Willa, Zabrdje
85347 Herceg Novi, Zabrđe
This villa is a unique blend of peace, greenery and endless sea horizons, with the authentic charm of the Luštica Peninsula, which is under UNESCO protection. The panoramic views here are so breathtaking that you simply want to pause and take them in.
This place is an alternative to the rush of modern life – a harmony between nature and the comfort of a contemporary home.
At the same time, all the infrastructure is close by — just 10 minutes to the luxury resort Luštica Bay, Nikki Beach, and some of the Adriatic’s most beautiful beaches.
3 bedrooms + study
Living room with direct access to the pool
Land: 501 m² | House: 166 m²
With swimming pool
980 000 euro
Technology and comfort:
Video surveillance, alarm system, smoke detectors, internet & TV, fireplace, water underfloor heating, Samsung multi-split A/C, heat pump.
Equipped with modern amenities such as air conditioning, double-glazed windows, and underfloor heating, this villa ensures year-round comfort. The property also includes a parking space and common areas like a storage room, technical room, and drying room.
Located just 2.5 km from the beach and a short distance from essential services such as a grocery store, shopping center, and school, this villa offers the perfect balance of tranquility and convenience. Enjoy dining at nearby restaurants or indulge in recreational activities like golf and marina visits, all within easy reach. With an energy certificate class A, this villa is not only luxurious but also energy-efficient, making it an ideal choice for discerning buyers seeking a high-quality lifestyle in the serene setting of Luštica.
Cena sprzedaży
980 000 € (4 221 669 zł)Pokoje
5Sypialnie
3Łazienki
3Część dzienna
166 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 676606 |
|---|---|
| Nowa konstrukcja | Tak (Gotowy do wprowadzenia się) |
| Cena sprzedaży | 980 000 € (4 221 669 zł) |
| Pokoje | 5 |
| Sypialnie | 3 |
| Łazienki | 3 |
| Część dzienna | 166 m² |
| Inne powierzchnie | 501 m² |
| Pomiary zweryfikowane | Nie |
| Pomiary oparte na | Zaświadczenie katastralne |
| Podłoga | 2 |
| Piętra mieszkalne | 2 |
| Stan | Nowy |
| Parking | Miejsce parkingowe |
| Znajduje się na poziomie gruntu | Tak |
| Znajduje się na najwyższym piętrze | Tak |
| Cechy | Klimatyzacja, Okna dwuszybowe, Kominek, Bojler |
| Widoki | Podwórko, Podwórko z przodu, Prywatne podwórze, Ogród, Wieś, Las, Góry, Morze, Basen |
| Schowki | Szafa, Szafa wnękowa/szafy wnękowe |
| Telekomunikacja | Telewizja, Internet |
| Powierzchnie podłogi | Parkiet, Płytka ceramiczna |
| Powierzchnie ścian | Farba |
| Powierzchnia łazienki | Płytka ceramiczna |
| Wyposażenie łazienek | Prysznic, Wanna, Ogrzewanie podłogowe, Miejsce na pralkę, Deska sedesowa, Lustro |
| Wyposażenie pomieszczenia gospodarczego | Przyłącze pralki |
| Opis | Modern Villa with Pool on Luštica Peninsula |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rok budowy | 2025 |
|---|---|
| Inauguracja | 2025 |
| Podłogi | 2 |
| Winda | Nie |
| Typ dachu | Dach mansardowy |
| Fundament | Beton |
| Klasa certyfikatu energetycznego | A |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie elektryczne, Centralne ogrzewanie, Ogrzewanie podłogowe |
| Materiały budowlane | Drewno, Cegła, Beton, Skała |
| Materiały dachowe | Dachówka ceramiczna |
| Materiały fasadowe | Beton, Drewno, Tynk, Kamień, Szkło |
| Części wspólne | Schowek, Pomieszczenie techniczne, Suszarnia, Basen do pływania, Parking |
| Obszar działki | 501 m² |
| Teren | Zbocze |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Własność |
| Sytuacja planistyczna | Plan szczegółowy |
| Media komunalne | Ściek, Elektryczność |
Klasa certyfikatu energetycznego
Usługi
| Sklep spożywczy | 3.2 km |
|---|---|
| Centrum handlowe | 14 km |
| Szkoła | 6 km |
| Restauracja | 2.5 km |
| Golf | 7 km |
| Przystań | 8 km |
| Plaża | 2.5 km |
| Centrum miasta | 6 km |
Dostęp do transportu publicznego
| Lotnisko | 15 km |
|---|
Opłaty miesięczne
Koszty zakupu
| Notariusz | 0,3 % |
|---|
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!