Dom wolnostojący, Bulevardi Princesha Rugjine
9426 Orikum
Odkryj esencję nowoczesnego życia w tym nowo wybudowanym domu wolnostojącym w urokliwym mieście Orikum w Albanii. Ten wykwintny dom oferuje idealne połączenie komfortu i stylu, obejmując 130 metrów kwadratowych przestrzeni mieszkalnej zaprojektowanej dla współczesnego stylu życia. Otwarte pomieszczenie dzienne, wyposażone w funkcjonalną kuchnię, jest nasłonecznione naturalnym światłem dzięki dużym oknom, które zapewniają zapierające dech w piersiach widoki na morze, otaczające góry oraz bujne krajobrazy naturalne. Z dwoma komfortowymi sypialniami i dwiema nowoczesnymi łazienkami, każdy pokój został starannie zaprojektowany, aby stworzyć ciepłą i przyjazną atmosferę, idealną zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i relaksujących wakacji.
Położony na dużej działce o powierzchni 700 metrów kwadratowych, ten obiekt posiada również dodatkową przestrzeń o powierzchni 570 metrów kwadratowych, zapewniającą wystarczająco miejsca do rekreacji na zewnątrz. Prywatny dziedziniec, ogród oraz różne widoki, w tym na wieś, miasto, las i jezioro, wzbogacają spokojne doświadczenie życia. Dom jest wyposażony w nowoczesne udogodnienia, takie jak ogrzewanie elektryczne i gazowe oraz okap kuchenny, zapewniając komfortowy i wydajny styl życia.
Parkowanie jest łatwe dzięki dostępnemu miejscu parkingowemu i parkingowi na dziedzińcu, a wspólne obszary obejmują magazyn i halę parkingową. W pełni umeblowany, gotowy do natychmiastowego zamieszkania, ten dom jest idealny dla osób poszukujących spokojnego azylu z wszystkimi nowoczesnymi udogodnieniami. Orikum oferuje malownicze otoczenie z bliskością morza i piękna natury, czyniąc to miejsce pożądanym zarówno dla stałych mieszkańców, jak i turystów. Skorzystaj z okazji, aby stać się właścicielem kawałka raju w tym energooszczędnym domu kla...
Cena sprzedaży
330 000 € (1 423 071 zł)Pokoje
3Sypialnie
2Łazienki
2Część dzienna
130 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 676702 |
|---|---|
| Nowa konstrukcja | Tak |
| Cena sprzedaży | 330 000 € (1 423 071 zł) |
| Pokoje | 3 |
| Sypialnie | 2 |
| Łazienki | 2 |
| Część dzienna | 130 m² |
| Powierzchnia całkowita | 700 m² |
| Inne powierzchnie | 570 m² |
| Opis pomieszczeń mieszkalnych | This newly built private house has been designed to offer comfort, privacy, and a modern lifestyle. The property features a spacious and bright open-plan living room with a functional kitchen, two comfortable bedrooms, and two contemporary bathrooms. Large windows fill the home with natural light while offering breathtaking views of the sea, the surrounding mountains, and the beautiful natural landscape. Every room has been thoughtfully designed to create a warm, welcoming atmosphere, making the home ideal for both year-round living and relaxing holidays. |
| Opis pozostałych pomieszczeń | The property sits on a generous private plot with a large yard offering endless possibilities. There is ample space to build a swimming pool, an outdoor barbecue and dining area, a beautifully landscaped garden, a children's playground, and multiple private parking spaces. The spacious rooftop terrace is fully usable and provides the opportunity to construct an additional floor in the future, adding even greater value to the property. Surrounded by nature, the outdoor spaces are perfect for relaxing, entertaining guests, or simply enjoying the peaceful surroundings and spectacular sunsets. |
| Opis obszaru | Located in a peaceful and scenic area of Orikum, this property is surrounded by nature and offers complete privacy, away from the noise and traffic of the city. The elevated position provides stunning panoramic views of the Ionian Sea, the mountains, and the lush green landscape. The house is just 10 minutes by car from Palasë, one of the most exclusive destinations on the Albanian Riviera, famous for its crystal-clear beaches, luxury resorts, and breathtaking coastline. It is also only a few minutes from Orikum Beach, Orikum Marina, restaurants, cafés, supermarkets, and all essential amenities. This exceptional property is an ideal choice as a permanent residence, a holiday home, or a high-potential investment in one of the fastest-growing areas of the Albanian Riviera. |
| Pomiary zweryfikowane | Tak |
| Pomiary oparte na | Zaświadczenie katastralne |
| Podłoga | 1 |
| Piętra mieszkalne | 1 |
| Stan | Nowy |
| Parking | Miejsce parkingowe, Parking na podwórzu |
| Cechy | Umeblowane |
| Widoki | Podwórko, Podwórko, Podwórko z przodu, Wewnętrzny dziedziniec, Prywatne podwórze, Ogród, Sąsiedztwo, Ulica, Wieś, Miasto, Las, Góry, Morze, Jezioro, Natura |
| Powierzchnie podłogi | Laminat, Płytka, Płytka ceramiczna, Drewno |
| Powierzchnie ścian | Dachówka ceramiczna, Płytka, Beton |
| Powierzchnia łazienki | Płytka, Płytka ceramiczna, Linoleum |
| Wyposażenie kuchni | Okap |
| Wyposażenie łazienek | Prysznic, Prysznic z bidetem, Zlew, Prysznic ścienny, Deska sedesowa, Water boiler, Lustro |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rozpoczęcie budowy | 2022 |
|---|---|
| Rok budowy | 2026 |
| Inauguracja | 2026 |
| Podłogi | 1 |
| Winda | Nie |
| Typ dachu | Dach płaski |
| Klasa certyfikatu energetycznego | A |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie elektryczne, Ogrzewanie gazowe |
| Materiały budowlane | Cegła, Beton, Dziennik, Skała |
| Materiały dachowe | Dachówka ceramiczna, Dachówka betonowa, Płyta włóknocementowa |
| Materiały fasadowe | Beton, Dachówka, Drewno, Kamień |
| Części wspólne | Schowek, Parking |
| Teren | Płaski |
| Obszar wodny | Prawo do korzystania ze wspólnego obszaru wodnego |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Wynajem |
| Sytuacja planistyczna | Plan szczegółowy |
| Media komunalne | Woda, Elektryczność |
Opłaty miesięczne
| Woda | 30 € / miesiąc (129,37 zł) (szacunek) |
|---|---|
| Elektryczność | 20 € / miesiąc (86,25 zł) (szacunek) |
Koszty zakupu
| Komisja |
1 %
(Szacunek) Agency fee |
|---|
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!