Wyszukiwanie według numeru referencyjnego
Kondominium, Griechenland
185 47 Piraeus, Pireus
Życie na wybrzeżu frontowym + Inwestycja w złot...
ETOLIKOU SEAFRONT – Pireus, Ateny
Pierwsza linia brzegowa + inwestycja Golden Visa + bezpośrednio przy porcie.
Projekt mieszkaniowy w pierwszej linii brzegowej, bezpośrednio nad wodą w Pireusie, najważniejszym porcie Grecji i jednym z najszybciej rozwijających się miejsc wokół Aten.
Projekt dla nabywców, którzy chcą połączyć lokalizację nad wodą, Golden Visa i wysokie potencjały najmu.
Etolikou Seafront oznacza:
Przebudowę byłego budynku przemysłowego/handlowego
Nowoczesne apartamenty serwisowane
Współczesną architekturę i zrównoważoną rewitalizację
Skupienie na życiu miejskim i inwestycjach
Lokalizację premium bezpośrednio nad wodą
Połączenie życia miejskiego + lokalizacji nad wodą + inwestycji.
MIESZKANIA, WIELKOŚCI I CENY:
Jednostka Wielkość (ok.) Cena od
Studio ~ 35 m²
od 279 000 €
1 sypialnia ~ 37 m²
od 251 000 €
2 sypialnie ~ 82 m²
od 430 000 €
Pireus obecnie korzysta znacznie z:
Modernizacji portu
Rozbudowy infrastruktury
Wzrostu turystyki
Inwestorów międzynarodowych
Popytu na nowoczesne mieszkania
GOLDEN VISA GRECJA:
Inwestycja w nieruchomości od 250 000 € możliwa
Zezwolenie na pobyt w Grecji i strefie Schengen
Brak wymogu stałej obecności
Możliwość uwzględnienia członków rodziny
Nieruchomości można wynajmować
Grecja pozostaje jednym z najbardziej atrakcyjnych programów Golden Visa w Europie.
ZALETY INWESTYCYJNE:
Pierwsza linia brzegowa
Wysokie zapotrzebowanie na Airbnb i krótkoterminowe wynajmy
Dynamicznie rozwijający się port
Atrakcyjne ceny w porównaniu z innymi europejskimi lokalizacjami nad wodą
Bardzo dobre perspektywy długoterminowe
DLACZEGO ETOLIKOU SEAFRONT?
Bezpośrednia lokalizacja nad wodą
Nowoczesne apartamenty serwisowane
Wysokie zapotrzebowanie wokół portu
Strategiczne...
Cena sprzedaży
279 000 € (1 210 688 zł)
Pokoje
1
Sypialnie
11
Łazienki
1
Część dzienna
30 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 676434 |
|---|---|
| Nowa konstrukcja | Tak (W budowie) |
| Cena sprzedaży | 279 000 € (1 210 688 zł) |
| Pokoje | 1 |
| Sypialnie | 11 |
| Łazienki | 1 |
| Łazienki z toaletą | 1 |
| Część dzienna | 30 m² |
| Powierzchnia całkowita | 35 m² |
| Inne powierzchnie | 5 m² |
| Opis pomieszczeń mieszkalnych | APARTMENTS & CONCEPT: The project includes: Modern serviced Apartments Functional floor plans High energy efficiency Large window areas & modern designs High-quality Community Areas |
| Opis pozostałych pomieszczeń | AMENITIES & FEATURES: Modern kitchens & designer bathrooms Community & Lifestyle Areas Premium Lobby & Security High-quality materials Focus on comfort & rental potential |
| Opis obszaru | LOCATION – PIRAEUS WATERFRONT: Etolikou Seafront is located directly on the coastline of Piraeus: Frontline Seafront Location Direct access to the Port of Piraeus. Excellent Metro & Infrastructure connections. Proximity to Restaurants, Shopping & Marina. Fast connection to downtown Athens. |
| Pomiary zweryfikowane | Nie |
| Pomiary oparte na | Statut |
| Podłoga | 1 |
| Piętra mieszkalne | 7 |
| Stan | Nowy |
| Parking | Miejsce parkingowe |
| Cechy | Klimatyzacja, System alarmowy, Okna dwuszybowe, Bojler |
| Widoki | Ogród, Sąsiedztwo, Miasto, Morze |
| Schowki | Szafa |
| Powierzchnie podłogi | Płytka |
| Powierzchnie ścian | Beton, Farba |
| Powierzchnia łazienki | Płytka |
| Wyposażenie kuchni | Kuchenka elektryczna, Piekarnik, Płyta grzejna, Lodówko-zamrażarka, Meblarstwo, Okap, Zmywarka, Kuchenka mikrofalowa |
| Wyposażenie łazienek | Prysznic, Zlew, Prysznic ścienny, Deska sedesowa, Szafka lustrzana, Kabina prysznicowa |
| Opis | Widok na port / Wiza do strefy Schengen |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rozpoczęcie budowy | 2025 |
|---|---|
| Rok budowy | 2028 |
| Inauguracja | 2026 |
| Podłogi | 7 |
| Winda | Nie |
| Typ dachu | Dach płaski |
| Wentylacja | Wentylacja naturalna |
| Fundament | Beton |
| Klasa certyfikatu energetycznego | A |
| Materiały budowlane | Beton |
| Materiały dachowe | Dachówka betonowa |
| Materiały fasadowe | Beton, Element betonowy, Kamień, Szkło |
| Części wspólne | Hol, Sala gimnastyczna, Basen do pływania, Parking |
| Liczba budynków | 1 |
| Teren | Płaski |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Własność |
| Sytuacja planistyczna | Plan szczegółowy |
| Media komunalne | Woda, Ściek, Elektryczność |
Klasa certyfikatu energetycznego
Usługi
| Centrum handlowe | 0.4 km |
|---|---|
| Sklep spożywczy | 0.1 km |
| Szkoła | 1 km |
| Uniwersytet | 2 km |
| Przedszkole | 0.5 km |
| Szpital | 1 km |
| Restauracja | 0.1 km |
| Przystań | 0.3 km |
| Plaża | 0.8 km |
| Centrum miasta | 0.4 km |
Dostęp do transportu publicznego
| Metro | 0.2 km |
|---|---|
| Lotnisko | 44 km |
Opłaty miesięczne
| Konserwacja | 150 € / miesiąc (650,91 zł) (szacunek) |
|---|
Koszty zakupu
| Podatki | 10 % (Szacunek) |
|---|---|
| Notariusz | 2 % (Szacunek) |
| Umowy | 1 % |
| Inne koszty | 1 % (Szacunek) |
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!