widoki | Ogród, Ulica, Miasto, Rzeka |
| Schowki | Szafa |
| Powierzchnie podłogi | Płytka |
| Powierzchnie ścian | Beton, Farba |
| Powierzchnia łazienki | Płytka |
| Wyposażenie kuchni | Kuchenka gazowa, Piekarnik, Płyta grzejna, Lodówko-zamrażarka, Meblarstwo, Okap, Zmywarka, Kuchenka mikrofalowa, Zmywarka |
| Wyposażenie łazienek | Prysznic, Zlew, Prysznic ścienny, Deska sedesowa, Water boiler, Kabina prysznicowa |
| Opis | Wysoki RIO / Doskonała lokalizacja |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rozpoczęcie budowy | 2026 |
|---|---|
| Rok budowy | 2028 |
| Inauguracja | 2026 |
| Podłogi | 20 |
| Winda | Tak |
| Typ dachu | Dach płaski |
| Wentylacja | Wentylacja naturalna |
| Fundament | Beton |
| Klasa certyfikatu energetycznego | A |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie gazowe |
| Materiały budowlane | Beton |
| Materiały dachowe | Dachówka ceramiczna |
| Materiały fasadowe | Beton, Element betonowy, Kamień, Szkło |
| Części wspólne | Hol, Sala gimnastyczna, Parking, Restauracja, Taras dachowy |
| Liczba budynków | 1 |
| Teren | Płaski |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Własność |
| Sytuacja planistyczna | Plan szczegółowy |
| Media komunalne | Woda, Ściek, Elektryczność, Gaz |
Usługi
| Centrum handlowe | 3 km |
|---|---|
| Sklep spożywczy | 0.3 km |
| Szkoła | 0.6 km |
| Uniwersytet | 3 km |
| Szpital | 1.5 km |
| Park | 0.4 km |
| Centrum miasta | 3 km |
| Dom towarowy | 1 km |
Dostęp do transportu publicznego
| Metro | 0.6 km |
|---|---|
| Lotnisko | 20 km |
Opłaty miesięczne
| Konserwacja | 100 € / miesiąc (429,99 zł) (szacunek) |
|---|
Koszty zakupu
| Notariusz | 200 € (860 zł) (Szacunek) |
|---|---|
| Inne koszty | 600 € (2 580 zł) (Szacunek) |
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!